Winkelcentrum Toison d’Or te koop voor 200 miljoen euro

Winkelcentrum Toison d’Or te koop voor 200 miljoen euro

Deskundigen zeggen dat het gebouw van winkelcentrum Toison d’Or in Brussel van de hand zal worden gedaan, voor een bedrag van maar liefst 200 miljoen euro. Dat zou een record zijn voor een gebouw van die omvang.

 

6 miljoen euro huurgeld

Het biedingsproces is momenteel nog aan de gang, maar deskundigen wisten aan de krant L’Echo te vertellen dat de transactie waarschijnlijk alle records zal breken. In een eerste fase werd er nog gesproken van een verkoopprijs van 130 miljoen euro, maar de Nederlandse ontwikkelaar Prowinko verwacht veel meer te verdienen aan de verkoop van het pand waar Zara, Apple, Marks & Spencer en Bodum te vinden zijn.

 

De hoge verkoopprijs is in het huidige financiële klimaat en met het aantal geïnteresseerden geen verre droom. Zo zou het Duitse vastgoedfonds Union Invest, dat ook al eigenaar is van het K in Kortrijk, al interesse tonen. Ook vanuit Azië zouden er biedingen komen. Het retailgedeelte van het winkelcentrum Toison d’Or bevat weliswaar maar vier huurders, het zijn allemaal grote namen en samen betalen ze een jaarlijkse huur van ongeveer 6 miljoen euro.

 

Het winkelcentrum op de Guldenvlieslaan was een complex waar meer dan twintig jaar niets te zien was, en toen de Nederlandse ontwikkelaar Prowinko de grond kocht voor een bedrag van 25 miljoen euro werd dat hier en daar op hoongelach onthaalt. De komst van de eerste Apple Store in België, die in 2012 al werd aangekondigd door bronnen binnen de sector, zorgde voor de uiteindelijke ommekeer voor het pand.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Neem al een kijkje in Arket Brussel

14/09/2017

De nieuwe winkelformule van H&M Group opent op vrijdag 15 september officieel de deuren aan de Brusselse Guldenvlieslaan. De pers kreeg een sneak preview en ontdekte een verrassende mix van mode, interieurartikelen en food. 

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top