Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Met een huurprijs van omgerekend 33.812 euro/m² is Upper 5th Avenue in New York veruit de duurste winkelstraat ter wereld. In Europa gaat die eer naar de Parijse Champs-Elysées, die nipt de Londense Bond Street verslaat.

Een derde duurder dan nummer twee

Wie een zaak wil openen aan Upper 5th Avenue in New York, moet daar veel geld voor veil hebben: omgerekend 33.812 euro/m² om precies te zijn. Dat becijferde vastgoedgroep Cushman & Wakefield. Dat is alweer iets meer dan vorig jaar - toen ook al een record - en bijna een derde duurder dan het nummer twee, Causeway Bay in Hongkong.

 

De Parijse Champs-Elysées volgt op plaats drie (13.255 euro/m²) en bevestigt daarmee zijn toppositie in Europa, net voor New Bond Street in Londen (12.762 euro/m²) en de sterk opkomende Via Montenapoleone in Milaan (10.000 euro/m²).

 

Uit de 27e editie van het rapport 'Main Streets Across the World', dat 500 topwinkelstraten over de hele wereld rangschikt volgens hun referentiehuurprijzen, blijkt overigens dat de huur in 35% van de straten wereldwijd is gestegen. En dat ondanks de toegenomen onzekerheid die de jongste 12 maanden overal is waargenomen.

 

België op plaats 27, Luxemburg komt op

De topwinkelstraten in België en Luxemburg prijken in deze wereldwijde rangschikking op de plaatsen 27 en 29, met huurprijzen van respectievelijk 1.750 euro/m² en 1.620 euro/m².

 

"De topstraten in België - de Nieuwstraat en de Louizalaan in Brussel en de Meir in Antwerpen - zijn nog altijd relatief goedkoop in termen van huur, vergeleken met andere vergelijkbare steden in Europa", zegt Boris van Haare Heijmeijer, Partner Retail Agency België en lid van de International Retail Board van Cushman & Wakefield. Zo hebben Milaan, Zurich, Wenen, München, Barcelona, Dublin, Amsterdam, Oslo, Kopenhagen, Praag en Athene nog allemaal hogere tophuurprijzen dan Brussel en Antwerpen.

 

"De Grand Rue in Luxemburg stijgt in de ranking naar plaats 29 en zou in de komende jaren wel eens duurder kunnen worden dan de toplocaties in België. De vraag naar goedgelegen winkelpanden in Luxemburg is groot en dat heeft de tophuurprijzen er dit jaar met 8% de hoogte ingejaagd", aldus nog Boris van Haare Heijmeijer.

 

Frankrijk top, Rusland flop

Binnen Europa heeft Frankrijk het grootste aantal dure hoofdstraten, stuk voor stuk in Parijs. De referentiehuur op de Avenue des Champs-Élysées mag dan stabiel gebleven zijn, de huurprijzen in het grootste deel van de andere Parijse topstraten registreerde in de eerste vijf maanden van 2015 een positieve evolutie. Die groei was het opmerkelijkst voor de Place Vendôme/Rue de la Paix en de Rue Saint-Honoré, die allebei 20% duurder werden.

 

De sterkste groei van de huurprijzen in Europa werd dit jaar opgetekend in de Grafton Street in Dublin en in Covent Garden in Londen, maar ook in de topstraten van Milaan en Rome. Rusland en Oekraïne noteerden dan weer een scherpe daling van de huurprijzen als gevolg van het geopolitieke conflict in de regio, dat resulteerde in een vertraging van de economische groei en van de consumentenuitgaven.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Nederlandse groep neemt Woluwe Shopping Center over

22/01/2018

Het Nederlandse Eurocommercial Properties krijgt het Woluwe Shopping Center in handen, nadat het bod van het vastgoedbedrijf - 425 miljoen euro - aanvaard werd.

Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Back to top