Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

In het tweede kwartaal van 2014 werd in Europa voor 44 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Op het vierde kwartaal van 2012 en het vierde kwartaal van 2013 na is dit het hoogste bedrag sinds vastgoedadviseur CBRE in 2007 is gestart met het bijhouden van de gegevens. 

Verenigd Koninkrijk blijft dominant

Het bedrag van 44 miljard euro uit het tweede kwartaal lag 28% hoger dan in dezelfde periode van 2013. In vergelijking met het eerste trimester van 2014 ging het om een toename met 10%.

 

De belangrijkste Europese markt voor commercieel vastgoed blijft het Verenigd Koninkrijk. In het tweede kwartaal veranderde er voor 13,850 miljard euro van eigenaar. Opvallend daarbij is dat zowat 60% van de totale investeringen buiten Londen gebeuren. Dit is zowel het gevolg van het gebrek aan aanbod in de Britse hoofdstad als aan de toegenomen aantrekkelijkheid van andere locaties zoals Birmingham en Manchester.

 

Duitsland blijft de tweede markt met een verhandeld volume van 6, 977 miljard euro, wat 18,7% meer was dan in het tweede kwartaal van vorig jaar. Frankrijk kende eveneens een sterk kwartaal. Er werd voor 6,913 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Dat is 28% meer dan in dezelfde periode van 2013 en het beste resultaat sinds begin 2012. De toename is vooral toe te schrijven aan de realisatie van enkele grote projecten.

 

Nederland en België scoren goed

Nederland was in het tweede kwartaal goed voor een omzet in commercieel vastgoed van 2,515 miljard euro, een verdubbeling tegenover de 1,204 miljard euro uit 2013. Op de Belgische markt ging de omzet van 920 miljoen euro naar 973 miljoen euro.

 

Ondanks de globale stijging vielen ook dalingen te noteren. Zo zakte het volume op de Italiaanse markt van 1,407 miljard euro naar 906 miljoen euro, al was daar een verklaring voor. Vorig jaar werden de cijfers nog opgestuwd door een transactie van 600 miljoen euro in Milaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top