Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Met een huurprijs van omgerekend 33.812 euro/m² is Upper 5th Avenue in New York veruit de duurste winkelstraat ter wereld. In Europa gaat die eer naar de Parijse Champs-Elysées, die nipt de Londense Bond Street verslaat.

Een derde duurder dan nummer twee

Wie een zaak wil openen aan Upper 5th Avenue in New York, moet daar veel geld voor veil hebben: omgerekend 33.812 euro/m² om precies te zijn. Dat becijferde vastgoedgroep Cushman & Wakefield. Dat is alweer iets meer dan vorig jaar - toen ook al een record - en bijna een derde duurder dan het nummer twee, Causeway Bay in Hongkong.

 

De Parijse Champs-Elysées volgt op plaats drie (13.255 euro/m²) en bevestigt daarmee zijn toppositie in Europa, net voor New Bond Street in Londen (12.762 euro/m²) en de sterk opkomende Via Montenapoleone in Milaan (10.000 euro/m²).

 

Uit de 27e editie van het rapport 'Main Streets Across the World', dat 500 topwinkelstraten over de hele wereld rangschikt volgens hun referentiehuurprijzen, blijkt overigens dat de huur in 35% van de straten wereldwijd is gestegen. En dat ondanks de toegenomen onzekerheid die de jongste 12 maanden overal is waargenomen.

 

België op plaats 27, Luxemburg komt op

De topwinkelstraten in België en Luxemburg prijken in deze wereldwijde rangschikking op de plaatsen 27 en 29, met huurprijzen van respectievelijk 1.750 euro/m² en 1.620 euro/m².

 

"De topstraten in België - de Nieuwstraat en de Louizalaan in Brussel en de Meir in Antwerpen - zijn nog altijd relatief goedkoop in termen van huur, vergeleken met andere vergelijkbare steden in Europa", zegt Boris van Haare Heijmeijer, Partner Retail Agency België en lid van de International Retail Board van Cushman & Wakefield. Zo hebben Milaan, Zurich, Wenen, München, Barcelona, Dublin, Amsterdam, Oslo, Kopenhagen, Praag en Athene nog allemaal hogere tophuurprijzen dan Brussel en Antwerpen.

 

"De Grand Rue in Luxemburg stijgt in de ranking naar plaats 29 en zou in de komende jaren wel eens duurder kunnen worden dan de toplocaties in België. De vraag naar goedgelegen winkelpanden in Luxemburg is groot en dat heeft de tophuurprijzen er dit jaar met 8% de hoogte ingejaagd", aldus nog Boris van Haare Heijmeijer.

 

Frankrijk top, Rusland flop

Binnen Europa heeft Frankrijk het grootste aantal dure hoofdstraten, stuk voor stuk in Parijs. De referentiehuur op de Avenue des Champs-Élysées mag dan stabiel gebleven zijn, de huurprijzen in het grootste deel van de andere Parijse topstraten registreerde in de eerste vijf maanden van 2015 een positieve evolutie. Die groei was het opmerkelijkst voor de Place Vendôme/Rue de la Paix en de Rue Saint-Honoré, die allebei 20% duurder werden.

 

De sterkste groei van de huurprijzen in Europa werd dit jaar opgetekend in de Grafton Street in Dublin en in Covent Garden in Londen, maar ook in de topstraten van Milaan en Rome. Rusland en Oekraïne noteerden dan weer een scherpe daling van de huurprijzen als gevolg van het geopolitieke conflict in de regio, dat resulteerde in een vertraging van de economische groei en van de consumentenuitgaven.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top