Ascencio koopt volop retailparken in Frankrijk

Ascencio koopt volop retailparken in Frankrijk

Ascencio, de Belgische bevak gespecialiseerd in handelsvastgoed, zet zijn expansie in Frankrijk onverminderd voort. De investeringsgroep uit Gosselies kocht zopas een retailpark van ruim 11.000 m² in Rots, ten westen van het Normandische Caen. Het park is goed voor een potentiële afzetmarkt van 350.000 inwoners en werd voor 17,4 miljoen euro overgekocht van ontwikkelaar Pacaly, de vastgoedmaatschappij van Cora.

Het gebouw van 11.285 m² is volledig verhuurd aan 10 winkelketens, waaronder Darty, Intersport, Kiabi en Norauto. Absolute blikvanger is wel de 5.000 m² grote zaak van tuinartikelen die Truffaut er in mei van dit jaar nog opende.

Al 22% van de portefeuille in Frankrijk

Met deze nieuwe investering ziet Ascencio de waarde van zijn vastgoedportefeuille toenemen tot zo'n 350 miljoen euro, en daarin wordt Frankrijk almaar belangrijker: het land is nu al goed voor 22% van de totale vastgoedportefeuille van de bevak. Daarmee lijkt 2011 voor Ascencio meer dan ooit het jaar van de doorbraak in Frankrijk te worden, want begin februari kocht de groep nog een project op plan voor een retailpark van 3.585 m² in Pontet, in de buurt van Avignon. Dat park, goed voor een investering van 6 miljoen euro, moet in het eerste kwartaal van 2012 opengaan en zal onder meer Aldi, Biostore en Holding Restauration als huurders verwelkomen.

 

In juni volgde dan de overname van "Le Parc des Bouchardes" langs de snelweg tussen Lyon en Macon, voor de nettoverkoopprijs van 20,7 miljoen euro. Dat winkelcentrum is 11.618 m² groot en herbergt onder meer een Carrefour-hypermarkt. Half juli kocht de groep alweer een retailpark op plan van 8.900 m² in de regio van Montpellier. Dat themapark, dat in het teken zal staan van kinderen en ook al in het eerste kwartaal van 2012 de deuren moet openen, werd gekocht voor 15 miljoen euro en was deze zomer al voor ruim 80% verhuurd aan ketens als Orchestra, Quick, Chausséa, Maxi Zoo en Joué Club.

Tags: