Strijd om supermarktlocaties wordt heviger

Strijd om supermarktlocaties wordt heviger

Met Carrefour, Colruyt en Lidl nemen voor het eerst drie foodretailers een stand op de vastgoedbeurs Realty Brussels. Het illustreert de sterke concurrentie om goede supermarktlocaties in ons land.

Ambitieuze expansieplannen

Eerder dit jaar schreven we het al: foodretailers gaan er nog lang niet vanuit dat de Belgische markt verzadigd is. Ze hebben zelfs ambitieuze expansieplannen geformuleerd voor 2016 en later: Lidl zoekt nog een dertigtal locaties, Carrefour wil tientallen Express-winkels openen en Colruyt is vooral op zoek naar panden voor Okay, Bio-Planet en Spar. 

 

De beste locaties dienen zich echter niet zomaar aan: witte vlekken worden zeldzaam. Expansiemanagers onderhouden daarom nauwe relaties met projectontwikkelaars en vastgoedmakelaars. Ze worden liefst in een vroeg stadium betrokken bij nieuwe commerciële vastgoedprojecten. Supermarkten zijn graag geziene trekkers in zulke projecten, omdat ze voor een gestage passantenstroom kunnen zorgen. 

 

Nieuwe fase

Realty, de jaarlijkse vastgoedbeurs die van 24 tot 26 mei plaatsvindt in Tour & Taxis, biedt retailers een goede gelegenheid om in contact te treden met ontwikkelaars en aanbieders van winkelpanden. Dat retailers de beurs bezoeken, is niet nieuw. Dat ze zelf een stand huren om hun expansieplannen nadrukkelijk te communiceren naar de vastgoedsector, is wél uitzonderlijk. Het wijst erop dat geschikte supermarktpanden niet bepaald voor het rapen liggen en dat de strijd om de beste locaties een nieuwe fase is ingegaan. 

 

Retail is overigens een belangrijke focus voor het event, met een heuse retaildag op donderdag 26 mei. Die dag is er ook een seminar met als insteek “Retailers op een keerpunt”, georganiseerd door de Belgian Luxembourg Council of Shopping Centres en Retail Forum Belgium.  

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Ellis Gourmet Burger zoekt partner voor internationale expansie

15/12/2017

De Belgische hamburgerketen Ellis Gourmet Burger wil na België, Nederland en Frankrijk ook andere landen veroveren en is daarom op zoek naar een investeerder om die expansie te financieren. Mogelijk komt er een nieuwe meerderheidsaandeelhouder.

Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Nieuwe CEO moet Fiets! volgende fase inleiden

12/12/2017

Fietsenketen Fiets! heeft een nieuwe CEO, die de keten terug op het juiste spoor moet zetten na een moeilijk jaar waarin oprichter Hendrik Winkelmans meer naar de achtergrond verdween.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Bree krijgt Belgische primeur van Jumbo

07/12/2017

Supermarktketen Jumbo heeft zijn eerste Belgische vestiging beet: de retailer zal een pand betrekken in een nieuw retailpark in het Limburgse Bree, verneemt RetailDetail. De opening is wel nog niet voor morgen.

Back to top