"Uplace kost Vlaanderen minstens 60 miljoen" | RetailDetail

"Uplace kost Vlaanderen minstens 60 miljoen"

"Uplace kost Vlaanderen minstens 60 miljoen"
Uplace Machelen, het grote shoppingcenter dat onder het viaduct van Vilvoorde zou moeten verrijzen, kost de Vlaamse overheid en belastingbetaler minstens 60 miljoen euro, stelt Groen!-volksvertegenwoordiger Hermes Sanctorum. Alles inbegrepen kan dat bedrag mogelijk zelfs oplopen tot 200 miljoen. Intussen heeft ook een concurrerende projectontwikkelaar klacht ingediend bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

56 miljoen voor ontsluiting...

Vooral het ontsluiten van de hele site zorgt voor een flinke factuur, aldus het groene parlementslid. De Vlaamse overheid kan die factuur niet ontlopen door het zogenaamde Brownfieldconvenant dat de gewestregering heeft afgesloten met privé-ontwikkelaars om sterk verontreinigde bedrijfsterreinen een nieuwe bestemming te geven.

 

Om Uplace Machelen, een van de drie geplande grootschalige winkelcomplexen in het Brusselse, makkelijk per auto bereikbaar te maken, moet er een bijkomend op- en afrittencomplex komen op de Brusselse ring. Er moet ook een extra uitweg komen naar de Woluwelaan, vlak naast het complex, en een voetgangersbrug naar de dorpskern van Machelen. Volgens informatie die aan de regering is verschaft, loopt de kostprijs van die werken op tot ruim 56 miljoen euro, te betalen door het Agentschap Wegen en Verkeer. Uplace zelf doet ook  een duitje in het zakje en zou 12 miljoen ophoesten voor de voetgangersbrug.

 

Daarnaast zal De Lijn vanaf 2015 zo'n 2,5 miljoen euro per jaar moeten zien te vinden voor pendelbussen naar en van het winkelcentrum. "En dat terwijl de openbare vervoersmaatschappij nu al moet besparen", klaagt Hermes Sanctorum aan.

 

...exclusief "verdoken investeringen"

Volgens het groene parlementslid is dit maar het zichtbare gedeelte van de miljoenendans rond het project, want behalve de reeds vernoemde infrastructuurwerken staan er de komende jaren in de regio nog veel meer wegenwerken op de agenda. Alles samen zijn die goed voor een slordige 140 miljoen euro, volgens Sanctorum "verdoken investeringen ten voordele van Uplace Machelen, die het prijskaartje enorm de hoogte injagen", hoewel ze er officieel niets te maken hebben.

 

Klacht bij Raad voor Vergunningsbetwistingen

Intussen is ook bekendgeraakt dat er een verzoek tot vernietiging van de stedenbouwkundige vergunning is ingediend door Iret, een projectontwikkelaar die eigenaar is een terrein van 5 hectare in Machelen. De advocaat van Iret zwaait met een ongunstiig rapport van de Vlaamse administratie Ruimtelijke Ordening, dat de bevoegde minister Muyters al ontving op 13 oktober, een week voor de beslissing.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Centrummanager Hasselt pleit voor "omzethuur" tegen leegstand

15/02/2018

“Geef starters een flink verminderde huurprijs en laat ze daar bovenop een deel van hun omzet afstaan.” Met dat opmerkelijke voorstel wil de nieuwe centummanager van Hasselt de leegstand in zijn stad aanpakken.

Vastgoedbedrijf Unibail-Rodamco kijkt tevreden terug op boekjaar

02/02/2018

Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf Unibail-Rodamco, dat vooral belegt in winkelcentra, kijkt tevreden terug op het voorbije boekjaar. Het wist immers in alle regio’s te groeien.

Voor het eerst meer dan 1 op 10 winkelpanden leeg

01/02/2018

Het aantal leegstaande winkelpanden in België is in 2017 voor het tiende jaar op rij gestegen. Met 21.027 winkels die leeg staan, stijgt de winkelleegstand in ons land voor het eerst boven de 10%, zo becijferde Locatus.

Hoe winkelstad Tongeren uit het dal klimt

30/01/2018

De oudste stad van België bewijst dat je leegstand wel degelijk succesvol kunt aanpakken. Met een helder winkelbeleid dat inzet op ‘couleur locale’ kan Tongeren wellicht ook andere kleine winkelsteden inspireren.

Carrefour drijft top 100 grootste winkelketens aan

26/01/2018

De grootste winkelketen van België is Carrefour. Tot die misschien verrassende conclusie komt Locatus in zijn jaarlijkse top 100 van winkelformules. Alleen al de Market-supermarkten beslaan het meest oppervlakte, al heeft Aldi een even groot aantal winkels.

Belgische winkelcentra sluiten jaar positief af

23/01/2018

De Belgische winkelcentra die deel uitmaken van de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers hebben 2017 kunnen afsluiten met iets meer bezoekers dan een jaar eerder. De 16 aangesloten winkelcentra kregen samen 89,6 miljoen bezoekers over de vloer. 

Back to top