Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld | RetailDetail

Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Met een huurprijs van omgerekend 33.812 euro/m² is Upper 5th Avenue in New York veruit de duurste winkelstraat ter wereld. In Europa gaat die eer naar de Parijse Champs-Elysées, die nipt de Londense Bond Street verslaat.

Een derde duurder dan nummer twee

Wie een zaak wil openen aan Upper 5th Avenue in New York, moet daar veel geld voor veil hebben: omgerekend 33.812 euro/m² om precies te zijn. Dat becijferde vastgoedgroep Cushman & Wakefield. Dat is alweer iets meer dan vorig jaar - toen ook al een record - en bijna een derde duurder dan het nummer twee, Causeway Bay in Hongkong.

 

De Parijse Champs-Elysées volgt op plaats drie (13.255 euro/m²) en bevestigt daarmee zijn toppositie in Europa, net voor New Bond Street in Londen (12.762 euro/m²) en de sterk opkomende Via Montenapoleone in Milaan (10.000 euro/m²).

 

Uit de 27e editie van het rapport 'Main Streets Across the World', dat 500 topwinkelstraten over de hele wereld rangschikt volgens hun referentiehuurprijzen, blijkt overigens dat de huur in 35% van de straten wereldwijd is gestegen. En dat ondanks de toegenomen onzekerheid die de jongste 12 maanden overal is waargenomen.

 

België op plaats 27, Luxemburg komt op

De topwinkelstraten in België en Luxemburg prijken in deze wereldwijde rangschikking op de plaatsen 27 en 29, met huurprijzen van respectievelijk 1.750 euro/m² en 1.620 euro/m².

 

"De topstraten in België - de Nieuwstraat en de Louizalaan in Brussel en de Meir in Antwerpen - zijn nog altijd relatief goedkoop in termen van huur, vergeleken met andere vergelijkbare steden in Europa", zegt Boris van Haare Heijmeijer, Partner Retail Agency België en lid van de International Retail Board van Cushman & Wakefield. Zo hebben Milaan, Zurich, Wenen, München, Barcelona, Dublin, Amsterdam, Oslo, Kopenhagen, Praag en Athene nog allemaal hogere tophuurprijzen dan Brussel en Antwerpen.

 

"De Grand Rue in Luxemburg stijgt in de ranking naar plaats 29 en zou in de komende jaren wel eens duurder kunnen worden dan de toplocaties in België. De vraag naar goedgelegen winkelpanden in Luxemburg is groot en dat heeft de tophuurprijzen er dit jaar met 8% de hoogte ingejaagd", aldus nog Boris van Haare Heijmeijer.

 

Frankrijk top, Rusland flop

Binnen Europa heeft Frankrijk het grootste aantal dure hoofdstraten, stuk voor stuk in Parijs. De referentiehuur op de Avenue des Champs-Élysées mag dan stabiel gebleven zijn, de huurprijzen in het grootste deel van de andere Parijse topstraten registreerde in de eerste vijf maanden van 2015 een positieve evolutie. Die groei was het opmerkelijkst voor de Place Vendôme/Rue de la Paix en de Rue Saint-Honoré, die allebei 20% duurder werden.

 

De sterkste groei van de huurprijzen in Europa werd dit jaar opgetekend in de Grafton Street in Dublin en in Covent Garden in Londen, maar ook in de topstraten van Milaan en Rome. Rusland en Oekraïne noteerden dan weer een scherpe daling van de huurprijzen als gevolg van het geopolitieke conflict in de regio, dat resulteerde in een vertraging van de economische groei en van de consumentenuitgaven.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.