Quares lonkt naar de beurs met retailvastgoedbevak | RetailDetail

Quares lonkt naar de beurs met retailvastgoedbevak

Quares lonkt naar de beurs met retailvastgoedbevak

Vastgoedonderneming Quares wil in de tweede helft van dit jaar een beursgenoteerde bevak lanceren die gaat beleggen in binnenstadwinkels. De vastgoedgroep zou onlangs banken aangesteld hebben om de hele operatie in goede banen te leiden, kwam De Tijd te weten. De bevak zou zich specifiek richten op de grotere steden en de centrumsteden.

Concurrentie voor Intervest Retail en Retail Estates

Binnenstedelijk vastgoed ligt dan ook goed in de markt (ondanks de onheilsprofeten die al jaren de dood van de bakstenen winkel prediken...). Er is duidelijk vraag naar bij zowel institutionele als particuliere beleggers, maar door de vaak fikse bedragen is dit type vastgoed niet meteen weggelegd voor individuele particulieren. Door een deelbewijs van een zogeheten bevak aan te kopen, komt dit soort van investering plots wel binnen handbereik van meer beleggers.

 

Als het in de tweede helft van dit jaar effectief tot een beursgang komt - Quares wil vooralsnog enkel bevestigen dat "het scenario wordt bestudeerd" - krijgen Intervest Retail en Retail Estates er meteen een concurrent bij in onze contreien.

 

Al twee fondsen in winkelvastgoed

Voor de Antwerpse vastgoedadviseur en -beheerder, actief in de hele Benelux, Frankrijk en Duitsland, wordt dit de eerste uitstap naar de beurs. Quares heeft al wel twee niet-beursgenoteerde winkelvastgoedfondsen (Quares Retail Fund I en QRF II), die samen 83 miljoen euro waard zijn. De groep lanceerde eerder dit jaar ook al een fonds dat investeert in studentenkamers in grootsteden.

 

Quares werd in 2006 opgericht, telt ongeveer 55 medewerkers en omschrijft zichzelf als de grootste beheerder van logistiek vastgoed in België.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.