Quares koopt Antwerps winkelcentrum Century Center | RetailDetail

Quares koopt Antwerps winkelcentrum Century Center

Quares koopt Antwerps winkelcentrum Century Center

Vastgoedspecialist Quares heeft samen met een privé-investeerder het Antwerpse winkelcentrum Century Center in portefeuille genomen. Volgens Quares heeft de acquisitie een "sterk meerwaardepotentieel", rekening houdend met de in 2014 geplande ondertunneling van de Frankrijklei en de recente heraanleg van de De Keyserlei.

Binnenstedelijk vastgoed komt weer op

Binnenstedelijk winkelvastgoed zit volgens de vastgoedspecialist in de lift: “De vraag naar kwalitatieve investeringen in ‘city shopping’- en ‘high street’-retailvastgoed blijft hoog en biedt een interessant perspectief voor investeerders en huurders”, zegt Anneleen Desmyter, partner van Quares.

 

Retail presteerde de laatste jaren immers beter dan andere vastgoedproducten in België, althans in terme van volume. Zo waren er volgens Quares meer dan 600 miljoen euro investeringen in 2012, waarvan 158 miljoen euro in binnenstedelijke retail. “Investeringen in winkelvastgoed hebben aan belang gewonnen onder institutionele en private investeerders”, ziet Desmyter ook.

 

Dit wordt ook bevestigd door Thomas Willekens van makelaar DTZ: “Deze strategische aankoop bevestigt de opwaartse groeitrend in de stationsbuurt en zal zonder twijfel een positieve impact hebben op de verdere uitbouw van het retailgebeuren in de binnenstad.”


Grootste overname ooit voor Quares

Het Century Center telt een oppervlakte van 12.000m² en 219 parkeerplaatsen. Daarmee is het voor Quares de grootste acquisitie tot op heden. Er zijn 33 huurders te vinden, waaronder ketens als Media Markt, Blokker, McDonald’s, Zeeman, Standaard Boekhandel en Bart Smit. 

 

Ook Kipling opende onlangs zijn nieuwe conceptwinkel in het Century Center en Versato Juwelen plant een volledig nieuwe winkel tegen eind 2013 in het Center op de Keyserlei, die per week meer dan 160.000 voorbijgangers mag verwelkomen.


Quares zal eveneens het beheer van het complex verzorgen en wil ook zijn nieuwe SpotOn-formule aan de huurders gaan aanbieden.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Retail Estates vult Limburgs portfolio aan

08/08/2018

Retail Estates koopt zeven winkelpanden in Belgisch Limburg: voor 9,75 miljoen euro neemt de vastgoedinvesteerder vijf extra locaties in Genk over en twee panden naast het M2Shopping Center in Maasmechelen.

Minder bezoekers voor Belgische winkelcentra

01/08/2018

In het tweede kwartaal van 2018 kenden de Belgische winkelcentra die aangesloten zijn bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) een lichte terugval van het aantal bezoekers.

Vastned: "Geen mooie vooruitzichten voor winkelvastgoed"

01/08/2018

Omdat retailers hun marges zien krimpen, trachten ze hun huurcontracten te heronderhandelen. Het expansieritme daalt en de leegstand stijgt, zelfs in topwinkelstraten. Dat is geen goed nieuws voor eigenaars van winkelvastgoed.

Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.