Quares brengt nieuwe winkelvastgoedbevak naar de beurs

Quares brengt nieuwe winkelvastgoedbevak naar de beurs

Quares' nieuwe vastgoedbevak Qrf, die zijn vermogen in binnenstedelijke winkelvastgoed zal beleggen, start de komende weken met zijn beursgang. De beleggers zullen kunnen intekenen op 75,38 miljoen euro aan aandelen.

Nieuwe speler voor stedelijk retailvastgoed

Met de nieuwe vastgoedonderneming, die dinsdag haar erkenning als bevak kreeg van de FSMA, wil initiatiefnemer Quares vooral investeren in winkelvastgoed in de ‘golden mile’ in grote steden en regionale centra. Ze wordt daarmee concurrent van andere beursgenoteerde bevaks als Vastned Retail Belgium en Retail Estates.

 

De financiering van de nieuwe vastgoedinvesteerder komen vooral van de uitgifte van nieuwe aandelen. Die zullen tegen 25 euro per stuk worden verkocht. De initiatiefnemers mikken op een maximale opbrengst van 75,38 miljoen euro. Daarnaast zal de bevak een lening afsluiten. Op die manier kan de onderneming een vastgoedportefeuille van 114,2 miljoen euro overnemen.

 

Geschatte inkomsten: 7,2 miljoen euro

Gezien de over te nemen portefeuille bestaat uit verhuurde winkels, kan het rendement voor de investeerders naar eigen zeggen al vrij nauwkeurig worden ingeschat. Voor het eerste boekjaar, dat eind 2014 wordt afgesloten, worden de huurinkomsten op 7,2 miljoen euro geschat.

 

Qrf zal worden beheerd door QRF Management, met in het directiecomité algemeen directeur Anneleen Desmyter, financieel directeur Francis Hendrickx (ex-Uplace) en operationeel directeur Bert Weemaes. De raad van bestuur omvat Quares-stichters Anneleen Desmyter, Herman Dubois en Freddy Hoorens, alsook de onafhankelijke bestuurders Inge Boets (voorzitter), Jan Brouwers en Frank De Moor (CEO Macintosh Retail Group).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Back to top