Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail

Wereldhave Belgium investeert in Genkse winkels Redevco Retail

Wereldhave Belgium en Redevco Retail Belgium hebben een akkoord over de overname van een aantal winkelcomplexen in Genk, voor een bedrag van bijna 69 miljoen euro. Het gaat meer bepaald om Shopping 1, het oudste shoppingcenter van ons land, en de commerciële projecten rond het 'Stads- en Sint-Martinusplein'. Daarmee legt Wereldhave Belgium zich meer dan ooit toe op de herontwikkeling van winkelcentra.

"Partiële splitsing"

Redevco Retail Belgium wordt hierdoor de facto opgesplist en krijgt in ruil 976.251 aandelen Wereldhave Belgium. Het voorstel tot "partiële splitsing" werd op 24 februari laatstleden al goedgekeurd door het college van zaakvoerders van Redevco Retail en door de zaakvoerder van Wereldhave, maar is inmiddels neergelegd bij de Rechtbank van Koophandel te Brussel en zal op op 11 april 2012 ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergaderingen van beide vastgoedgroepen.

 

Het Nederlandse Wereldhave, dat momenteel een belang van bijna 70% heeft in Wereldhave Belgium, is van plan om haar direct en indirect belang in haar Belgische poot op een ongeveer gelijk niveau te behouden.

 

"Aantrekkelijke groeipijplijn"

De portefeuille van vastgoedbevak Wereldhave Belgium bestaat voor 65% uit shopping centra en voor 35% uit kantoren. "Het interessantste aspect van een belegging in Wereldhave Belgium is het groeipotentieel", zegt Gert De Mesure, analist van Moneytalk. "De groei zal hoofdzakelijk gerealiseerd worden in winkelvastgoed, het meest beloftevolle vastgoedsegment van de voorbije jaren. Enerzijds kan er een uitbreiding gerealiseerd worden bij zijn bestaande grote shoppingcentra in Nijvel en Doornik, anderzijds worden kleinere winkelcentra in Gent, Genk en Waterloo herontwikkeld en uitgebreid. In een tijdspanne van 5 jaar moet het mogelijk zijn de portefeuille met iets meer dan 30% te laten groeien", aldus nog De Mesure.

 

Eind maart wordt de eerste uitbreidng van het shoppingcenter te Nijvel officieel in gebruik genomen; dat stuk is al voor 95% verhuurd. De uitbreiding van het winkelcentrum in Doornik - waar een investering van 80 à 90 miljoen euro mee gemoeid is - zou begin 2014 open gaan.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top