Quares brengt nieuwe winkelvastgoedbevak naar de beurs | RetailDetail

Quares brengt nieuwe winkelvastgoedbevak naar de beurs

Quares brengt nieuwe winkelvastgoedbevak naar de beurs

Quares' nieuwe vastgoedbevak Qrf, die zijn vermogen in binnenstedelijke winkelvastgoed zal beleggen, start de komende weken met zijn beursgang. De beleggers zullen kunnen intekenen op 75,38 miljoen euro aan aandelen.

Nieuwe speler voor stedelijk retailvastgoed

Met de nieuwe vastgoedonderneming, die dinsdag haar erkenning als bevak kreeg van de FSMA, wil initiatiefnemer Quares vooral investeren in winkelvastgoed in de ‘golden mile’ in grote steden en regionale centra. Ze wordt daarmee concurrent van andere beursgenoteerde bevaks als Vastned Retail Belgium en Retail Estates.

 

De financiering van de nieuwe vastgoedinvesteerder komen vooral van de uitgifte van nieuwe aandelen. Die zullen tegen 25 euro per stuk worden verkocht. De initiatiefnemers mikken op een maximale opbrengst van 75,38 miljoen euro. Daarnaast zal de bevak een lening afsluiten. Op die manier kan de onderneming een vastgoedportefeuille van 114,2 miljoen euro overnemen.

 

Geschatte inkomsten: 7,2 miljoen euro

Gezien de over te nemen portefeuille bestaat uit verhuurde winkels, kan het rendement voor de investeerders naar eigen zeggen al vrij nauwkeurig worden ingeschat. Voor het eerste boekjaar, dat eind 2014 wordt afgesloten, worden de huurinkomsten op 7,2 miljoen euro geschat.

 

Qrf zal worden beheerd door QRF Management, met in het directiecomité algemeen directeur Anneleen Desmyter, financieel directeur Francis Hendrickx (ex-Uplace) en operationeel directeur Bert Weemaes. De raad van bestuur omvat Quares-stichters Anneleen Desmyter, Herman Dubois en Freddy Hoorens, alsook de onafhankelijke bestuurders Inge Boets (voorzitter), Jan Brouwers en Frank De Moor (CEO Macintosh Retail Group).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.