Ruimte voor retail in spoorwegberm Borgerhout

Ruimte voor retail in spoorwegberm Borgerhout

Het vastgoedbedrijf van de stad Antwerpen wil de zogenaamde 'centers', de ruimtes onder de gemetselde Antwerpse spoorwegbogen, langs de Engelselei in Borgerhout renoveren en op de markt brengen voor ambachtslui en kleinschalige initiatieven, waaronder retail.

Ruimtes van 55 m² kunnen worden gekoppeld

De betrokken ruimtes zijn gesitueerd op een opvallende locatie, maar liggen momenteel braak of worden gebruikt als parkeer- en opslagplaats. De stad Antwerpen wil er nu echter een meer dynamische invulling aan geven: het gaat immers om de entree van het district Borgerhout en de hele oostelijke kant van de centrumstad.

 

De ruimtes tussen de spoorwegbogen beslaan 45 m², maar “Dit kan worden opgetrokken tot 55 m² door ze te laten uitspringen. Daardoor is het ook mogelijk door ze te koppelen. Bij de afname van vier gekoppelde eenheden, beschikt men toch over een ruimte van 200 m², aldus Filip Pittillion van AG Vespa, het autonoom vastgoedbedrijf van de stad Antwerpen, dat de ruimtes in concessie zou nemen van eigenaar Infrabel.

 

Over de invulling van de eerste tien eenheden zou de vzw Studio Start zich bekommeren. Dat platform richt zich in de eerste plaats tot kunstenaars en creatieve ondernemingen.Lokale organisaties als de Repair Shop, het Ecokot en De Klopperij zouden er deze zomer al hun intrek kunnen nemen. De bedoeling is dat deze initiatieven de mogelijkheden van een huisvesting in de spoorwegberm uittesten. De overeenkomst tussen de vzw Studio Start en Infrabel loopt over twee jaar.

 

Renovatie in functie van belangstelling

AG Vespa verbindt er zich toe om in 2016 twee of drie ruimtes grondig te renoveren, zodat kandidaat-gebruikers een goed zicht krijgen op de mogelijkheden. De andere zullen tijdelijk lowbudget worden ingevuld. “Als dit slaagt, hebben we de ambitie om 60 ruimtes grondig te renoveren in functie van de vraag”, aldus Pittillion. Die laatste fase is momenteel gepland tot 2021.

 

De invulling van de ruimtes zit momenteel nog in een conceptiefase. Veel regels liggen nog niet vast. Zo moet nog worden nagedacht over de huurcontracten die aangeboden zullen worden. Ook retailmogelijkheden worden overwogen, zeker “als die zou aansluiten bij de ambachtelijke en creatieve invulling van Studio Start", aldus nog Pittillion.

 

Bovendien krijgt ook de buurt rond de centers een opwaardering: in 2017 zal het district Borgerhout de Engelselei over de volledige lengte tussen de Stenenbrug en het Luitenant Naeyaertplein heraanleggen.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top