Winkelcentrum Toison d’Or te koop voor 200 miljoen euro

Winkelcentrum Toison d’Or te koop voor 200 miljoen euro

Deskundigen zeggen dat het gebouw van winkelcentrum Toison d’Or in Brussel van de hand zal worden gedaan, voor een bedrag van maar liefst 200 miljoen euro. Dat zou een record zijn voor een gebouw van die omvang.

 

6 miljoen euro huurgeld

Het biedingsproces is momenteel nog aan de gang, maar deskundigen wisten aan de krant L’Echo te vertellen dat de transactie waarschijnlijk alle records zal breken. In een eerste fase werd er nog gesproken van een verkoopprijs van 130 miljoen euro, maar de Nederlandse ontwikkelaar Prowinko verwacht veel meer te verdienen aan de verkoop van het pand waar Zara, Apple, Marks & Spencer en Bodum te vinden zijn.

 

De hoge verkoopprijs is in het huidige financiële klimaat en met het aantal geïnteresseerden geen verre droom. Zo zou het Duitse vastgoedfonds Union Invest, dat ook al eigenaar is van het K in Kortrijk, al interesse tonen. Ook vanuit Azië zouden er biedingen komen. Het retailgedeelte van het winkelcentrum Toison d’Or bevat weliswaar maar vier huurders, het zijn allemaal grote namen en samen betalen ze een jaarlijkse huur van ongeveer 6 miljoen euro.

 

Het winkelcentrum op de Guldenvlieslaan was een complex waar meer dan twintig jaar niets te zien was, en toen de Nederlandse ontwikkelaar Prowinko de grond kocht voor een bedrag van 25 miljoen euro werd dat hier en daar op hoongelach onthaalt. De komst van de eerste Apple Store in België, die in 2012 al werd aangekondigd door bronnen binnen de sector, zorgde voor de uiteindelijke ommekeer voor het pand.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Belgische winkelcentra sluiten jaar positief af

23/01/2018

De Belgische winkelcentra die deel uitmaken van de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers hebben 2017 kunnen afsluiten met iets meer bezoekers dan een jaar eerder. De 16 aangesloten winkelcentra kregen samen 89,6 miljoen bezoekers over de vloer. 

Dochterbedrijf Alibaba op weg naar België

23/01/2018

Het Chinese Alibaba bekijkt de mogelijkheid om een filiaal van dochterbedrijf Ant Financial te openen in Brussel. Dat bedrijf is gespecialiseerd in financiële producten, zoals Alipay. Een definitieve beslissing over het filiaal is er nog niet genomen.

Nederlandse groep neemt Woluwe Shopping Center over

22/01/2018

Het Nederlandse Eurocommercial Properties krijgt het Woluwe Shopping Center in handen, nadat het bod van het vastgoedbedrijf - 425 miljoen euro - aanvaard werd.

Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Back to top