Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail | RetailDetail

Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail

Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail

Wereldhave Belgium en Redevco Retail Belgium hebben een akkoord over de overname van een aantal winkelcomplexen in Genk, voor een bedrag van bijna 69 miljoen euro. Het gaat meer bepaald om Shopping 1, het oudste shoppingcenter van ons land, en de commerciële projecten rond het 'Stads- en Sint-Martinusplein'. Daarmee legt Wereldhave Belgium zich meer dan ooit toe op de herontwikkeling van winkelcentra.

"Partiële splitsing"

Redevco Retail Belgium wordt hierdoor de facto opgesplist en krijgt in ruil 976.251 aandelen Wereldhave Belgium. Het voorstel tot "partiële splitsing" werd op 24 februari laatstleden al goedgekeurd door het college van zaakvoerders van Redevco Retail en door de zaakvoerder van Wereldhave, maar is inmiddels neergelegd bij de Rechtbank van Koophandel te Brussel en zal op op 11 april 2012 ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergaderingen van beide vastgoedgroepen.

 

Het Nederlandse Wereldhave, dat momenteel een belang van bijna 70% heeft in Wereldhave Belgium, is van plan om haar direct en indirect belang in haar Belgische poot op een ongeveer gelijk niveau te behouden.

 

"Aantrekkelijke groeipijplijn"

De portefeuille van vastgoedbevak Wereldhave Belgium bestaat voor 65% uit shopping centra en voor 35% uit kantoren. "Het interessantste aspect van een belegging in Wereldhave Belgium is het groeipotentieel", zegt Gert De Mesure, analist van Moneytalk. "De groei zal hoofdzakelijk gerealiseerd worden in winkelvastgoed, het meest beloftevolle vastgoedsegment van de voorbije jaren. Enerzijds kan er een uitbreiding gerealiseerd worden bij zijn bestaande grote shoppingcentra in Nijvel en Doornik, anderzijds worden kleinere winkelcentra in Gent, Genk en Waterloo herontwikkeld en uitgebreid. In een tijdspanne van 5 jaar moet het mogelijk zijn de portefeuille met iets meer dan 30% te laten groeien", aldus nog De Mesure.

 

Eind maart wordt de eerste uitbreidng van het shoppingcenter te Nijvel officieel in gebruik genomen; dat stuk is al voor 95% verhuurd. De uitbreiding van het winkelcentrum in Doornik - waar een investering van 80 à 90 miljoen euro mee gemoeid is - zou begin 2014 open gaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.