Wereldhave ziet courante winst sterk aantrekken

Wereldhave ziet courante winst sterk aantrekken

Vastgoedbevak Wereldhave Belgium heeft in het eerste kwartaal van 2013 uit zijn dagelijkse activiteiten een winst gehaald van 8,25 miljoen euro (+35%). De stijging is het gevolg van de uitbreiding van de portefeuille, hogere huurinkomsten en lagere rentelasten.

Nijvel en Genk maken cijfers positief

Tijdens het eerste kwartaal van 2013 leverde de vaste portefeuille een positief resultaat van 8,3 miljoen euro op, dankzij de inbreng van het winkelcentrum in Nijvel (30 maart 2012) en twee commerciële vastgoedprojecten in Genk (Shopping I en Stadsplein in april 2012).

 

Voorts hadden huurprijsaanpassingen in de bestaande winkelcentra eveneens een positieve impact en ten slotte steeg ook de bezettingsgraad van de winkelcentra van 98,7 procent naar 98,9 procent.

 

Ondanks die vooruitgang daalde de uiteindelijke winst van de bevak van 8,5 miljoen euro in het eerste kwartaal van 2012 naar 7,8 miljoen euro nu, door evoluties van de marktwaarde van het vastgoed. In het eerste trimester van 2012 nam die nog met 2,4 miljoen euro toen, maar nu was er een daling met 0,4 miljoen.

 

Gespecialiseerd in winkelcentra

Wereldhave beheert een portefeuille van 499,8 miljoen euro aan vastgoed, waarvan driekwart slaat op winkelcentra in Genk, Luik, Nijvel en Doornik. Het overige kwart komt grotendeels van enkele kantoorcomplexen.

 

Daarnaast heeft de investeringsmaatschappij een ontwikkelingsportefeuille van 60,2 miljoen euro, met onder meer winkelprojecten in Doornik en Waterloo. En ten slotte heeft ze voor 15,2 miljoen euro vastgoedcertificaten in handen van Kortrijk Ring Shopping en Basilix.

 

Uitbreidingen in Genk en Doornik

Intussen is Wereldhave gestart met de commercialisering van de extra ruimte in het winkelcentrum Shopping I in Genk, dat met 11.800 m² wordt uitgebreid tot 27.100 m². Tegelijk gaat het aantal parkeerplaatsen er met 530 omhoog tot 1.250.

 

Ook in Doornik wil Wereldhave een substantiële uitbreiding (14.500 m²) van het winkelcentrum realiseren, waarbij tevens een retailpark van 10.000 m² wordt geïntegreerd. De socio-economische vergunning is reeds binnen, de bouwaanvraag is ingediend.

Tags: