Vastned verkoopt 29 winkelpanden in Frankrijk

Vastned verkoopt 29 winkelpanden in Frankrijk

Het Europese winkelvastgoedfonds Vastned heeft in Frankrijk 29 zogeheten niet-strategische activa verkocht, omdat ze niet passen in de focus op 'premium shopping panden'. De transactie leverde de groep 45 miljoen euro op.

Binnenstadwinkels in kleinere steden

De desinvestering omvat binnenstadwinkels in steden als Alençon, Amiens, Brest, Chambéry, Dieppe, Laval, Lille, Roubaix, Troyes, Thonon en Vichy, en een cluster van vier retail warehouses in Toulon La Garde. Ze zijn verkocht aan één van de fondsen van de Franse vastgoedbelegger Sofidy en aan de private belegger FD Invest & Gestion.

 

De panden zijn alles samen goed voor  15.000 m² en een bruto jaarhuur van ongeveer 2,8 miljoen euro, met een gemiddelde bezettingsgraad 91%. De opbrengst van 45 miljoen euro "ligt boven de meest recente taxatiewaarde", klinkt het in een persbericht van de Rotterdamse groep.

 

"High street shops in premium cities"

"Deze verkoop is volledig in lijn met onze aangescherpte highstreetstrategie, waarbij wij ons richten op de allerbeste winkelstraten in de meest aantrekkelijke steden", zegt CEO Taco de Groot.

 

"Deze transactie vergroot het aandeel van premium city high street shops in onze Franse portefeuille naar circa 77%, en verbetert de bezettingsgraad in Frankrijk naar zo'n 96%. Als gevolg van de grote stappen die wij in Frankrijk gezet hebben, zullen wij in staat zijn onze focus op groei in steden als Parijs, Bordeaux, Lille, Lyon, Nice/Cannes en Toulouse, verder te vergroten", klinkt het nog.

Tags: