Algemeen

Algemeen

El Corte Inglés zoekt Vlaamse delicatessen en specialiteiten

De Vlaams Economisch Vertegenwoordiger in Madrid, Dirk Verlee, is erin geslaagd Luciano Martín de la Rubia te strikken voor een B2B-ontmoeting aan Brussel. De Spanjaard is de verantwoordelijke aankoper van de gourmetafdeling van Spanjes grootste keten van department stores en blijkt op zoek naar Vlaamse leveranciers.

Wereldtop

“El Corte Inglés is de Rolls Royce van de Spaanse distributie. Het concern is de belangrijkste groep van Spanje en behoort tot de wereldtop-5 van grootwarenhuizen. Hun grootste troef is de excellente klantendienst en hun uitgebreide gamma”, weten ze bij  Flanders Investment & Trade (F.I.T.), het Vlaams Agentschap voor Internationaal Ondernemen.

B2B-ontmoeting

F.I.T. haalt Luciano Martín de la Rubia op 30 september naar Brussel voor individuele B2B-ontmoetingen met kandidaat-leveranciers. Waar de gourmetafdeling van El Corte Inglés op zoek naar is? “Topproducten van de fijnproeverij. Traditie, vakmanschap, excellentie en een klassevolle verpakking die hand in hand gaan met een uitzonderlijke smaakervaring”, aldus  Flanders Investment & Trade.

Preselectie

Producenten die menen dat hun product een plaatsje verdient bij El Corte Inglés kunnen dus hun kans wagen. El Corte Inglés beslist weliswaar zelf welke bedrijven het wil ontmoeten. Wie zich inschrijft voor de ontmoeting, zal namelijk een dossier moeten indienen, op basis waarvan Luciano Martín de la Rubia de selectie zal maken.

 

Inschrijven kan nog tot 10 september via www.flandersinvestmentandtrade.be

» Lees verder

Varkenshouders voeren actie tegen Delhaize

Algemeen

Varkenshouders voeren actie tegen Delhaize

De Vereniging van Varkenshouders Veva voert vandaag actie tegen het prijsbeleid van Delhaize. De supermarktketen, die eerder al tot een akkoord kwam met de Boerenbond en het Algemeen Boerensyndicaat, betreurt de actie en vraagt de varkenshouders om de dialoog voort te zetten.

Efficiëntiewinsten…

Het dispuut tussen de varkenshouders en de distributeur is al een tijdje aan de gang. Delhaize wilde het aantal leveranciers van varkensvlees beperken: de distributeur laat hen meer varkensvlees leveren maar vraagt in ruil wel een korting. “Omdat het nieuwe systeem toelaat dat de leveranciers efficiënter kunnen werken”, stelde Delhaize eerder deze week.

 

Veva vreest echter dat de varkenshouders uiteindelijk de rekening gepresenteerd zouden krijgen en stelde Delhaize een ultimatum: als de korting niet werd afgevoerd, zouden er acties volgen. “Delhaize heeft ons woensdag laten weten dat het niet ingaat op onze eis, dus er komen acties.” Nog volgens Veva riep Delhaize wel op tot een “constructieve dialoog”, maar die zou pas na verloop van tijd plaatsvinden. 

…in fonds voor varkenshouders

De twee grootste boerenorganisaties, het Algemeen Boerensyndicaat ABS en de Boerenbond, gingen eerder wel akkoord met de belofte van Delhaize om de verkregen efficiëntiewinst in een fonds te storten dat dan verdeeld zou worden onder de varkenshouders, maar Veva gelooft daar niet in.

 

“We willen met Veva nagaan hoe we dat fonds transparant kunnen maken”, zegt woordvoerder Hans Michiels van Delhaize. “Daarom hadden we liever de dialoog voortgezet.” Delhaize zegt dat de varkensleveranciers de korting niet hoeven door te rekenen aan de landbouwers die hen de dieren aanleveren. De leveranciers zouden financiële ruimte krijgen voor die korting dankzij efficiëntiewinst.

 

» Lees verder

Aantal winkeldiefstallen daalt voor het eerst in vijf jaar

Algemeen

Aantal winkeldiefstallen daalt voor het eerst in vijf jaar

De federale politie registreerde de voorbije zes maanden 11.700 winkeldiefstallen. Dat zijn er 5 procent minder dan in 2010 en meteen de eerste daling in vijf jaar, zo meldt de krant Het Nieuwsblad. “Toch zitten we nog lang niet op het niveau van vóór de crisis”, klinkt het bij de zelfstandigenorganisatie NSZ, dat de cijfers opvroeg.

Snelrechtprocedures

“Er zijn minder winkeldiefstallen in de eerste helft van dit jaar, maar het blijft wel degelijk een plaag. Het aantal ligt ook nog altijd hoger dan in de jaren voor de crisis, toen er per half jaar rond de 9.500 winkeldiefstallen waren. Gemiddeld twee procent van de omzet gaat op aan die diefstallen. Voor kleinhandelaars, die zo al vaak met krappe winstmarges werken, betekent dat veel geld”, zegt Sven Nouten, woordvoerder van het Neutraal Syndicaat voor Zelfstandigen.

 

Hij schrijft de daling toe aan twee factoren: de iets betere conjunctuur – “In crisistijden wordt er sowieso meer gestolen omdat mensen dan doorgaans over minder middelen beschikken” – maar ook en vooral aan het afschrikkingseffect van snelrechtprocedures in steeds meer gerechtelijke arrondissementen: “Wie weet dat hij of zij een fikse sanctie riskeert, zal twee keer nadenken alvorens op dievenpad te trekken.” Het NSZ herhaalt dan ook haar pleidooi om snelrecht voor winkeldiefstallen in te voeren in alle gerechtelijke arrondissementen van het land.

37% geeft diefstal nooit aan

Die snelle repressieve aanpak zal er ook voor zorgen dat steeds meer handelaars diefstal zullen aangeven, vervolgt Sven Nouten. Uit eerder onderzoek blijkt namelijk dat 37 procent van de zelfstandigen diefstal nooit aangeeft. “Vier op vijf zeggen dat er toch niets met hun klacht gebeurt.”


Daarnaast pleit de zelfstandigenorgansatie voor een aanvullende procedure die een onderscheid maakt tussen “kleine” en “grote” winkeldieven: “Voor kruimeldiefstallen zonder geweld zou er een winkeldiefstalboete moeten komen die oploopt in verhouding tot de waarde van het gestolen product. Zo worden ook de kleinste feiten aangepakt en houden de parketten en rechters de handen vrij voor de zware gevallen in snelrechtprocedure. Dat zal de getroffen handelaars ongetwijfeld aanzetten om meer feiten aan te geven”, hoopt het Neutraal Syndicaat voor Zelfstandigen.

» Lees verder

Belg gebruikt steeds minder zijn Protonkaart

Algemeen

Belg gebruikt steeds minder zijn Protonkaart

We maken almaar minder vaak gebruik van Proton, de betaalkaart voor kleine bedragen. In 2010 werden nog maar 70 miljoen transacties geregistreerd, terwijl dat er in 2006 nog ruim 112 miljoen waren.

Dalende trend houdt aan

De neerwaartse trend zet zich ook dit jaar voort, zo valt te horen bij Bancontact-MisterCash. Kris De Ryck, algemeen directeur van Bancontact-MisterCash, bevestigt bij persagentschap Belga dat de populariteit van Proton al enige tijd afneemt. Voor kleine betalingen grijpen mensen sneller dan vroeger naar hun gewone bankkaart, merkt hij op. Maar daarnaast is de markt van de kleine betalingen ook volop in beweging.

Gsm als elektronische portemonnee

Betaalsystemen via de gsm zijn bijvoorbeeld duidelijk in opmars. In steeds meer steden in het land kan de automobilist bijvoorbeeld al zijn parkeerplaats betalen via sms. Ook duiken vaker muntloze drankautomaten op waarbij de klant betaalt via een simpel sms’je. Om nog te zwijgen van het betalen per sms voor een ritje met De Lijn. Eerder dit jaar bereikten de financiële sector en de mobiele operatoren van ons land een akkoord over de invoering van de gsm als elektronische portemonnee, en dat zou wel eens het begin van het einde kunnen zijn voor Proton.



Toch maakt Kris De Ryck zich sterk dat Proton niet meteen zal verdwijnen: “Dit is en blijft een eenvoudig, veilig en performant betaalmiddel dat vandaag zeker nog voldoet aan een behoefte in de markt.”

» Lees verder

Economische Inspectie vindt inbreuken bij 1 controle op 4

Algemeen

Economische Inspectie vindt inbreuken bij 1 controle op 4

De Algemene Directie Controle en Bemiddeling (ADCB), de vroegere Economische Inspectie, heeft het voorbije jaar 7.860 inbreuken vastgesteld tijdens de 32.040 controles die ze uitvoerde in 286 sectoren. Dat is dus bij ongeveer één controle op vier. Daarmee ligt het totale aantal inbreuken volgens het nieuwe jaarverslag 13% hoger dan in 2009, al hoort daar meteen de kanttekening bij dat de ADCB in 2010 vier keer meer controles heeft verricht.

Een vijfde meer klachten over garantieregeling

Vooral over problemen met garanties ontving de ADCB vorig jaar veel klachten: liefst 1.116. Dat zijn er bijna een vijfde meer dan in 2009. Het hoge aantal geschillen over garanties bij informaticaproducten (369 dossiers) wordt zelfs als zorgwekkend bestempeld.

 

De ADCB-inspecteurs verrichtten vorig jaar ook een grootscheepse controle bij 157 elektrowinkels in heel België. Liefst 16% van die handelszaken overtrad de wettelijke regels voor garanties.

 

Voor gsm’s, laptops, pc’s, gps-toestellen, digitale camera’s en dergelijke bieden te veel winkels extra betalende garanties aan, terwijl die niet of nauwelijks verder reiken dan de garanties waar de consument wettelijk recht op heeft. Voorts worden garantietermijnen soms onrechtmatig beperkt.

“Inbreuken een minderheid”

"Tegen wie met opzet inbreuken pleegt, moet opgetreden worden. Controle door economische inspectie is voor deze gevallen goed en noodzakelijk. Pas zo kan je oneerlijke concurrentie vermijden. Maar we mogen niet vergeten dat inbreuken bij kleine ondernemingen een minderheid zijn. De klant staat bij KMO's centraal. Zij hebben dan ook niet de intentie hun klanten te bedriegen. Inbreuken gebeuren veeleer onbewust”, reageert Unizo.

 

De ondernemersorganisatie pleit voor een sterkere focus op preventie en overleg en vraagt dat de overheid dringend werk maakt van een praktisch toetsingkader voor ondernemingen om zich te wapenen tegen oneerlijke concurrentie.

 

» Lees verder

Belgische kleinhandel hinkt achterop tegenover eurozone

Algemeen

Belgische kleinhandel hinkt achterop tegenover eurozone

In Europa wist de kleinhandel zich in de maand juni te herstellen, maar niet in ons land. In juni kwamen de kleinhandelsverkopen 1% lager uit dan de maand voordien en zelfs 4,3% lager vergeleken met juni vorig jaar. Dat becijferde Eurostat, de statistische dienst van de Europese Unie.

Licht herstel in Europa…

In de eurozone steeg het volume van de kleinhandelsverkopen met 0,9% op maandbasis. Voor de hele Europese Unie – de 27 lidstaten dus – bedroeg het herstel 0,7%. Non-food zag de verkoop trouwens iets sterker toenemen dan voeding & tabak. Duitsland (+6,3%), Litouwen (+3,3%), Zweden (+3%) en Oostenrijk (+2,4%) kenden de sterkste stijging, Roemenië de scherpste daling (-1,3%).


Vergeleken met juni vorig jaar liggen de kleinhandelsverkopen wel nog altijd 0,4% lager in de eurozone. De sterkste groeiers zijn dan Luxemburg (+12,4%), Litouwen (+7,1%), Letland (+5,4%) en Frankrijk (+4,6%). Spanje, Roemenië en Portugal krijgen de zwaarste klappen met respectievelijk -8,3%, -8,2% en -5,9%.

…maar (nog) niet in België

Ons land doet het opvallend slecht in vergelijking met de rest van de eurozone. Nadat het jaar hier was begonnen met een daling van het retailvolume in januari (-2,3% tegenover december 2010) en in februari (-0,8% tegenover januari) leek het tij nochtans wat te keren in maart (+0,6%) en zeker in april (+1,6%). In mei begon de motor echter alweer te sputteren (nulgroei) om in juni terug in het rood te duiken (-1%), aldus nog Eurostat.
 

» Lees verder

Binnenstadwinkels gemiddeld 10% duurder geworden

Algemeen

Binnenstadwinkels gemiddeld 10% duurder geworden

De prijzen van het winkelvastgoed stijgen weer. In de eerste jaarhelft van 2011 steeg de huurprijs van binnenstadwinkels gemiddeld zelfs 10%. Volgens vastgoedbevak Retail Estates wakkert een herstel van het consumentenvertrouwen de expansiedrang van de retailers voorzichtig opnieuw aan.

Vertrouwen herneemt voorzichtig

In hun halfjaarraport stelt Retail Estates vast dat retailers stilaan hun optimisme terugvinden en op zoek gaan naar nieuwe locaties. Al geldt dat in de binnenstad vooral voor internationale enseignes. Het baanwinkellandschap wordt daarentegen nog steeds overheersd door Belgische winkelketens.

 

Duurste winkelsteden blijven Antwerpen en Brussel, met gemiddelde huren voor toplocaties van respectievelijk 1.700 euro per vierkante meter en 1.600 euro per vierkante meter. Ook hier is een stijging merkbaar. Zo lagen de huurovereenkomsten die Intervest Retail het voorbije halfjaar afsloot gemiddeld 8% hoger dan dezelfde periode vorig jaar.

Resultaten vastgoedmakelaars vallen tegen

Toch zagen de makelaars in retailvastgoed hun resultaten in het afgelopen halfjaar licht neerwaarts gaan. Intervest Retail liet vandaag weten in 2011 vermoedelijk een lager dividend uit te zullen keren wegens een gedaald operationeel resultaat, terwijl Cofinimmo een winstdaling moest toegeven.

 

Eén van de belangrijkste contracten voor Intervest Retail was overigens de verlenging van de huurovereenkomsten met Décor Heytens, die 16 panden bij het de vastgoedbevak huurt en zich daarmee de vierde grootste huurder van de vastgoedmakelaar mag noemen.

Huren aan de helft van de prijs

Gezien de tegenvallende resultaten van de vastgoedmaatschappijen en de nog grote voorzichtigheid op de markt, verzinnen de makelaars handige trucjes om potentiële huurders over de streep te trekken. Zo wil vastgoedkantoor Walls & Heart de buurt rond het nieuwe stadsmuseum MAS in Antwerpen lanceren als hippe retailbuurt met behulp van een flinke korting. Wie zich in de drie straten rond het museum vestigt, hoeft het eerste jaar slechts de helft van de huurprijs te betalen.

 

Het kantoor hoopt zo vooral jonge en creatieve ondernemers aan te trekken. Volgens Walls & Heart heeft de buurt veel potentieel: met deze actie probeert het kantoor het succes van de Kammenstraat te herhalen. In die voormalige verpauperde straat zorgde een soortgelijke financiële aanmoediging ervoor dat beginnende modeontwerpers zich ergens konden vestigen - met het gekende gevolg: een trendy winkelstraat die tot de duurste van het land behoort.

» Lees verder

Nieuwe Europese speelgoedrichtlijn gaat op 20 juli in

Algemeen

Nieuwe Europese speelgoedrichtlijn gaat op 20 juli in

Woensdag 20 juli treedt een nieuwe Europese richtlijn in werking die de veiligheid van speelgoed moet garanderen. In de richtlijn wordt onder meer duidelijkere labelling en veiligheidswaarschuwingen voor speelgoed opgenomen. Comeos wijst er evenwel op dat het speelgoed dat nu in de rekken ligt, meestal al aan de verscherpte richtlijn voldoet.

Uitgebreide labelling

De richtlijn bevat aanpassingen in verband met verstikkings- en verslikkingsgevaar van speelgoed. Speelgoed(onderdelen) voor kinderen jonger dan drie jaar moet(en) groot genoeg zijn om niet te kunnen worden ingeslikt en/of ingeademd. Maar ook speelgoed voor oudere kinderen dat bedoeld is om in de mond te nemen – denk maar aan blaasinstrumenten  – mag geen verslikkingsgevaar meer vormen.

 

Voor speelgoedretailers is het van belang te weten dat de nieuwe richtlijn een uitgebreide labelling van speelgoed eist. Onder andere de leeftijdscategorie en de gewichtsklasse voor elk speelgoed moet vanaf morgen duidelijk vermeld worden in het verkooppunt. Ook worden extra waarschuwingen aangebracht op het speelgoed.

Speelgoed in voeding

Nieuw is bovendien een strikte reglementering voor speelgoed in voedingsmiddelen. Volgens de richtlijn moet speelgoed dat bij levensmiddelen hoort, afzonderlijk worden verpakt. Daarenboven moet er een waarschuwing komen op de verpakking : “speelgoed binnenin, toezicht van een volwassene aanbevolen”. Speelgoed dat aan een levensmiddel is bevestigd dat eerst geconsumeerd moet worden om toegang te krijgen tot het speelgoed – bijvoorbeeld een partylolly – wordt nu zelfs verboden.

 

De nieuwe richtlijn voorziet ook aanpassingen rond de chemische samenstelling van speelgoed, maar hiervoor is nog een overgangsperiode van twee jaar voorzien. Al wordt het speelgoed volgens Comeos al zo veel mogelijk getest volgens de nieuwe vereisten en bij eventuele twijfel uit de rekken genomen.
 

» Lees verder

Quares koopt voor 8 miljoen nieuwe panden

Algemeen

Quares koopt voor 8 miljoen nieuwe panden

De Belgische niet-beursgenoteerde vastgoedvennootschap Quares Retail Fund heeft voor een bedrag van alles samen 8 miljoen euro winkelpanden gekocht in Mechelen, Wilrijk en Luik. Begin maart van dit jaar had Quares Retail Fund bij een nieuwe kapitaalverhoging – de vijfde al – vlot 5 miljoen euro opgehaald met het oog op nieuwe vastgoedacquisities.

 

ZerotoNine, Citroën en Esprit

In het centrum van Mechelen kocht Quares Retail Fund een gemengd handelspand met winkel- en woonfunctie voor circa 535.000 euro. De gelijkvloerse verdieping, met een verkoopoppervlakte van 80 m², is voor 9 jaar verhuurd aan ZerotoNine, specialist in zwangerschapskledij. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie studio’s, die eveneens allemaal verhuurd zijn. Quares Retail Fund rekent op een huurrendement van 7,5% bruto.

 

In Wilrijk verwierf het vastgoedfonds dan weer een handelspand aan de Boomsesteenweg, langs de A12. Het pand van circa 4.800 m², op een terrein met een totale oppervlakte van om en bij de 14.800 m², is voor lange termijn verhuurd aan een Citroën-dealer. Met deze aankoop is een investering van 4,93 miljoen euro gemoeid. De huurgelden geven het fonds een brutorendement van 7,8%.

 

In het centrum van Luik tot slot kocht het fonds een handelspand in de Rue de la Cathédrale. Die zaak is voor 18 jaar verhuurd aan een franchisenemer van Esprit.

 

Focus op België

Quares Retail Fund is een vastgoedvennootschap met een portefeuille van Belgische winkelpanden, gehuurd door gerenommeerde (inter)nationale retailers als Vanden Borre, Torfs, Esprit, Leen Bakker en Kruidvat. Tot vóór de nieuwe acquisities bestond de vastgoedportefeuille uit 22 winkels op tien verschillende locaties, met een totale oppervlakte van 20.504 m² en een totale jaarhuuropbrengst van 2.370.844 euro.

 

Een van de drijvende krachten achter het retailfonds is Geert Minnen. Hij deed jarenlang ervaring op in de vastgoedsector, o.a. bij Jones Lang LaSalle en Cushman & Wakefield. Tussen 1996 en 2001 bouwde hij als Expansieverantwoordelijke Vastgoed bij Lidl mee het winkelnetwerk van de Duitse discounter in België en Luxemburg uit. Sinds 2008 houdt hij zich als Investment Consultant Retail bezig met het selecteren, aanbrengen en verwerven van winkelvastgoed voor Quares Retail Fund.

» Lees verder

Intres Belgium gaat alleen verder

Algemeen

Intres Belgium gaat alleen verder

Intres Belgium, de Belgische tak van de Nederlandse retailholding Intres, heeft besloten alleen verder te gaan en het Nederlandse management uit te kopen. Zo hoopt de Belgische directie om slaapgroothandel Sleepy en raamdecoratieketen Tende slagkrachtiger te maken.

 

Moeilijke marktomstandigheden

Johan Baetens, formulemanager van Tende en afgevaardigd bestuurder van Intres, wijst op de moeilijke marktomstandigheden die tot de buy-out hebben geleid. "De concurrentie neemt alsmaar toe, de klant wordt steeds veeleisender, de impact van het internet blijft groeien, enzovoort. Met deze verzelfstandiging hopen we de ruimte te verwerven om met een verhoogde dynamiek de marktpositie van Tende en Sleepy én van onze individuele winkeliers verder uit te bouwen." 

 

"Het is onze bedoeling om Sleepy uit te bouwen tot onbetwiste marktleider in het segment van slaapspeciaalzaken en om voor Tende hetzelfde te doen bij de raamdecoratiespeciaalzaken", legt Baetens de lat niet bepaald laag. Het grote vertrouwen in eigen kunnen komt alleszins mede doordat de zelfstandige Belgische tak nog steeds zal kunnen rekenen op de logistieke kennis van de Nederlandse ex-moederholding.

 

22 hotspots voor slaapcomfort

Met 22 winkelpunten in België is Sleepy het speerpunt van Intres Belgium. De keten mikt vooral op Nederlandstalige veertigers en vijftigers in de hogere segmenten van de markt, die voor gespecialiseerd advies en kwalitatieve producten een stevige cent over hebben. Tende is een iets kleiner samenwerkingsverband (12 ondernemers), dat zich ook richt op hogere segment, maar dan voor gordijnen en zonwering. Intres Nederland is een van de grootste retailers uit de non-foodsector bij onze noorderburen, en is vooral bekend door Livera en Intersport.

» Lees verder

Vakbonden: “Werknemers handel staan niet in solden!”

Algemeen

Vakbonden: “Werknemers handel staan niet in solden!”

Het gemeenschappelijke vakbondsfront BBTK – LBC/CNE heeft vandaag actie gevoerd in de Brusselse Nieuwstraat om “de solden rond de arbeidsvoorwaarden van winkelbedienden” aan te klagen. Een honderdtal militanten deelde pamfletten uit aan de shoppende consumenten.

 

5 verschillende paritaire comités

Dat de vakbonden de soldenperiode hebben uitgekozen om actie te voeren, mag niet verwonderen. “De solden betekenen heel wat werk aan de winkel voor de bedienden van de handel. Daarbij vragen de werkgevers van hun personeel steeds méér: meer flexibiliteit, meer laatavondopeningen, meer zondagswerk, ... maar ze willen daar zo weinig mogelijk voor teruggeven”, zo vinden de vakbonden.

 

“Op dit ogenblik bestaan er 5 verschillende paritaire comités in de sector. Dat komt heel wat werkgevers goed uit, want zo kunnen ze vlotjes gaan ‘shoppen’ onder al die diverse arbeidsvoorwaarden, onder meer door kunstmatig zelfstandige bedrijven op te richten los van de moederonderneming. Zo komen we vaak tot situaties waarbij een bediende, die hetzelfde werk doet als zijn collega, werkt aan arbeidsvoorwaarden die tot 25% slechter kunnen zijn”, aldus het vakbondsfront.

 

Actie in Brusselse Nieuwstraat

De vakbonden eisen een opwaartse harmonisering van de vijf paritaire comités met als einddoel één enkel paritair comité: “De sectoronderhandelingen voor de handel zijn nog altijd aan de gang en hebben nog geen afdoend resultaat opgeleverd. De enige denksporen die de werkgevers hebben voorgesteld, bleken valse oplossingen en losten totnogtoe onze eisen niet in. De werkgevers lijken niet bereid tot toegevingen en we hebben besloten om dat te laten weten…” En dus verzamelden vandaag een honderdtal militanten en werknemers op het Muntplein in hartje Brussel. Van daar wandelden ze door de Nieuwstraat en deelden aan de aanwezige shoppers pamfletten en postkaarten uit.

 

» Lees verder