Succesvol Intervest Retail focust op binnenstad | RetailDetail

Succesvol Intervest Retail focust op binnenstad

Succesvol Intervest Retail focust op binnenstad

Retailbevak Intervest Retail had opnieuw een zeer sterk jaar in 2012. Dit zorgde niet alleen voor een verhoging van het rendement, maar geeft de bevak ook alle ruimte om snel nieuwe opportuniteiten te kunnen grijpen. Die opportuniteiten liggen blijkbaar vooral in de binnensteden.

Mooie cijfers dankzij topliggingen

Intervest Retail, dat exclusief belegt in Belgisch commercieel vastgoed op topliggingen, heeft een mooi jaar achter de rug en zag zijn de huurinkomsten stijgen van 21,30 naar 22,25 miljoen euro. Een van de oorzaken is dat retailers er bij een huurvernieuwing blijkbaar nog altijd makkelijk mee instemmen om een hogere huurprijs te betalen.

 

Ook de bezettingsgraad van de portefeuille ging in stijgende lijn: van 96,6 procent tot 97,3 procent. De waarde van de vastgoedportefeuille noteerde dan weer een mooie stijging van 1,8 procent, heel wat beter dan die van zusje Intervest Offices & Warehouses.

 

De vastgoedportefeuille van Intervest Retail bestaat voor de helft uit baanwinkels en voor de andere helft uit winkels die in het centrum van de grotere steden gelegen zijn. Dankzij de lage schuldgraad van 33 procent ziet de bevak nu de mogelijkheid om het aandeel van panden in het centrum van grotere steden op te drijven tot 65% van de portefeuille.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.

Vernieuwd winkelcentrum Les Bastions mikt op 5 miljoen bezoekers

12/04/2018

Het bekende Doornikse shoppingcenter Les Bastions is op 12 april heropend na een stevige uitbreiding en een grondige make-over. Voor nieuwe impulsen zorgen trekkers als Zara en Bershka. Het project zet ook sterk in op diensten.