Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Vlaams Parlement keurt “pop-up decreet” goed

Het Vlaams Parlement heeft gisteren unaniem nieuwe regels omtrent handelshuur voor pop-up winkels goedgekeurd. Het decreet maakt korte huurcontracten mogelijk en moet de bestaande rechtsonzekerheid bij huurders en verhuurders uit de wereld helpen.

 

Huurtermijnen korter dan één jaar

Tijdelijke winkels worden almaar populairder. De voorbije twee jaar doken ze op in zowat een kwart van alle Vlaamse gemeenten. Sommige initiatiefnemers starten zo'n zaak om een nieuw concept uit te testen, anderen zien het als een springplank om hun zaak te lanceren. Maar tot nog toe waren er geen regels voor handelshuur op korte termijn. Met alle problemen van dien. Daar hebben de Vlaamse meerderheidspartijen nu een mouw aan gepast.

 

Volgens Lorin Parys (N-VA), een van de indieners, slaat het decreet een "driedubbele slag. De eenvoudige regels nemen de drempels voor startende ondernemers weg: als hun handelsconcept niet aanslaat, hoeven ze geen drie jaar huur te betalen. We geven de eigenaars van winkelpanden de zekerheid die ze zoeken. En we reiken lokale besturen een puzzelstukje aan in hun leegstandsbeleid.” De N-VA’er baatte vorig jaar zelf een pop-upcafé uit op de Oude Markt in Leuven en stelde toen aan den lijve vast dat “de huidige handelshuurwet pop-ups ontmoedigt”.

 

De nieuwe regels hebben betrekking op alle huurovereenkomsten voor kleinhandel die korter zijn dan een jaar. Op die manier moet de bestaande rechtsonzekerheid verdwijnen, meent Open Vld-parlementslid Willem-Frederik Schiltz. Volgens An Christiaens van CD&V zullen starters die een concept willen uittesten niet langer onder de handelshuurovereenkomst op lange termijn vallen en zullen ze "zonder veel risico's kunnen onderzoeken of hun nieuwe concept kans op slagen heeft".

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Strada-project in La Louvière staat op uit de doden

10/10/2017

Het Strada-project in La Louvière, dat al een tijdje dood en begraven was, lijkt er nu toch te komen. Ontwikkelaar Wilhelm & Co is zelfs al begonnen met de verkoop van de eerste negentig appartementen die deel uitmaken van het project.

Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Back to top