Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

In het tweede kwartaal van 2014 werd in Europa voor 44 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Op het vierde kwartaal van 2012 en het vierde kwartaal van 2013 na is dit het hoogste bedrag sinds vastgoedadviseur CBRE in 2007 is gestart met het bijhouden van de gegevens. 

Verenigd Koninkrijk blijft dominant

Het bedrag van 44 miljard euro uit het tweede kwartaal lag 28% hoger dan in dezelfde periode van 2013. In vergelijking met het eerste trimester van 2014 ging het om een toename met 10%.

 

De belangrijkste Europese markt voor commercieel vastgoed blijft het Verenigd Koninkrijk. In het tweede kwartaal veranderde er voor 13,850 miljard euro van eigenaar. Opvallend daarbij is dat zowat 60% van de totale investeringen buiten Londen gebeuren. Dit is zowel het gevolg van het gebrek aan aanbod in de Britse hoofdstad als aan de toegenomen aantrekkelijkheid van andere locaties zoals Birmingham en Manchester.

 

Duitsland blijft de tweede markt met een verhandeld volume van 6, 977 miljard euro, wat 18,7% meer was dan in het tweede kwartaal van vorig jaar. Frankrijk kende eveneens een sterk kwartaal. Er werd voor 6,913 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Dat is 28% meer dan in dezelfde periode van 2013 en het beste resultaat sinds begin 2012. De toename is vooral toe te schrijven aan de realisatie van enkele grote projecten.

 

Nederland en België scoren goed

Nederland was in het tweede kwartaal goed voor een omzet in commercieel vastgoed van 2,515 miljard euro, een verdubbeling tegenover de 1,204 miljard euro uit 2013. Op de Belgische markt ging de omzet van 920 miljoen euro naar 973 miljoen euro.

 

Ondanks de globale stijging vielen ook dalingen te noteren. Zo zakte het volume op de Italiaanse markt van 1,407 miljard euro naar 906 miljoen euro, al was daar een verklaring voor. Vorig jaar werden de cijfers nog opgestuwd door een transactie van 600 miljoen euro in Milaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Back to top