Quares lonkt naar de beurs met retailvastgoedbevak

Quares lonkt naar de beurs met retailvastgoedbevak

Vastgoedonderneming Quares wil in de tweede helft van dit jaar een beursgenoteerde bevak lanceren die gaat beleggen in binnenstadwinkels. De vastgoedgroep zou onlangs banken aangesteld hebben om de hele operatie in goede banen te leiden, kwam De Tijd te weten. De bevak zou zich specifiek richten op de grotere steden en de centrumsteden.

Concurrentie voor Intervest Retail en Retail Estates

Binnenstedelijk vastgoed ligt dan ook goed in de markt (ondanks de onheilsprofeten die al jaren de dood van de bakstenen winkel prediken...). Er is duidelijk vraag naar bij zowel institutionele als particuliere beleggers, maar door de vaak fikse bedragen is dit type vastgoed niet meteen weggelegd voor individuele particulieren. Door een deelbewijs van een zogeheten bevak aan te kopen, komt dit soort van investering plots wel binnen handbereik van meer beleggers.

 

Als het in de tweede helft van dit jaar effectief tot een beursgang komt - Quares wil vooralsnog enkel bevestigen dat "het scenario wordt bestudeerd" - krijgen Intervest Retail en Retail Estates er meteen een concurrent bij in onze contreien.

 

Al twee fondsen in winkelvastgoed

Voor de Antwerpse vastgoedadviseur en -beheerder, actief in de hele Benelux, Frankrijk en Duitsland, wordt dit de eerste uitstap naar de beurs. Quares heeft al wel twee niet-beursgenoteerde winkelvastgoedfondsen (Quares Retail Fund I en QRF II), die samen 83 miljoen euro waard zijn. De groep lanceerde eerder dit jaar ook al een fonds dat investeert in studentenkamers in grootsteden.

 

Quares werd in 2006 opgericht, telt ongeveer 55 medewerkers en omschrijft zichzelf als de grootste beheerder van logistiek vastgoed in België.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Back to top