Steeds meer vergunningen voor grote winkels

Steeds meer vergunningen voor grote winkels

Vorig jaar werden in België 433 vergunningen toegekend voor nieuwbouw, uitbreiding of grondige verbouwing van winkelprojecten van meer dan 400 m². Dat waren er 7% meer dan het jaar voordien, toen de teller bleef staan op 403.

Winkelnota remt buitenstedelijke groei af

Sinds de invoering van de Ikea-wet moet er voor winkels met een oppervlakte vanaf 400 m² een socio-economische vergunning worden aangevraagd. De helft van de vergunningen gaat over inplantingen van nieuwe winkels, een kwart slaat op een uitbreiding en het laatste kwart over grondige verbouwingen of herbestemming van bestaande complexen.

 

In Vlaanderen werden in alle provincies – op Limburg na – minder aanvragen ingediend. Volgens topman Karel Van Eetvelt van kmo-organisatie Unizo is dit een gevolg van de Vlaamse Winkelnota, die aan lokale overheden oplegt om via stedenbouwkundige verordeningen en ruimtelijke uitvoeringsplannen duidelijk aan te geven waar nog winkels mogen komen.

 

Ook werd er iets strenger beoordeeld: 84% van de aanvragen kreeg een vergunning, tegenover nog 90% vorig jaar.

 

Leegstand in steden blijft probleem

Toch moet er volgens Van Eetvelt voor de daling van het aantal nieuwe grote projecten in Vlaanderen lang geen victorie worden gekraaid. De problemen in de stadscentra zijn niet verholpen: de winkelleegstand bedraagt er bijna 7%. De belangenorganisatie vindt dan ook dat er blijvend aandacht geschonken moet worden aan een kernversterkend beleid.

 

Globaal werd bovendien voor 600.000 m² aan winkeloppervlakte een vergunning afgeleverd, het hoogste cijfer in drie jaar en 8% meer dan in 2011. Ook hier is de toename alleen op het conto van Brussel en Wallonië te schrijven, al was dat voor Brussel vooral het gevolg van de vergunning voor het winkelcentrum Just Under The Sky.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Nederlandse groep neemt Woluwe Shopping Center over

22/01/2018

Het Nederlandse Eurocommercial Properties krijgt het Woluwe Shopping Center in handen, nadat het bod van het vastgoedbedrijf - 425 miljoen euro - aanvaard werd.

Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Back to top