Succesvol Intervest Retail focust op binnenstad

Succesvol Intervest Retail focust op binnenstad

Retailbevak Intervest Retail had opnieuw een zeer sterk jaar in 2012. Dit zorgde niet alleen voor een verhoging van het rendement, maar geeft de bevak ook alle ruimte om snel nieuwe opportuniteiten te kunnen grijpen. Die opportuniteiten liggen blijkbaar vooral in de binnensteden.

Mooie cijfers dankzij topliggingen

Intervest Retail, dat exclusief belegt in Belgisch commercieel vastgoed op topliggingen, heeft een mooi jaar achter de rug en zag zijn de huurinkomsten stijgen van 21,30 naar 22,25 miljoen euro. Een van de oorzaken is dat retailers er bij een huurvernieuwing blijkbaar nog altijd makkelijk mee instemmen om een hogere huurprijs te betalen.

 

Ook de bezettingsgraad van de portefeuille ging in stijgende lijn: van 96,6 procent tot 97,3 procent. De waarde van de vastgoedportefeuille noteerde dan weer een mooie stijging van 1,8 procent, heel wat beter dan die van zusje Intervest Offices & Warehouses.

 

De vastgoedportefeuille van Intervest Retail bestaat voor de helft uit baanwinkels en voor de andere helft uit winkels die in het centrum van de grotere steden gelegen zijn. Dankzij de lage schuldgraad van 33 procent ziet de bevak nu de mogelijkheid om het aandeel van panden in het centrum van grotere steden op te drijven tot 65% van de portefeuille.

Tags: