Namen nieuwe 'place to be' voor retailvastgoed | RetailDetail

Namen nieuwe 'place to be' voor retailvastgoed

Namen nieuwe 'place to be' voor retailvastgoed
Is Namen de nieuwe 'place to be' voor retailers en investeerders in retailvastgoed? Volgens Cushman & Wakefield alvast wel. De vastgoedspecialist meldt namelijk een historisch hoge activiteit in de Waalse hoofdstad, zowel qua volume als qua aantal transacties.

26 miljoen euro

Cushman & Wakefield bemiddelde sinds begin dit jaar in zes grote investeringstransacties, goed voor een bedrag van ongeveer 26 miljoen euro. "En dit enkel voor de stad Namen, wat op het vlak van volume en aantal transacties als historisch hoog beschouwd mag worden", klinkt het.

 

Het recordjaar ging van start met de verkoop van de Avenue de la Gare nr. 9-10 (ca. 400 m², verhuurd aan Pearle) aan Herpain Urbis Retail. Dan volgde de verkoop van de Rue de Fer nr. 10 (200 m², tot voor kort gehuurd door Prémaman) aan de groep Bermaso en de Rue de Fer nr. 93-95 (ca. 700 m², verhuurd aan Jules) aan een privé-investeerder. In de zomermaanden werden ook twee verkopen met de Group Etam afgerond voor eigen gebruik (Rue de l'Ange 57-59 en Rue de Fer 109).

 

Ontplooiing commercieel hart Namen

"We moeten vaststellen dat de investeerders vertrouwen hebben in de intrinsieke kwaliteiten van Namen als hoofdstad van Wallonië en dat ze blijkbaar al anticiperen op de komst van het nieuwe shoppingcenter 'Le Côté Verre' van promotor City Mall", zegt Arnaud de Bergeyck, Head of Capital Markets Retail.

 

"De komst van dat nieuwe winkelcentrum (ten vroegste in de tweede helft van 2014, nvdr.) zal bijdragen tot de verdere ontplooiing van het commerciële hart van Namen", bevestigt ook Nicolas Beaussillon, partner bij Cushman & Wakefield.

 

Dat Namen in de lift zit, werd in mei van dit jaar al duidelijk, toen het Amerikaanse Starbucks de stad uitkoos om er zijn allereerste koffiebar in Wallonië te vestigen.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Retail Estates vult Limburgs portfolio aan

08/08/2018

Retail Estates koopt zeven winkelpanden in Belgisch Limburg: voor 9,75 miljoen euro neemt de vastgoedinvesteerder vijf extra locaties in Genk over en twee panden naast het M2Shopping Center in Maasmechelen.

Minder bezoekers voor Belgische winkelcentra

01/08/2018

In het tweede kwartaal van 2018 kenden de Belgische winkelcentra die aangesloten zijn bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) een lichte terugval van het aantal bezoekers.

Vastned: "Geen mooie vooruitzichten voor winkelvastgoed"

01/08/2018

Omdat retailers hun marges zien krimpen, trachten ze hun huurcontracten te heronderhandelen. Het expansieritme daalt en de leegstand stijgt, zelfs in topwinkelstraten. Dat is geen goed nieuws voor eigenaars van winkelvastgoed.

Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.