Almaar meer winkels in ons land staan leeg

Almaar meer winkels in ons land staan leeg
Het aantal winkelvestigingen dat leeg staat, blijft maar groeien. Stond in 2008 nog 5,1% van de winkels in België leeg, dan is de leegstand nu al opgelopen tot 7% of 1,3 miljoen m², blijkt uit cijfers van het Nederlandse studiebureau Locatus, die door Unizo werden bekendgemaakt.

Oost-Vlaanderen boven, Luik het slechtst

De provincie Luik scoort het slechtst, met een leegstand van 8,9%, gevolgd door Luxemburg met 8,8%. In Vlaanderen is de leegstand het hoogst in Limburg en Antwerpen, waar telkens 8,2% van de winkelpanden momenteel onverhuurd is. Alleen Oost-Vlaanderen slaagt er met 4,9% leegstand in om onder de grens van de 5% te blijven. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest staat 5,9% van de winkelpanden leeg.

 

Unizo ziet meerdere redenen voor die toenemende leegstand. "De ongebreidelde en vaak ondoordachte ontwikkeling van baanwinkels en shoppingcentra aan de rand van steden en gemeenten is een belangrijke oorzaak", zegt Patrick Bulteneers, directeur belangenbehartiging. Dat is echter niet het enige: "Jarenlang hebben gemeenten ook geen pasklaar antwoord gevonden, vaak in de overtuiging dat ze op leegstand zelf geen vat hebben. Slechts de laatste vijf tot tien jaar zijn gemeentebesturen in actie geschoten om de negatieve spiraal tegen te houden. Toch missen de onsamenhangende maatregelen vaak nog het beoogde effect", aldus nog de Unizo-directeur.

 

Kernversterkend beleid

Niet toevallig in het jaar van de gemeenteraadsverkiezingen herhaalt Unizo nogmaals zijn pleidooi voor een kernversterkend beleid in onze steden en gemeenten. "De verweving van wonen, werken en winkelen moet zorgen voor een bloeiend winkelapparaat", klinkt het. De ondernemersorganisatie roept de gemeenten dan ook op om een duidelijke visie te ontwikkelen voor de mogelijkheden en beperkingen voor nieuwe grootschalige detailhandel. Unizo pleit daarnaast voor een planmatige aanpak: "Niet het lanceren van één losse maatregel zal het verschil maken." 

 

Unizo voegt meteen de daad bij het woord en presenteerde gisteren een actieplan met 10 concrete maatregelen, waarin onder meer wordt gepleit voor een planmatige, multidisciplinaire aanpak, een versoepeling van bouwkundige voorschriften, het aanstellen van wijkmanagers om eigenaars te activeren en een vermindering van onroerende voorheffing na de verbouwing of de ingebruikname van een leegstaand handelspand.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top