Steeds meer vergunningen voor grote winkels

Steeds meer vergunningen voor grote winkels

Vorig jaar werden in België 433 vergunningen toegekend voor nieuwbouw, uitbreiding of grondige verbouwing van winkelprojecten van meer dan 400 m². Dat waren er 7% meer dan het jaar voordien, toen de teller bleef staan op 403.

Winkelnota remt buitenstedelijke groei af

Sinds de invoering van de Ikea-wet moet er voor winkels met een oppervlakte vanaf 400 m² een socio-economische vergunning worden aangevraagd. De helft van de vergunningen gaat over inplantingen van nieuwe winkels, een kwart slaat op een uitbreiding en het laatste kwart over grondige verbouwingen of herbestemming van bestaande complexen.

 

In Vlaanderen werden in alle provincies – op Limburg na – minder aanvragen ingediend. Volgens topman Karel Van Eetvelt van kmo-organisatie Unizo is dit een gevolg van de Vlaamse Winkelnota, die aan lokale overheden oplegt om via stedenbouwkundige verordeningen en ruimtelijke uitvoeringsplannen duidelijk aan te geven waar nog winkels mogen komen.

 

Ook werd er iets strenger beoordeeld: 84% van de aanvragen kreeg een vergunning, tegenover nog 90% vorig jaar.

 

Leegstand in steden blijft probleem

Toch moet er volgens Van Eetvelt voor de daling van het aantal nieuwe grote projecten in Vlaanderen lang geen victorie worden gekraaid. De problemen in de stadscentra zijn niet verholpen: de winkelleegstand bedraagt er bijna 7%. De belangenorganisatie vindt dan ook dat er blijvend aandacht geschonken moet worden aan een kernversterkend beleid.

 

Globaal werd bovendien voor 600.000 m² aan winkeloppervlakte een vergunning afgeleverd, het hoogste cijfer in drie jaar en 8% meer dan in 2011. Ook hier is de toename alleen op het conto van Brussel en Wallonië te schrijven, al was dat voor Brussel vooral het gevolg van de vergunning voor het winkelcentrum Just Under The Sky.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Back to top