Retailhuurprijzen New York op recordhoogte

Retailhuurprijzen New York op recordhoogte

Fifth Avenue in New York is de duurste winkelstraat ter wereld: voor een standaardwinkel van 150 m² lopen de prijzen in het duurste deel op tot bijna 4,5 miljoen euro per jaar. Dat is zeventien keer meer dan in Brussel of Antwerpen, zo becijferde Cushman & Wakefield.

Nieuwstraat en Meir plaatsje achteruit

In de Nieuwstraat in Brussel en op de Meir in Antwerpen daalden de tophuurprijzen lichtjes in vergelijking met 2013: voor eenzelfde standaardwinkel van 150 m² worden hier huurwaardes van 1.750 euro per m² opgetekend, wat uitkomt op 262.500 euro per jaar. Ons land komt hiermee op een 35e plaats in de wereldranglijst van Cushman & Wakefield voor 2014.

 

"Terwijl de meeste landen wereldwijd een aanzienlijke dip in de huurprijzen noteerden gedurende de recente crisisjaren, trok het Belgische winkelvastgoed zich uitzonderlijk stabiel uit de slag", zegt Thierry Debourse, hoofd van het departement winkelverhuur België & Luxemburg bij Cushman & Wakefield.

 

Debourse stelt eigenlijk pas sinds 2013 "een lichte correctie vast omdat ook bij ons de omzet van retailers onder druk is komen te staan. Wij worden dan wel jaarlijks ingehaald in de wereldwijde ranking, dit jaar zelfs door een exotische locatie als Vietnam, toch blijft winkelvastgoed bij ons zonder twijfel het meest gegeerde vastgoedsegment."

 

New York stoot Hongkong van de troon

Bovenaan in de rangschikking is Causeway Bay uit Hongkong (waar de huurprijzen met 6,8% zijn gedaald zijn) eerste plaats kwijtgespeeld aan New York. De winkelhuurprijzen op New Yorks Upper Fifth Avenue bereikten een recordhoogte van 29.822 euro per m² per jaar.

 

Op drie staat de Avenue des Champs-Élysées in Parijs, die na een stijging met 38,5% vorig jaar nu stabiliseert en zijn koppositie in Europa behoudt. Dan volgt de Londense New Bond Street, waar de prijzen dit jaar met 4,2% omhoog gingen. Sydney (+25%) vervangt Tokyo (+7%) op de vijfde plaats.

 

De Kalverstraat in Amsterdam moet, net zoals het Belgische duo, een plaatsje inboeten: Nederlands topwinkelstraat dit jaar staat op een 18e plaats, met een huurprijs van 2.900 euro per m² per jaar.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top