"Uplace kost Vlaanderen minstens 60 miljoen"

"Uplace kost Vlaanderen minstens 60 miljoen"
Uplace Machelen, het grote shoppingcenter dat onder het viaduct van Vilvoorde zou moeten verrijzen, kost de Vlaamse overheid en belastingbetaler minstens 60 miljoen euro, stelt Groen!-volksvertegenwoordiger Hermes Sanctorum. Alles inbegrepen kan dat bedrag mogelijk zelfs oplopen tot 200 miljoen. Intussen heeft ook een concurrerende projectontwikkelaar klacht ingediend bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

56 miljoen voor ontsluiting...

Vooral het ontsluiten van de hele site zorgt voor een flinke factuur, aldus het groene parlementslid. De Vlaamse overheid kan die factuur niet ontlopen door het zogenaamde Brownfieldconvenant dat de gewestregering heeft afgesloten met privé-ontwikkelaars om sterk verontreinigde bedrijfsterreinen een nieuwe bestemming te geven.

 

Om Uplace Machelen, een van de drie geplande grootschalige winkelcomplexen in het Brusselse, makkelijk per auto bereikbaar te maken, moet er een bijkomend op- en afrittencomplex komen op de Brusselse ring. Er moet ook een extra uitweg komen naar de Woluwelaan, vlak naast het complex, en een voetgangersbrug naar de dorpskern van Machelen. Volgens informatie die aan de regering is verschaft, loopt de kostprijs van die werken op tot ruim 56 miljoen euro, te betalen door het Agentschap Wegen en Verkeer. Uplace zelf doet ook  een duitje in het zakje en zou 12 miljoen ophoesten voor de voetgangersbrug.

 

Daarnaast zal De Lijn vanaf 2015 zo'n 2,5 miljoen euro per jaar moeten zien te vinden voor pendelbussen naar en van het winkelcentrum. "En dat terwijl de openbare vervoersmaatschappij nu al moet besparen", klaagt Hermes Sanctorum aan.

 

...exclusief "verdoken investeringen"

Volgens het groene parlementslid is dit maar het zichtbare gedeelte van de miljoenendans rond het project, want behalve de reeds vernoemde infrastructuurwerken staan er de komende jaren in de regio nog veel meer wegenwerken op de agenda. Alles samen zijn die goed voor een slordige 140 miljoen euro, volgens Sanctorum "verdoken investeringen ten voordele van Uplace Machelen, die het prijskaartje enorm de hoogte injagen", hoewel ze er officieel niets te maken hebben.

 

Klacht bij Raad voor Vergunningsbetwistingen

Intussen is ook bekendgeraakt dat er een verzoek tot vernietiging van de stedenbouwkundige vergunning is ingediend door Iret, een projectontwikkelaar die eigenaar is een terrein van 5 hectare in Machelen. De advocaat van Iret zwaait met een ongunstiig rapport van de Vlaamse administratie Ruimtelijke Ordening, dat de bevoegde minister Muyters al ontving op 13 oktober, een week voor de beslissing.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Strada-project in La Louvière staat op uit de doden

10/10/2017

Het Strada-project in La Louvière, dat al een tijdje dood en begraven was, lijkt er nu toch te komen. Ontwikkelaar Wilhelm & Co is zelfs al begonnen met de verkoop van de eerste negentig appartementen die deel uitmaken van het project.

Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Back to top