Retail Estates zal V-Market in Brugge realiseren

Retail Estates zal V-Market in Brugge realiseren

Retail Estates (in ons land al goed voor 430.000 m² winkeloppervlakte met een totale waarde van net geen 500 miljoen euro) gaat V-Market, het nieuwe winkelcentrum op de oude Veemarkt in Sint-Pieters-Brugge, realiseren. Dat is de vastgoedbevak overeengekomen met projectontwikkelaar Groep Vanhee uit Oostkamp.

10 miljoen euro

V-Market kreeg eind januari van dit jaar een bouwvergunning om er twaalf handelszaken op te trekken. Projectontwikkelaar Franky Vanhee – zelf een gewezen slager die later twee supermarkten opende, deze vervolgens verkocht aan Aldi en Hubo om zich daarna volop op projectontwikkeling voor retail te storten – blijft eigenaar van het terrein, maar geeft recht van opstal aan Retail Estates voor de realisatie en de verhuur van de winkelpanden. Met de overeenkomst is een investering van 10 miljoen euro gemoeid. In het winkelcentrum komen onder meer vestigingen van de ketens Hubo, Lidl, Zoomart, Buurtslagers en Zeeman. De beschikbare winkelruimtes zouden al zo goed als allemaal verhuurd zijn.

20 jaar wachten

Daarmee komt een einde aan een lange lijdensweg voor de 26.000 m² grote site aan de noordrand van Brugge. Destijds was voorzien dat de site zou gereserveerd worden voor een vleesverwerkend bedrijf, maar dat project stierf een stille dood. Later kwamen ook voorstellen voor een beursgebouw of een politiekantoor op tafel, maar ook die werden afgeschoten.


Ondanks tegenstand van Unizo en de handelaars uit de Brugse binnenstad komt V-Market er dus toch. Het gebied kreeg indertijd een bestemming voor grootschalige detailhandel, zodat er juridisch weinig tegen in te brengen valt, is te horen bij het Brugse stadsbestuur, dat zich sterk maakt dat het winkelcentrum ook goed zal zijn voor de restaurants en handelaars in de buurt. Bovendien komen er iets verderop, in de verkaveling Sint-Pietersmolenwijk, een 500-tal woningen bij, wat V-Market meteen ook extra aantrekkelijk maakt voor retailers.

 

Retail Estates (in ons land al goed voor 430.000 m² winkeloppervlakte met een totale waarde van net geen 500 miljoen euro) gaat V-Market, het nieuwe winkelcentrum op de oude Veemarkt in Sint-Pieters-Brugge, realiseren. Dat is de vastgoedbevak overeengekomen met projectontwikkelaar Groep Vanhee uit Oostkamp.

10 miljoen euro

V-Market kreeg eind januari van dit jaar een bouwvergunning om er twaalf handelszaken op te trekken. Projectontwikkelaar Franky Vanhee – zelf een gewezen slager die later twee supermarkten opende, deze vervolgens verkocht aan Aldi en Hubo om zich daarna volop op projectontwikkeling voor retail te storten – blijft eigenaar van het terrein, maar geeft recht van opstal aan Retail Estates voor de realisatie en de verhuur van de winkelpanden. Met de overeenkomst is een investering van 10 miljoen euro gemoeid. In het winkelcentrum komen onder meer vestigingen van de ketens Hubo, Lidl, Zoomart, Buurtslagers en Zeeman. De beschikbare winkelruimtes zouden al zo goed als allemaal verhuurd zijn.

20 jaar wachten

Daarmee komt een einde aan een lange lijdensweg voor de 26.000 m² grote site aan de noordrand van Brugge. Destijds was voorzien dat de site zou gereserveerd worden voor een vleesverwerkend bedrijf, maar dat project stierf een stille dood. Later kwamen ook voorstellen voor een beursgebouw of een politiekantoor op tafel, maar ook die werden afgeschoten.


Ondanks tegenstand van Unizo en de handelaars uit de Brugse binnenstad komt V-Market er dus toch. Het gebied kreeg indertijd een bestemming voor grootschalige detailhandel, zodat er juridisch weinig tegen in te brengen valt, is te horen bij het Brugse stadsbestuur, dat zich sterk maakt dat het winkelcentrum ook goed zal zijn voor de restaurants en handelaars in de buurt. Bovendien komen er iets verderop, in de verkaveling Sint-Pietersmolenwijk, een 500-tal woningen bij, wat V-Market meteen ook extra aantrekkelijk maakt voor retailers.

 

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Europese winkelhuurprijzen in de lift

20/07/2017

Uit een rapport van onderzoeksbureau CBRE blijkt dat de huurprijzen op de duurste retaillocaties in Europa blijven stijgen. Daarmee is het de enige regio ter wereld waar er nog een positieve trend waarneembaar is in winkelvastgoed.

Huur Meir voor het eerst hoger dan Nieuwstraat

17/07/2017

De huurprijzen op de Meir in Antwerpen liggen voor het eerst hoger dan op de Brusselse Nieuwstraat. Daarbij wordt gewezen naar de terreurdreiging en de problemen met de voetgangerszone.

‘Vlaams’ winkelcentrum in Frankrijk opent op 18 oktober de deuren

04/07/2017

Op 18 oktober opent net over de Franse grens in Neuville-en-Ferrain het winkelcentrum ‘Promenade de Flandre’. Dat mikt ook op heel wat Belgische klanten, en wekt ongerustheid in West-Vlaanderen en Henegouwen.

Retail Estates zet eerste stap naar Nederland

03/07/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Retail Estates heeft voor het eerst de stap naar Nederland gezet. Het koopt daar voor 75,6 miljoen euro vijf retailparken in Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Middelburg, Roosendaal en Veenendaal, goed voor 51 winkelpanden.

Mitiska REIM neemt 11 Roemeense retailparken over

23/06/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska REIM heeft het de volledige portfolio van het Roemeense Alpha Property Development overgenomen. Die bestaat uit elf inkomsten producerende retailparken en drie ontwikkelingsprojecten.

Uitstraling winkelpand wint aan belang

15/06/2017

Ondanks de druk van e-commerce blijven retailers investeren in fysieke expansie. De rol van de winkel wijzigt en de huurprijzen stabiliseren zich, zegt vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle, die een stand van zaken opmaakt.

Back to top