Quares koopt voor 8 miljoen nieuwe panden

Quares koopt voor 8 miljoen nieuwe panden

De Belgische niet-beursgenoteerde vastgoedvennootschap Quares Retail Fund heeft voor een bedrag van alles samen 8 miljoen euro winkelpanden gekocht in Mechelen, Wilrijk en Luik. Begin maart van dit jaar had Quares Retail Fund bij een nieuwe kapitaalverhoging – de vijfde al – vlot 5 miljoen euro opgehaald met het oog op nieuwe vastgoedacquisities.

 

ZerotoNine, Citroën en Esprit

In het centrum van Mechelen kocht Quares Retail Fund een gemengd handelspand met winkel- en woonfunctie voor circa 535.000 euro. De gelijkvloerse verdieping, met een verkoopoppervlakte van 80 m², is voor 9 jaar verhuurd aan ZerotoNine, specialist in zwangerschapskledij. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie studio’s, die eveneens allemaal verhuurd zijn. Quares Retail Fund rekent op een huurrendement van 7,5% bruto.

 

In Wilrijk verwierf het vastgoedfonds dan weer een handelspand aan de Boomsesteenweg, langs de A12. Het pand van circa 4.800 m², op een terrein met een totale oppervlakte van om en bij de 14.800 m², is voor lange termijn verhuurd aan een Citroën-dealer. Met deze aankoop is een investering van 4,93 miljoen euro gemoeid. De huurgelden geven het fonds een brutorendement van 7,8%.

 

In het centrum van Luik tot slot kocht het fonds een handelspand in de Rue de la Cathédrale. Die zaak is voor 18 jaar verhuurd aan een franchisenemer van Esprit.

 

Focus op België

Quares Retail Fund is een vastgoedvennootschap met een portefeuille van Belgische winkelpanden, gehuurd door gerenommeerde (inter)nationale retailers als Vanden Borre, Torfs, Esprit, Leen Bakker en Kruidvat. Tot vóór de nieuwe acquisities bestond de vastgoedportefeuille uit 22 winkels op tien verschillende locaties, met een totale oppervlakte van 20.504 m² en een totale jaarhuuropbrengst van 2.370.844 euro.

 

Een van de drijvende krachten achter het retailfonds is Geert Minnen. Hij deed jarenlang ervaring op in de vastgoedsector, o.a. bij Jones Lang LaSalle en Cushman & Wakefield. Tussen 1996 en 2001 bouwde hij als Expansieverantwoordelijke Vastgoed bij Lidl mee het winkelnetwerk van de Duitse discounter in België en Luxemburg uit. Sinds 2008 houdt hij zich als Investment Consultant Retail bezig met het selecteren, aanbrengen en verwerven van winkelvastgoed voor Quares Retail Fund.

De Belgische niet-beursgenoteerde vastgoedvennootschap Quares Retail Fund heeft voor een bedrag van alles samen 8 miljoen euro winkelpanden gekocht in Mechelen, Wilrijk en Luik. Begin maart van dit jaar had Quares Retail Fund bij een nieuwe kapitaalverhoging – de vijfde al – vlot 5 miljoen euro opgehaald met het oog op nieuwe vastgoedacquisities.

 

ZerotoNine, Citroën en Esprit

In het centrum van Mechelen kocht Quares Retail Fund een gemengd handelspand met winkel- en woonfunctie voor circa 535.000 euro. De gelijkvloerse verdieping, met een verkoopoppervlakte van 80 m², is voor 9 jaar verhuurd aan ZerotoNine, specialist in zwangerschapskledij. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie studio’s, die eveneens allemaal verhuurd zijn. Quares Retail Fund rekent op een huurrendement van 7,5% bruto.

 

In Wilrijk verwierf het vastgoedfonds dan weer een handelspand aan de Boomsesteenweg, langs de A12. Het pand van circa 4.800 m², op een terrein met een totale oppervlakte van om en bij de 14.800 m², is voor lange termijn verhuurd aan een Citroën-dealer. Met deze aankoop is een investering van 4,93 miljoen euro gemoeid. De huurgelden geven het fonds een brutorendement van 7,8%.

 

In het centrum van Luik tot slot kocht het fonds een handelspand in de Rue de la Cathédrale. Die zaak is voor 18 jaar verhuurd aan een franchisenemer van Esprit.

 

Focus op België

Quares Retail Fund is een vastgoedvennootschap met een portefeuille van Belgische winkelpanden, gehuurd door gerenommeerde (inter)nationale retailers als Vanden Borre, Torfs, Esprit, Leen Bakker en Kruidvat. Tot vóór de nieuwe acquisities bestond de vastgoedportefeuille uit 22 winkels op tien verschillende locaties, met een totale oppervlakte van 20.504 m² en een totale jaarhuuropbrengst van 2.370.844 euro.

 

Een van de drijvende krachten achter het retailfonds is Geert Minnen. Hij deed jarenlang ervaring op in de vastgoedsector, o.a. bij Jones Lang LaSalle en Cushman & Wakefield. Tussen 1996 en 2001 bouwde hij als Expansieverantwoordelijke Vastgoed bij Lidl mee het winkelnetwerk van de Duitse discounter in België en Luxemburg uit. Sinds 2008 houdt hij zich als Investment Consultant Retail bezig met het selecteren, aanbrengen en verwerven van winkelvastgoed voor Quares Retail Fund.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Lees het nieuwe RetailDetail Magazine online

13/12/2017

Ja, er staat bekend volk op de cover van de decembereditie van RetailDetail Magazine, naar aanleiding van onze boeklancering. Maar blader vooral verder, want dit nummer staat ook boordevol boeiende interviews met grote namen uit de retailwereld.  

Colruyt Group: omzet stijgt, winst daalt

12/12/2017

De toegenomen promotiedruk op de Belgische foodretailmarkt weegt op de resultaten van Colruyt Group, zo blijkt uit de halfjaarcijfers. Met de concurrentiepositie van de retailer is niets mis, maar de marges krimpen.

De toekomst van het winkelen: waar iedereen retailer is

12/12/2017

Waarom gingen Mexx en vele anderen ten onder, wat bezielt Amazon en kunnen kleine handelaars morgen nog overleven? RetailDetails eigen Jorg Snoeck en Pauline Neerman leggen het uit in hun eerste boek The Future of Shopping: Waar iedereen retailer is.

Nieuwe CEO moet Fiets! volgende fase inleiden

12/12/2017

Fietsenketen Fiets! heeft een nieuwe CEO, die de keten terug op het juiste spoor moet zetten na een moeilijk jaar waarin oprichter Hendrik Winkelmans meer naar de achtergrond verdween.

De pioniersrol van merchandisingketen Shop For Geek

11/12/2017

Een mok van Game of Thrones, een paraplu van Harry Potter, een T-shirt van Assassin’s Creed? Die vind je bij Shop For Geek, de eerste Belgische winkelketen voor merchandisingartikelen. De franchiseformule opende al tien winkels en heeft ambitie. 

Stockpots heeft al meer dan 100 opslagplaatsen in de aanbieding

11/12/2017

Enkele maanden na de lancering hebben al meer dan 100 warenhuizen zich aangesloten bij Stockspots, het online platform waar bedrijven op een eenvoudige manier tijdelijk ruimte kunnen huren.

Back to top