Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Het Vlaams Parlement heeft gisteren unaniem nieuwe regels omtrent handelshuur voor pop-up winkels goedgekeurd. Het decreet maakt korte huurcontracten mogelijk en moet de bestaande rechtsonzekerheid bij huurders en verhuurders uit de wereld helpen.

 

Huurtermijnen korter dan één jaar

Tijdelijke winkels worden almaar populairder. De voorbije twee jaar doken ze op in zowat een kwart van alle Vlaamse gemeenten. Sommige initiatiefnemers starten zo'n zaak om een nieuw concept uit te testen, anderen zien het als een springplank om hun zaak te lanceren. Maar tot nog toe waren er geen regels voor handelshuur op korte termijn. Met alle problemen van dien. Daar hebben de Vlaamse meerderheidspartijen nu een mouw aan gepast.

 

Volgens Lorin Parys (N-VA), een van de indieners, slaat het decreet een "driedubbele slag. De eenvoudige regels nemen de drempels voor startende ondernemers weg: als hun handelsconcept niet aanslaat, hoeven ze geen drie jaar huur te betalen. We geven de eigenaars van winkelpanden de zekerheid die ze zoeken. En we reiken lokale besturen een puzzelstukje aan in hun leegstandsbeleid.” De N-VA’er baatte vorig jaar zelf een pop-upcafé uit op de Oude Markt in Leuven en stelde toen aan den lijve vast dat “de huidige handelshuurwet pop-ups ontmoedigt”.

 

De nieuwe regels hebben betrekking op alle huurovereenkomsten voor kleinhandel die korter zijn dan een jaar. Op die manier moet de bestaande rechtsonzekerheid verdwijnen, meent Open Vld-parlementslid Willem-Frederik Schiltz. Volgens An Christiaens van CD&V zullen starters die een concept willen uittesten niet langer onder de handelshuurovereenkomst op lange termijn vallen en zullen ze "zonder veel risico's kunnen onderzoeken of hun nieuwe concept kans op slagen heeft".

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Mitiska REIM opent nog twee retailparken in Roemenië

29/11/2017

Mitiska REIM dikt zijn Roemeens portfolio met twee retailparken aan. Daarmee verstevigt het Belgische bedrijf zijn marktleiderspositie in Roemenië, waar het momenteel 21 sites in eigendom heeft.

Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Back to top