Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed | RetailDetail

Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

In het tweede kwartaal van 2014 werd in Europa voor 44 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Op het vierde kwartaal van 2012 en het vierde kwartaal van 2013 na is dit het hoogste bedrag sinds vastgoedadviseur CBRE in 2007 is gestart met het bijhouden van de gegevens. 

Verenigd Koninkrijk blijft dominant

Het bedrag van 44 miljard euro uit het tweede kwartaal lag 28% hoger dan in dezelfde periode van 2013. In vergelijking met het eerste trimester van 2014 ging het om een toename met 10%.

 

De belangrijkste Europese markt voor commercieel vastgoed blijft het Verenigd Koninkrijk. In het tweede kwartaal veranderde er voor 13,850 miljard euro van eigenaar. Opvallend daarbij is dat zowat 60% van de totale investeringen buiten Londen gebeuren. Dit is zowel het gevolg van het gebrek aan aanbod in de Britse hoofdstad als aan de toegenomen aantrekkelijkheid van andere locaties zoals Birmingham en Manchester.

 

Duitsland blijft de tweede markt met een verhandeld volume van 6, 977 miljard euro, wat 18,7% meer was dan in het tweede kwartaal van vorig jaar. Frankrijk kende eveneens een sterk kwartaal. Er werd voor 6,913 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Dat is 28% meer dan in dezelfde periode van 2013 en het beste resultaat sinds begin 2012. De toename is vooral toe te schrijven aan de realisatie van enkele grote projecten.

 

Nederland en België scoren goed

Nederland was in het tweede kwartaal goed voor een omzet in commercieel vastgoed van 2,515 miljard euro, een verdubbeling tegenover de 1,204 miljard euro uit 2013. Op de Belgische markt ging de omzet van 920 miljoen euro naar 973 miljoen euro.

 

Ondanks de globale stijging vielen ook dalingen te noteren. Zo zakte het volume op de Italiaanse markt van 1,407 miljard euro naar 906 miljoen euro, al was daar een verklaring voor. Vorig jaar werden de cijfers nog opgestuwd door een transactie van 600 miljoen euro in Milaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.

De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken.