Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed | RetailDetail

Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

In het tweede kwartaal van 2014 werd in Europa voor 44 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Op het vierde kwartaal van 2012 en het vierde kwartaal van 2013 na is dit het hoogste bedrag sinds vastgoedadviseur CBRE in 2007 is gestart met het bijhouden van de gegevens. 

Verenigd Koninkrijk blijft dominant

Het bedrag van 44 miljard euro uit het tweede kwartaal lag 28% hoger dan in dezelfde periode van 2013. In vergelijking met het eerste trimester van 2014 ging het om een toename met 10%.

 

De belangrijkste Europese markt voor commercieel vastgoed blijft het Verenigd Koninkrijk. In het tweede kwartaal veranderde er voor 13,850 miljard euro van eigenaar. Opvallend daarbij is dat zowat 60% van de totale investeringen buiten Londen gebeuren. Dit is zowel het gevolg van het gebrek aan aanbod in de Britse hoofdstad als aan de toegenomen aantrekkelijkheid van andere locaties zoals Birmingham en Manchester.

 

Duitsland blijft de tweede markt met een verhandeld volume van 6, 977 miljard euro, wat 18,7% meer was dan in het tweede kwartaal van vorig jaar. Frankrijk kende eveneens een sterk kwartaal. Er werd voor 6,913 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Dat is 28% meer dan in dezelfde periode van 2013 en het beste resultaat sinds begin 2012. De toename is vooral toe te schrijven aan de realisatie van enkele grote projecten.

 

Nederland en België scoren goed

Nederland was in het tweede kwartaal goed voor een omzet in commercieel vastgoed van 2,515 miljard euro, een verdubbeling tegenover de 1,204 miljard euro uit 2013. Op de Belgische markt ging de omzet van 920 miljoen euro naar 973 miljoen euro.

 

Ondanks de globale stijging vielen ook dalingen te noteren. Zo zakte het volume op de Italiaanse markt van 1,407 miljard euro naar 906 miljoen euro, al was daar een verklaring voor. Vorig jaar werden de cijfers nog opgestuwd door een transactie van 600 miljoen euro in Milaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Retail Estates vult Limburgs portfolio aan

08/08/2018

Retail Estates koopt zeven winkelpanden in Belgisch Limburg: voor 9,75 miljoen euro neemt de vastgoedinvesteerder vijf extra locaties in Genk over en twee panden naast het M2Shopping Center in Maasmechelen.

Minder bezoekers voor Belgische winkelcentra

01/08/2018

In het tweede kwartaal van 2018 kenden de Belgische winkelcentra die aangesloten zijn bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) een lichte terugval van het aantal bezoekers.

Vastned: "Geen mooie vooruitzichten voor winkelvastgoed"

01/08/2018

Omdat retailers hun marges zien krimpen, trachten ze hun huurcontracten te heronderhandelen. Het expansieritme daalt en de leegstand stijgt, zelfs in topwinkelstraten. Dat is geen goed nieuws voor eigenaars van winkelvastgoed.

Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.