Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Upper 5th Avenue duurste winkelstraat ter wereld

Met een huurprijs van omgerekend 33.812 euro/m² is Upper 5th Avenue in New York veruit de duurste winkelstraat ter wereld. In Europa gaat die eer naar de Parijse Champs-Elysées, die nipt de Londense Bond Street verslaat.

Een derde duurder dan nummer twee

Wie een zaak wil openen aan Upper 5th Avenue in New York, moet daar veel geld voor veil hebben: omgerekend 33.812 euro/m² om precies te zijn. Dat becijferde vastgoedgroep Cushman & Wakefield. Dat is alweer iets meer dan vorig jaar - toen ook al een record - en bijna een derde duurder dan het nummer twee, Causeway Bay in Hongkong.

 

De Parijse Champs-Elysées volgt op plaats drie (13.255 euro/m²) en bevestigt daarmee zijn toppositie in Europa, net voor New Bond Street in Londen (12.762 euro/m²) en de sterk opkomende Via Montenapoleone in Milaan (10.000 euro/m²).

 

Uit de 27e editie van het rapport 'Main Streets Across the World', dat 500 topwinkelstraten over de hele wereld rangschikt volgens hun referentiehuurprijzen, blijkt overigens dat de huur in 35% van de straten wereldwijd is gestegen. En dat ondanks de toegenomen onzekerheid die de jongste 12 maanden overal is waargenomen.

 

België op plaats 27, Luxemburg komt op

De topwinkelstraten in België en Luxemburg prijken in deze wereldwijde rangschikking op de plaatsen 27 en 29, met huurprijzen van respectievelijk 1.750 euro/m² en 1.620 euro/m².

 

"De topstraten in België - de Nieuwstraat en de Louizalaan in Brussel en de Meir in Antwerpen - zijn nog altijd relatief goedkoop in termen van huur, vergeleken met andere vergelijkbare steden in Europa", zegt Boris van Haare Heijmeijer, Partner Retail Agency België en lid van de International Retail Board van Cushman & Wakefield. Zo hebben Milaan, Zurich, Wenen, München, Barcelona, Dublin, Amsterdam, Oslo, Kopenhagen, Praag en Athene nog allemaal hogere tophuurprijzen dan Brussel en Antwerpen.

 

"De Grand Rue in Luxemburg stijgt in de ranking naar plaats 29 en zou in de komende jaren wel eens duurder kunnen worden dan de toplocaties in België. De vraag naar goedgelegen winkelpanden in Luxemburg is groot en dat heeft de tophuurprijzen er dit jaar met 8% de hoogte ingejaagd", aldus nog Boris van Haare Heijmeijer.

 

Frankrijk top, Rusland flop

Binnen Europa heeft Frankrijk het grootste aantal dure hoofdstraten, stuk voor stuk in Parijs. De referentiehuur op de Avenue des Champs-Élysées mag dan stabiel gebleven zijn, de huurprijzen in het grootste deel van de andere Parijse topstraten registreerde in de eerste vijf maanden van 2015 een positieve evolutie. Die groei was het opmerkelijkst voor de Place Vendôme/Rue de la Paix en de Rue Saint-Honoré, die allebei 20% duurder werden.

 

De sterkste groei van de huurprijzen in Europa werd dit jaar opgetekend in de Grafton Street in Dublin en in Covent Garden in Londen, maar ook in de topstraten van Milaan en Rome. Rusland en Oekraïne noteerden dan weer een scherpe daling van de huurprijzen als gevolg van het geopolitieke conflict in de regio, dat resulteerde in een vertraging van de economische groei en van de consumentenuitgaven.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top