Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed | RetailDetail

Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Het Vlaams Parlement heeft gisteren unaniem nieuwe regels omtrent handelshuur voor pop-up winkels goedgekeurd. Het decreet maakt korte huurcontracten mogelijk en moet de bestaande rechtsonzekerheid bij huurders en verhuurders uit de wereld helpen.

 

Huurtermijnen korter dan één jaar

Tijdelijke winkels worden almaar populairder. De voorbije twee jaar doken ze op in zowat een kwart van alle Vlaamse gemeenten. Sommige initiatiefnemers starten zo'n zaak om een nieuw concept uit te testen, anderen zien het als een springplank om hun zaak te lanceren. Maar tot nog toe waren er geen regels voor handelshuur op korte termijn. Met alle problemen van dien. Daar hebben de Vlaamse meerderheidspartijen nu een mouw aan gepast.

 

Volgens Lorin Parys (N-VA), een van de indieners, slaat het decreet een "driedubbele slag. De eenvoudige regels nemen de drempels voor startende ondernemers weg: als hun handelsconcept niet aanslaat, hoeven ze geen drie jaar huur te betalen. We geven de eigenaars van winkelpanden de zekerheid die ze zoeken. En we reiken lokale besturen een puzzelstukje aan in hun leegstandsbeleid.” De N-VA’er baatte vorig jaar zelf een pop-upcafé uit op de Oude Markt in Leuven en stelde toen aan den lijve vast dat “de huidige handelshuurwet pop-ups ontmoedigt”.

 

De nieuwe regels hebben betrekking op alle huurovereenkomsten voor kleinhandel die korter zijn dan een jaar. Op die manier moet de bestaande rechtsonzekerheid verdwijnen, meent Open Vld-parlementslid Willem-Frederik Schiltz. Volgens An Christiaens van CD&V zullen starters die een concept willen uittesten niet langer onder de handelshuurovereenkomst op lange termijn vallen en zullen ze "zonder veel risico's kunnen onderzoeken of hun nieuwe concept kans op slagen heeft".

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Centrummanager Hasselt pleit voor "omzethuur" tegen leegstand

15/02/2018

“Geef starters een flink verminderde huurprijs en laat ze daar bovenop een deel van hun omzet afstaan.” Met dat opmerkelijke voorstel wil de nieuwe centummanager van Hasselt de leegstand in zijn stad aanpakken.

Vastgoedbedrijf Unibail-Rodamco kijkt tevreden terug op boekjaar

02/02/2018

Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf Unibail-Rodamco, dat vooral belegt in winkelcentra, kijkt tevreden terug op het voorbije boekjaar. Het wist immers in alle regio’s te groeien.

Voor het eerst meer dan 1 op 10 winkelpanden leeg

01/02/2018

Het aantal leegstaande winkelpanden in België is in 2017 voor het tiende jaar op rij gestegen. Met 21.027 winkels die leeg staan, stijgt de winkelleegstand in ons land voor het eerst boven de 10%, zo becijferde Locatus.

Hoe winkelstad Tongeren uit het dal klimt

30/01/2018

De oudste stad van België bewijst dat je leegstand wel degelijk succesvol kunt aanpakken. Met een helder winkelbeleid dat inzet op ‘couleur locale’ kan Tongeren wellicht ook andere kleine winkelsteden inspireren.

Carrefour drijft top 100 grootste winkelketens aan

26/01/2018

De grootste winkelketen van België is Carrefour. Tot die misschien verrassende conclusie komt Locatus in zijn jaarlijkse top 100 van winkelformules. Alleen al de Market-supermarkten beslaan het meest oppervlakte, al heeft Aldi een even groot aantal winkels.

Belgische winkelcentra sluiten jaar positief af

23/01/2018

De Belgische winkelcentra die deel uitmaken van de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers hebben 2017 kunnen afsluiten met iets meer bezoekers dan een jaar eerder. De 16 aangesloten winkelcentra kregen samen 89,6 miljoen bezoekers over de vloer. 

Back to top