2024 was een retailjaar met twee gezichten: dalende volumes en stijgende kosten veroorzaakten faillissementen, maar grote steden en winkelcentra kregen wel meer shoppers over de vloer. Er waren ook enkele opmerkelijke nieuwkomers.<\/p>\n\n\n\n
Retailvastgoedadviseur Cushman & Wakefield blikt terug op een lastig jaar: het afnemende consumentenvertrouwen vertaalde zich in dalende volumes voor onder andere mode en online retail, terwijl de kosten voor huur, lonen en energie bleven stijgen. Dat leidde tot het faillissement van verschillende prominente retailers, waaronder Bristol, Esprit, Fun en Game Mania. Andere spelers konden doorstarten (Paprika) of hun activiteiten verderzetten met nieuwe eigenaars (INNO).<\/p>\n\n\n\n
De bezoekersaantallen toonden ondanks deze moeilijkheden een positieve trend, met name in grote stadscentra als Antwerpen en Gent. Ook populaire winkelcentra als Wijnegem Shop Eat Enjoy (+3,2%) en City2 (+6,2%) gingen erop vooruit. Kleinere stadscentra en secundaire locaties hadden te kampen met grotere uitdagingen, waardoor de bezoekersaantallen laag bleven.<\/p>\n\n\n\n
Het aantal winkelverhuurtransacties lag hoger dan in\u00a02023: 897\u00a0transacties waren samen goed voor 458.000\u00a0m\u00b2 winkeloppervlakte. Het ging niet louter om autonome groei: het cijfer wordt vertekend door de overnames van Fun en Bristol winkels door ToyChamp, Jysk en Chaussea.<\/p>\n\n\n\n
In het baanwinkelsegment toonden onder andere Albert Heijn, Jumbo en TEDi zich actief. In de stadscentra bleef de opname stabiel, de winkelcentra zagen een daling met 36%. Volgens Cushman & Wakefield was dat een gevolg van stijgende operationele kosten en voorzichtiger expansiestrategie\u00ebn. De tophuurprijzen bleven op de meeste locaties stabiel.<\/p>\n\n\n\n