"Unibail, CFE en Besix mogen Neo bouwen" | RetailDetail

"Unibail, CFE en Besix mogen Neo bouwen"

"Unibail, CFE en Besix mogen Neo bouwen"

Het consortium Unibail-Rodamco, Besix en CFE haalt het project binnen voor de bouw van Neo, het winkelcentrum op de Heizel. De Tijd voegt er wel aan toe dat het Brusselse schepencollege de keuze vandaag nog moet bekrachtigen.

Frans-Nederlands-Belgisch consortium

Nadat vorige maand de Franse groep Klépierre die team vormde met AG Real Estate en Wereldhave Belgium – zich had teruggetrokken, bleven er nog twee kandidaten over voor het grote Neo-project op de Brusselse Heizelvlakte: aan de ene kant het Frans-Nederlandse Unibail-Rodamco dat de krachten bundelt met Besix en CFE; aan de andere kant het Britse Hammerson met zijn Belgische partners Soficom en Codic.

 

Volgens De Tijd heeft de jury gekozen voor de plannen van het consortium rond Unibail-Rodamco. Dat schakelde de Franse toparchitect Jean-Paul Viguier in, die in 2002 al tekende voor Carré Sénart (118.000 m² en 14 miljoen bezoekers per jaar) en in 2012 ook winkelparadijs Confluence in Lyon (foto) ontwierp.

 

Budget begroot op half miljard euro

Het consortium zou, nog altijd volgens De Tijd, zo'n 180 miljoen euro betalen aan de stad Brussel voor de erfdienstbaarheid die vereist is om het centrum van 70.000 m² te mogen bouwen, aangevuld met 500 tot 700 woningen en nog eens 20.000 m² kantoren, vrijetijdsprojecten en parkeergelegenheid. De bouw zou het winnende consortium een klein half miljard euro kosten.

 

Toch zal het nog een hele tijd duren alvorens de werken van start kunnen gaan: eerst moeten nog alle dossiers worden opgesteld om de vereiste vergunningen te krijgen, waarna het hele spel van adviezen, bezwaren en mogelijke schorsingen kan beginnen. Volgens experts is een "opening vóór 2019 weinig waarschijnlijk", zo schrijft de zakenkrant.

 

Neo is een van de drie enorme shoppingprojecten in en rond Brussel. Docks Bruxsel aan de Van Praet-brug is inmiddels al gestart met de voorbereidende werken, Uplace Machelen wacht nog altijd op nieuws van de Raad van State.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.

Vernieuwd winkelcentrum Les Bastions mikt op 5 miljoen bezoekers

12/04/2018

Het bekende Doornikse shoppingcenter Les Bastions is op 12 april heropend na een stevige uitbreiding en een grondige make-over. Voor nieuwe impulsen zorgen trekkers als Zara en Bershka. Het project zet ook sterk in op diensten.