Antwerpen, Luik en Wetteren pakken leegstand winkels aan | RetailDetail

Antwerpen, Luik en Wetteren pakken leegstand winkels aan

Antwerpen, Luik en Wetteren pakken leegstand winkels aan

Shoppingcentra en winkelstraten met te veel lege winkels ogen niet bepaald aantrekkelijk. Niet alleen voor de shoppende consument, ook kandidaat-winkeliers op zoek naar een pand laten er zich door afschrikken. En dus pakken steeds meer steden en gemeentes het probleem bij de wortels aan, zoals Antwerpen, Luik en Wetteren.

 


Antwerpen zet locatiemanagers in

Antwerpen wil in de eerste plaats de leegstand aanpakken in winkelstraten die opnieuw werden of worden aangelegd, zoals de Turnhoutsebaan of de Bredabaan. Antwerpse schepen voor Economie Robert Voorhamme pleit daartoe voor een betere samenwerking tussen het stadsbestuur en de vastgoedmakelaars: "De makelaars weten wat er op de markt speelt en de stad weet in welke buurten er wordt ontwikkeld. Het lijkt logisch dat beiden samenwerken, want ze hebben er alle baat bij. Vroeger is dat evenwel nooit gebeurd", zegt hij in De Standaard.

 

Daarnaast trekt het stadsbestuur het budget voor de begeleiding van handelaars die in Antwerpen een zaak willen starten op van 294.587 euro dit jaar naar 439.895 euro volgend jaar. Er komen ook zes locatiemanagers, die handelaars moeten helpen een geschikte locatie voor hun zaak te vinden: "Als de stad achter een pand staat, komt dat geloofwaardig over bij de handelaar en zal hij sneller een beslissing nemen", zo meent de schepen.

Subsidies voor "échte winkels" in Wetteren

In het Oost-Vlaamse Wetteren staan momenteel zo'n 20 handelspanden in het centrum leeg, veel te veel voor een kleine provinciestad. Uit schrik dat dat algauw tot een weinig aantrekkelijke handelskern zou leiden, vroeg - en kreeg - Wetteren 72.000 euro subsidies van het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling, dat is opgericht om een meer dynamisch ondernemersklimaat te scheppen. De gemeente legt een even groot bedrag in en het Hermesfonds (voor "Flankerend Economisch Beleid" geeft nog eens 96.000 euro.

 

Elk project kan maximum 10.000 euro krijgen, als het gelegen is in het kernwinkelgebied en om een échte winkel gaat - dus geen groothandels, vrije beroepen of vastgoed- en uitzendkantoren. "Het gerenoveerde pand moet tot zes jaar na de uitkering van de steun een handelszaak herbergen en mag niet verkocht worden", waarschuwt lokaal adviseur economie Ann-Sophie De Cloedt, "anders wordt het geld teruggevraagd."

Luik zorgt voor een speciaal "observatorium"

De stad Luik kiest voor een andere aanpak en richt een speciaal handelsobservatorium op. Dat moet zo fijnmazig mogelijk nagaan hoe het stedelijke retailweefsel in elkaar zit en het handelsbeleid van de stad daarop afstemmen. Hierover kan u vanaf dinsdag meer lezen in onze case van de week.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.