huurprijzen

De coronapandemie veroorzaakt een nog sterkere daling van de winkelhuurprijzen dan aanvankelijk ingeschat: op verschillende locaties zien vastgoedexperts dalingen met 20 tot 40 procent.

De huurders van vastgoedeigenaar Retail Estates betalen weer gewoon hun huur: de inkomsten van de specialist in baanwinkels hebben zich hersteld tot het normale “pre-corona” niveau. Ook hebben 18 Brantano-winkels een nieuwe invulling.

Modeketens Cassis en Paprika eisen een huurverlaging van de winkeleigenaren. Uit panden waar de verhuurders geen toegevingen doen naar aanleiding van de coronacrisis, dreigt de kledinggroep weg te trekken.

De Vlaamse regering is akkoord om tot twee maanden huur voor te schieten voor handelaars en horecazaken, op voorwaarde dat de verhuurders zelf een à twee maanden huur laten vallen.

Bij winkelverhuurder Retail Estates hebben al 189 retailers huuropschorting gevraagd omwille van de coronacrisis. Maar megabedrijven zoals McDonald’s krijgen niets van topman Jan De Nys.

Hema is tot een schikking gekomen met een groep verhuurders over de huur voor de komende maanden: in april en mei zou de keten slechts de helft van de huurprijs moeten betalen. Het is de bedoeling dit akkoord verder uit te breiden naar alle vestigingen, klinkt het bij de Amsterdammers.

Als gevolg van de maatregelen tegen het coronavirus liggen winkelketens en eigenaars van winkelpanden op ramkoers: retailers besluiten eenzijdig om geen huur meer te betalen. Dat is niet naar de zin van de vastgoedsector. Toch blijven de lijnen open.