Unizo en Vilvoorde kanten zich vierkant tegen Uplace

Unizo en Vilvoorde kanten zich vierkant tegen Uplace

De kogel is nog lang niet door de kerk voor het prestigieuze Uplace-project op de terreinen van de vroegere Renault-fabriek in Machelen Zowel de stad Vilvoorde als zelfstandigenorganisatie Unizo tekenen bij de Vlaamse overheid bezwaar aan tegen de realisatie van het grootschalige “belevenisconcept”.

Van “groots werk-winkel-woonproject”…

Uplace wil 600 miljoen euro investeren in een 190.000 m2 grote site “waar werken, winkelen, wonen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen". Circa 25% van de ruimte is bestemd voor "beleveniswinkels" met innoverende Belgische merken, concept stores en handelszaken met merken die nog niet aanwezig zijn op onze markt. Het project zou 3.000 jobs creëren.


Maar het Vilvoordse stadsbestuur vindt dat Uplace onvoldoende garanties biedt dat het geen klassiek shoppingcentrum wordt. De stad vreest dan ook nefaste gevolgen voor de bestaande handelskernen. Omdat de stad ook mobiliteitsproblemen verwacht doordat de engagementen van de NMBS en de MIVB om het gebied via het openbaar vervoer te ontsluiten niet bepaald hard zijn, eist Vilvoorde dat de Vlaamse overheid het Uplace-project schrapt uit het Gewestelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan dat nu voorligt.

…tot " grootste shoppingcenter van de Benelux"

Het Vilvoordse stadsbestuur vindt alvast een bondgenoot in Unizo. De middenstandsorganisatie vreest dat dit complex "de doodsteek voor de omliggende winkels" wordt. En dan heeft Unizo het niet alleen over de handelaars in Vilvoorde zelf maar over “de hele primaire klantenzone in een cirkel van 30 minuten rond Machelen. Een bittere pil die we niet zomaar slikken,” zegt Nancy Van Espen, Unizo-directeur regio Vlaams-Brabant.


Uplace gaat er nochtans prat op dat haar "belevenisconcept" complementair is met het bestaande winkelaanbod, maar Unizo wijst erop dat Uplace zich niettemin in een recent marketingdossier botweg verkoopt als "het grootste shoppingcenter van de Benelux". Uit dat dossier moet bovendien blijken dat Uplace 45% meer retailoppervlakte en 30% meer kantooroppervlakte gepland heeft dan voorzien door de Vlaamse overheid, zo becijferde Unizo nog.

 

De kogel is nog lang niet door de kerk voor het prestigieuze Uplace-project op de terreinen van de vroegere Renault-fabriek in Machelen Zowel de stad Vilvoorde als zelfstandigenorganisatie Unizo tekenen bij de Vlaamse overheid bezwaar aan tegen de realisatie van het grootschalige “belevenisconcept”.

Van “groots werk-winkel-woonproject”…

Uplace wil 600 miljoen euro investeren in een 190.000 m2 grote site “waar werken, winkelen, wonen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen". Circa 25% van de ruimte is bestemd voor "beleveniswinkels" met innoverende Belgische merken, concept stores en handelszaken met merken die nog niet aanwezig zijn op onze markt. Het project zou 3.000 jobs creëren.


Maar het Vilvoordse stadsbestuur vindt dat Uplace onvoldoende garanties biedt dat het geen klassiek shoppingcentrum wordt. De stad vreest dan ook nefaste gevolgen voor de bestaande handelskernen. Omdat de stad ook mobiliteitsproblemen verwacht doordat de engagementen van de NMBS en de MIVB om het gebied via het openbaar vervoer te ontsluiten niet bepaald hard zijn, eist Vilvoorde dat de Vlaamse overheid het Uplace-project schrapt uit het Gewestelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan dat nu voorligt.

…tot " grootste shoppingcenter van de Benelux"

Het Vilvoordse stadsbestuur vindt alvast een bondgenoot in Unizo. De middenstandsorganisatie vreest dat dit complex "de doodsteek voor de omliggende winkels" wordt. En dan heeft Unizo het niet alleen over de handelaars in Vilvoorde zelf maar over “de hele primaire klantenzone in een cirkel van 30 minuten rond Machelen. Een bittere pil die we niet zomaar slikken,” zegt Nancy Van Espen, Unizo-directeur regio Vlaams-Brabant.


Uplace gaat er nochtans prat op dat haar "belevenisconcept" complementair is met het bestaande winkelaanbod, maar Unizo wijst erop dat Uplace zich niettemin in een recent marketingdossier botweg verkoopt als "het grootste shoppingcenter van de Benelux". Uit dat dossier moet bovendien blijken dat Uplace 45% meer retailoppervlakte en 30% meer kantooroppervlakte gepland heeft dan voorzien door de Vlaamse overheid, zo becijferde Unizo nog.

 

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Ottignies-Louvain-la-Neuve verzet zich tegen nieuw commercieel project in Waver

02/08/2017

De gemeente Ottignies-Louvain-la-Neuve verzet zich tegen de komst van een groot commercieel project op de oude fabriekssite van Philips in Waver, tegenover het pretpark Walibi. Het nieuwe project omvat zeven winkels op een oppervlakte van 9.000 m².

Bezoekcijfers winkelcentra opnieuw gedaald in tweede kwartaal

28/07/2017

De bezoekersaantallen van de 16 belangrijkste shoppingcenters in België zijn volgens de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) in het tweede kwartaal opnieuw met iets meer dan een procent gedaald.

Europese winkelhuurprijzen in de lift

20/07/2017

Uit een rapport van onderzoeksbureau CBRE blijkt dat de huurprijzen op de duurste retaillocaties in Europa blijven stijgen. Daarmee is het de enige regio ter wereld waar er nog een positieve trend waarneembaar is in winkelvastgoed.

Huur Meir voor het eerst hoger dan Nieuwstraat

17/07/2017

De huurprijzen op de Meir in Antwerpen liggen voor het eerst hoger dan op de Brusselse Nieuwstraat. Daarbij wordt gewezen naar de terreurdreiging en de problemen met de voetgangerszone.

‘Vlaams’ winkelcentrum in Frankrijk opent op 18 oktober de deuren

04/07/2017

Op 18 oktober opent net over de Franse grens in Neuville-en-Ferrain het winkelcentrum ‘Promenade de Flandre’. Dat mikt ook op heel wat Belgische klanten, en wekt ongerustheid in West-Vlaanderen en Henegouwen.

Retail Estates zet eerste stap naar Nederland

03/07/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Retail Estates heeft voor het eerst de stap naar Nederland gezet. Het koopt daar voor 75,6 miljoen euro vijf retailparken in Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Middelburg, Roosendaal en Veenendaal, goed voor 51 winkelpanden.

Back to top