Retailhuurprijzen New York op recordhoogte | RetailDetail

Retailhuurprijzen New York op recordhoogte

Retailhuurprijzen New York op recordhoogte

Fifth Avenue in New York is de duurste winkelstraat ter wereld: voor een standaardwinkel van 150 m² lopen de prijzen in het duurste deel op tot bijna 4,5 miljoen euro per jaar. Dat is zeventien keer meer dan in Brussel of Antwerpen, zo becijferde Cushman & Wakefield.

Nieuwstraat en Meir plaatsje achteruit

In de Nieuwstraat in Brussel en op de Meir in Antwerpen daalden de tophuurprijzen lichtjes in vergelijking met 2013: voor eenzelfde standaardwinkel van 150 m² worden hier huurwaardes van 1.750 euro per m² opgetekend, wat uitkomt op 262.500 euro per jaar. Ons land komt hiermee op een 35e plaats in de wereldranglijst van Cushman & Wakefield voor 2014.

 

"Terwijl de meeste landen wereldwijd een aanzienlijke dip in de huurprijzen noteerden gedurende de recente crisisjaren, trok het Belgische winkelvastgoed zich uitzonderlijk stabiel uit de slag", zegt Thierry Debourse, hoofd van het departement winkelverhuur België & Luxemburg bij Cushman & Wakefield.

 

Debourse stelt eigenlijk pas sinds 2013 "een lichte correctie vast omdat ook bij ons de omzet van retailers onder druk is komen te staan. Wij worden dan wel jaarlijks ingehaald in de wereldwijde ranking, dit jaar zelfs door een exotische locatie als Vietnam, toch blijft winkelvastgoed bij ons zonder twijfel het meest gegeerde vastgoedsegment."

 

New York stoot Hongkong van de troon

Bovenaan in de rangschikking is Causeway Bay uit Hongkong (waar de huurprijzen met 6,8% zijn gedaald zijn) eerste plaats kwijtgespeeld aan New York. De winkelhuurprijzen op New Yorks Upper Fifth Avenue bereikten een recordhoogte van 29.822 euro per m² per jaar.

 

Op drie staat de Avenue des Champs-Élysées in Parijs, die na een stijging met 38,5% vorig jaar nu stabiliseert en zijn koppositie in Europa behoudt. Dan volgt de Londense New Bond Street, waar de prijzen dit jaar met 4,2% omhoog gingen. Sydney (+25%) vervangt Tokyo (+7%) op de vijfde plaats.

 

De Kalverstraat in Amsterdam moet, net zoals het Belgische duo, een plaatsje inboeten: Nederlands topwinkelstraat dit jaar staat op een 18e plaats, met een huurprijs van 2.900 euro per m² per jaar.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden in de toekomst

20/06/2018

Het Londense shoppingcenter Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische toekomststrategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.

De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.