Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail | RetailDetail

Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail

Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail

Wereldhave Belgium en Redevco Retail Belgium hebben een akkoord over de overname van een aantal winkelcomplexen in Genk, voor een bedrag van bijna 69 miljoen euro. Het gaat meer bepaald om Shopping 1, het oudste shoppingcenter van ons land, en de commerciële projecten rond het 'Stads- en Sint-Martinusplein'. Daarmee legt Wereldhave Belgium zich meer dan ooit toe op de herontwikkeling van winkelcentra.

"Partiële splitsing"

Redevco Retail Belgium wordt hierdoor de facto opgesplist en krijgt in ruil 976.251 aandelen Wereldhave Belgium. Het voorstel tot "partiële splitsing" werd op 24 februari laatstleden al goedgekeurd door het college van zaakvoerders van Redevco Retail en door de zaakvoerder van Wereldhave, maar is inmiddels neergelegd bij de Rechtbank van Koophandel te Brussel en zal op op 11 april 2012 ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergaderingen van beide vastgoedgroepen.

 

Het Nederlandse Wereldhave, dat momenteel een belang van bijna 70% heeft in Wereldhave Belgium, is van plan om haar direct en indirect belang in haar Belgische poot op een ongeveer gelijk niveau te behouden.

 

"Aantrekkelijke groeipijplijn"

De portefeuille van vastgoedbevak Wereldhave Belgium bestaat voor 65% uit shopping centra en voor 35% uit kantoren. "Het interessantste aspect van een belegging in Wereldhave Belgium is het groeipotentieel", zegt Gert De Mesure, analist van Moneytalk. "De groei zal hoofdzakelijk gerealiseerd worden in winkelvastgoed, het meest beloftevolle vastgoedsegment van de voorbije jaren. Enerzijds kan er een uitbreiding gerealiseerd worden bij zijn bestaande grote shoppingcentra in Nijvel en Doornik, anderzijds worden kleinere winkelcentra in Gent, Genk en Waterloo herontwikkeld en uitgebreid. In een tijdspanne van 5 jaar moet het mogelijk zijn de portefeuille met iets meer dan 30% te laten groeien", aldus nog De Mesure.

 

Eind maart wordt de eerste uitbreidng van het shoppingcenter te Nijvel officieel in gebruik genomen; dat stuk is al voor 95% verhuurd. De uitbreiding van het winkelcentrum in Doornik - waar een investering van 80 à 90 miljoen euro mee gemoeid is - zou begin 2014 open gaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.