Louise Village vendu pour 55 millions d’euros

Louise Village vendu pour 55 millions d’euros

Louise Village, un ensemble prestigieux de 18 magasins et 58 appartements, non loin de l’avenue Louise à Bruxelles, a été vendu pour 55 millions d’euros. Le site abrite les espaces commerciaux ayant les loyers les plus élevés de la ville haute de Bruxelles.

La plus grosse transaction immobilière de l’année

Le centre commercial,  où sont logées des enseignes de luxe, telles que Façonnable, Dille & Kamille (photo) et Pull & Bear, est implanté dans un lieu privilégié de la ville haute de Bruxelles. La rue piétonne Jean Stass qui  traverse le site, donne sur l’illustre avenue Louise et se situe juste en face de Galeria-Inno, le segment le plus fréquenté du fameux ‘goulet Louise’, où se trouve également le flagship store de Nespresso.


Les loyers sur ce site d’exception sont les plus élevés de la ville haute : les 18 magasins (occupant une surface totale de 4.100 m²) et les 58 appartements (7.400 m²) de Louise Village rapportent 2,1 millions d’euros de loyer par an à son propriétaire.


Selon le journal De Tijd, le fonds immoblier Eurozone Equity a vendu le complexe pour 55 millions d’euros. Il s’agit de la plus grosse transaction sur le marché immobilier belge depuis le début de cette année. Le nouveau propriétaire est le Groupe Gérald Hibert d’Uccle, spécialisé en Property Management & Investment.

 

 

Traduction : Marie-Noëlle Masure

Questions or comments? Please feel free to contact the editors


Unibail-Rodamco acquiert son concurrent Westfield

12/12/2017

Unibail-Rodamco rachète son concurrent Westfield pour 14 milliards d’euros. Grâce à cette reprise, le groupe franco-néerlandais ajoute 35 centres commerciaux à son portefeuille, dont 33 aux USA, et devient la plus grande société immobilière au monde.

Les rues commerçantes bruxelloises restent (malgré tout) fort fréquentées

11/12/2017

La ville de Bruxelles a réussi à se redresser après les attentats terroristes. Les grandes rues commerçantes restent très fréquentées : la rue Neuve en particulier a connu une très bonne année et a même dépassé les autres ‘hotspots’ de la capitale.

Ultime tentative de sauvetage pour Uplace

08/12/2017

Après des mois de négociations secrètes un plan ultime a été élaboré afin de sauver le projet Uplace. La nouvelle proposition est une version allégée par rapport au  plan initial.

Comment l’immobilier commercial répond-il à l’évolution du comportement d’achat ?

07/12/2017

L’e-commerce ne supplante pas le magasin physique, mais stimule les retailers et les centres commerciaux à déployer des concepts innovants. Il s’agit de répondre aux attentes des millennials et de la génération Z, estime le conseiller immobilier JLL.

Mitiska Reim ouvre deux parcs retail en Roumanie

29/11/2017

Mitiska REIM annonce l’ouverture de deux nouveaux parcs retail en Roumanie. Ces additions permettent à l’entreprise belge de consolider sa position de dominance dans le pays, où elle possède actuellement 21 sites.

Changement de nom en perspective pour le futur shopping center de Verviers

16/11/2017

Le groupe City Mall, qui depuis peu détient le projet Au fil de l’eau à Verviers, cherche un nouveau nom pour le centre commercial. Le nom actuel ne correspond pas entièrement à la réalité et a été entaché par des années de querelles autour du projet.

Back to top