Hoewel de expansiemogelijkheden in de huidige marktomstandigheden nog beperkt zijn, is een duidelijk herstel merkbaar in het retailvastgoed. Vastgoedinvesteerders en hun bedrijfsresultaten tonen zich opgetogen. Intervest Retail zag in 2010 zijn uitkeerbaar resultaat 2,5% stijgen. Retail Estates tekende in de eerste negen maanden een toename van 12% netto courant resultaat op.
De waarde van het vastgoedportefeuille nam weer flink toe in 2010. De reële waarde van de vastgoedportefeuille van Intervest Retail liep op tot 329 miljoen euro, waar dit eind 2009 324 miljoen euro bedroeg. Helaas ging de bezettingsgraad er wel iets op achteruit, van 99,1% naar 98,8%.
Het verhoopte herstel kwam er ook bij Retail Estates. Hun portefeuille van 433 panden groeide na de eerste negen maanden van 2010 in reële waarde van 45,8 miljoen naar 494,18 miljoen euro. In die periode kocht de vastgoedbevak tevens 13 nieuwe panden.
Intervest Retail drukt evenwel op het hart dat de markt zeker nog niet in optima forma is. De expansiemogelijkheden blijven erg beperkt door een proliferatie van de vraag in contrast met een matig aanbod.
