Retail Estates koopt vijf winkelpanden van Fidea | RetailDetail

Retail Estates koopt vijf winkelpanden van Fidea

Retail Estates koopt vijf winkelpanden van Fidea

Retail Estates heeft in één beweging vijf winkels overgenomen van verzekeraar Fidea. De panden in Winterslag, Houthalen-Helchteren, Zonhoven, Kasterlee en Geldenaken hebben een totale waarde van 4,29 miljoen euro. Momenteel zijn de winkels verhuurd aan Aldi, Kruidvat, Brantano en Delhaize, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 275.000 euro. Retail Estates denkt dat dit bedrag kan stijgen tot 341.000 euro na renovatie.

Deal met KBC

De verkoop van de winkels kadert volledig in het Europese afslankingsplan van Fidea-moeder KBC, na de financiële crisis van de voorbije jaren. Daarbij moest KBC een beroep doen op overheidssteun om niet te kapseizen. KBC werd door Europa verplicht om onder meer haar verzekeringsdochter Fidea te verkopen. Dat zou de komende maanden gebeuren.


KBC ontvangt voor de verkoop van de vijf winkelpanden geen cash maar aandelen. De bank bezit overigens nu al 11,09% van de aandelen in Retail Estates en dat percentage zal na deze operatie alleen maar stijgen.

Al meer dan 430 winkels

Retail Estates is een beursgenoteerde vastgoedbevak die zijn vermogen rechtstreeks investeert in zogeheten “perifeer” winkelvastgoed gelegen aan de rand van woonkernen of langs invalswegen naar stedelijke centra. De naamloze vennootschap koopt panden aan bij derden (zoals in dit geval bij Fidea) of bouwt en commercialiseert die zelf voor eigen rekening. Een typisch winkelpand heeft een gemiddelde oppervlakte van 1.000 m².


Eind vorig jaar had het bedrijf 433  panden in portefeuille met een winkeloppervlakte van 416.233 m² en een bezettingsgraad van 98,27% (gemeten in verhuurde m²). Onafhankelijke vastgoedexperts ramen de reële waarde van de vastgoedportefeuille op 494,18 miljoen euro.

Retail Estates heeft in één beweging vijf winkels overgenomen van verzekeraar Fidea. De panden in Winterslag, Houthalen-Helchteren, Zonhoven, Kasterlee en Geldenaken hebben een totale waarde van 4,29 miljoen euro. Momenteel zijn de winkels verhuurd aan Aldi, Kruidvat, Brantano en Delhaize, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 275.000 euro. Retail Estates denkt dat dit bedrag kan stijgen tot 341.000 euro na renovatie.

Deal met KBC

De verkoop van de winkels kadert volledig in het Europese afslankingsplan van Fidea-moeder KBC, na de financiële crisis van de voorbije jaren. Daarbij moest KBC een beroep doen op overheidssteun om niet te kapseizen. KBC werd door Europa verplicht om onder meer haar verzekeringsdochter Fidea te verkopen. Dat zou de komende maanden gebeuren.


KBC ontvangt voor de verkoop van de vijf winkelpanden geen cash maar aandelen. De bank bezit overigens nu al 11,09% van de aandelen in Retail Estates en dat percentage zal na deze operatie alleen maar stijgen.

Al meer dan 430 winkels

Retail Estates is een beursgenoteerde vastgoedbevak die zijn vermogen rechtstreeks investeert in zogeheten “perifeer” winkelvastgoed gelegen aan de rand van woonkernen of langs invalswegen naar stedelijke centra. De naamloze vennootschap koopt panden aan bij derden (zoals in dit geval bij Fidea) of bouwt en commercialiseert die zelf voor eigen rekening. Een typisch winkelpand heeft een gemiddelde oppervlakte van 1.000 m².


Eind vorig jaar had het bedrijf 433  panden in portefeuille met een winkeloppervlakte van 416.233 m² en een bezettingsgraad van 98,27% (gemeten in verhuurde m²). Onafhankelijke vastgoedexperts ramen de reële waarde van de vastgoedportefeuille op 494,18 miljoen euro.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.