Unizo en Vilvoorde kanten zich vierkant tegen Uplace

Unizo en Vilvoorde kanten zich vierkant tegen Uplace

De kogel is nog lang niet door de kerk voor het prestigieuze Uplace-project op de terreinen van de vroegere Renault-fabriek in Machelen Zowel de stad Vilvoorde als zelfstandigenorganisatie Unizo tekenen bij de Vlaamse overheid bezwaar aan tegen de realisatie van het grootschalige “belevenisconcept”.

Van “groots werk-winkel-woonproject”…

Uplace wil 600 miljoen euro investeren in een 190.000 m2 grote site “waar werken, winkelen, wonen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen". Circa 25% van de ruimte is bestemd voor "beleveniswinkels" met innoverende Belgische merken, concept stores en handelszaken met merken die nog niet aanwezig zijn op onze markt. Het project zou 3.000 jobs creëren.


Maar het Vilvoordse stadsbestuur vindt dat Uplace onvoldoende garanties biedt dat het geen klassiek shoppingcentrum wordt. De stad vreest dan ook nefaste gevolgen voor de bestaande handelskernen. Omdat de stad ook mobiliteitsproblemen verwacht doordat de engagementen van de NMBS en de MIVB om het gebied via het openbaar vervoer te ontsluiten niet bepaald hard zijn, eist Vilvoorde dat de Vlaamse overheid het Uplace-project schrapt uit het Gewestelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan dat nu voorligt.

…tot " grootste shoppingcenter van de Benelux"

Het Vilvoordse stadsbestuur vindt alvast een bondgenoot in Unizo. De middenstandsorganisatie vreest dat dit complex "de doodsteek voor de omliggende winkels" wordt. En dan heeft Unizo het niet alleen over de handelaars in Vilvoorde zelf maar over “de hele primaire klantenzone in een cirkel van 30 minuten rond Machelen. Een bittere pil die we niet zomaar slikken,” zegt Nancy Van Espen, Unizo-directeur regio Vlaams-Brabant.


Uplace gaat er nochtans prat op dat haar "belevenisconcept" complementair is met het bestaande winkelaanbod, maar Unizo wijst erop dat Uplace zich niettemin in een recent marketingdossier botweg verkoopt als "het grootste shoppingcenter van de Benelux". Uit dat dossier moet bovendien blijken dat Uplace 45% meer retailoppervlakte en 30% meer kantooroppervlakte gepland heeft dan voorzien door de Vlaamse overheid, zo becijferde Unizo nog.

 

De kogel is nog lang niet door de kerk voor het prestigieuze Uplace-project op de terreinen van de vroegere Renault-fabriek in Machelen Zowel de stad Vilvoorde als zelfstandigenorganisatie Unizo tekenen bij de Vlaamse overheid bezwaar aan tegen de realisatie van het grootschalige “belevenisconcept”.

Van “groots werk-winkel-woonproject”…

Uplace wil 600 miljoen euro investeren in een 190.000 m2 grote site “waar werken, winkelen, wonen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen". Circa 25% van de ruimte is bestemd voor "beleveniswinkels" met innoverende Belgische merken, concept stores en handelszaken met merken die nog niet aanwezig zijn op onze markt. Het project zou 3.000 jobs creëren.


Maar het Vilvoordse stadsbestuur vindt dat Uplace onvoldoende garanties biedt dat het geen klassiek shoppingcentrum wordt. De stad vreest dan ook nefaste gevolgen voor de bestaande handelskernen. Omdat de stad ook mobiliteitsproblemen verwacht doordat de engagementen van de NMBS en de MIVB om het gebied via het openbaar vervoer te ontsluiten niet bepaald hard zijn, eist Vilvoorde dat de Vlaamse overheid het Uplace-project schrapt uit het Gewestelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan dat nu voorligt.

…tot " grootste shoppingcenter van de Benelux"

Het Vilvoordse stadsbestuur vindt alvast een bondgenoot in Unizo. De middenstandsorganisatie vreest dat dit complex "de doodsteek voor de omliggende winkels" wordt. En dan heeft Unizo het niet alleen over de handelaars in Vilvoorde zelf maar over “de hele primaire klantenzone in een cirkel van 30 minuten rond Machelen. Een bittere pil die we niet zomaar slikken,” zegt Nancy Van Espen, Unizo-directeur regio Vlaams-Brabant.


Uplace gaat er nochtans prat op dat haar "belevenisconcept" complementair is met het bestaande winkelaanbod, maar Unizo wijst erop dat Uplace zich niettemin in een recent marketingdossier botweg verkoopt als "het grootste shoppingcenter van de Benelux". Uit dat dossier moet bovendien blijken dat Uplace 45% meer retailoppervlakte en 30% meer kantooroppervlakte gepland heeft dan voorzien door de Vlaamse overheid, zo becijferde Unizo nog.

 

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Mitiska REIM neemt 11 Roemeense retailparken over

23/06/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska REIM heeft het de volledige portfolio van het Roemeense Alpha Property Development overgenomen. Die bestaat uit elf inkomsten producerende retailparken en drie ontwikkelingsprojecten.

Uitstraling winkelpand wint aan belang

15/06/2017

Ondanks de druk van e-commerce blijven retailers investeren in fysieke expansie. De rol van de winkel wijzigt en de huurprijzen stabiliseren zich, zegt vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle, die een stand van zaken opmaakt.

Louvain-La-Neuve stemt tegen uitbreiding van L’Esplanade

12/06/2017

De inwoners van Louvain-La-Neuve willen geen uitbreiding van het winkelcentrum L’Esplanade in hun gemeente. In een referendum stemde bijna 80% tegen.

Ontwikkeling nieuwe shoppingcenters vertraagt

22/05/2017

Vorig jaar kwam er in totaal 4,5 miljoen vierkante meter aan overdekte winkelcentra bij in Europa: dat is 6% minder dan in 2015. Voor de toekomst rekent de sector eerder op uitbreidingen van bestaande winkelcentra, waarbij beleving belangrijker wordt. 

Unizo heeft vragen bij vergunningen Docks Bruxsel

10/05/2017

Unizo en Beweging.net stellen zich vragen bij de manier waarop Docks Bruxsel zijn vergunningen heeft gekregen. Die werden telkens ingetrokken en erg snel weer verleend.

Toekomst Uplace nu echt aan zijden draadje

10/05/2017

De toekomst van het winkelcentrum Uplace in Machelen wordt nog maar eens minder zeker. De auditeur van de Raad van State zou immers adviseren om het ruimtelijk bestemmingsplan voor de zone Vilvoorde-Machelen te vernietigen.

Back to top