Raad van State schorst bouwvergunning City Mall in Verviers

Raad van State schorst bouwvergunning City Mall in Verviers
Het grote shoppingcenterproject City Mall in hartje Verviers lijkt verder weg dan ooit. Volgens de RTBF heeft de Raad van State nu de stedenbouwkundige vergunning die het stadsbestuur al in april vorig jaar afleverde en die bevestigd werd door de Waalse regering, geschorst wegens een nogal bizarre procedurefout.

Pure Kafka

In augustus kon u hier al lezen dat de auditeur bij de Raad van State adviseerde om de vergunning te vernietigen, die het stadsbestuur had afgeleverd voor het 28.000 m² grote winkelcomplex dat normaal in 2014 zijn deuren zou openen aan de oevers van de Vesder. De Raad van State heeft de auditeur nu gevolgd.

 

Volgens de Franstalige radio baseren de raadsheren zich op een procedurefout die - op zijn zachtst gezegd - nogal wat vragen oproept. De plannen van de promotor voorzien namelijk in het verbreden van enkele straten in de buurt om de toegang tot het winkelcomplex te vergemakkelijken. Volgens de tegenstanders van het project (die nu dus gelijk hebben gekregen) is daarvoor een stemming in de gemeenteraad vereist. Alleen - zo stelt de RTBF - staat het gemeentereglement zoiets niet toe zolang er geen geldige bouwvergunning is afgeleverd. Maar net omdat er geen stemming is geweest, is de bouwvergunning ongeldig vergund en dus nietig... Volgt u nog?

Lijdensweg van dik 8 jaar

Daarmee lijkt maar geen einde te komen aan de intussen al acht jaar durende soap rond het Vervierse winkelcentrum. De promotor heeft zijn plannen intussen al vijf keer moeten hertekenen en het hele dossier zou hem nu al 40 miljoen euro gekost hebben, inclusief de aankoop van meerdere panden.

 

Enige troost: het kabinet van de Waalse minister van interne aangelegenheden Philippe Henry heeft al laten weten het City Mall project in Verviers niet in vraag te willen stellen. Het is nu aan de juristen om deze Gordiaanse knoop te ontwarren.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Mitiska REIM opent nog twee retailparken in Roemenië

29/11/2017

Mitiska REIM dikt zijn Roemeens portfolio met twee retailparken aan. Daarmee verstevigt het Belgische bedrijf zijn marktleiderspositie in Roemenië, waar het momenteel 21 sites in eigendom heeft.

Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Back to top