27 magasins à Tongres
Grâce à la reprise de Flanders Retail Invest, la sicafi de Ternat
ajoute à son portefeuille un parc commercial de grande envergure à la
Luikersteenweg à Tongres. Flanders Retail Invest y avait déjà
entamé la construction de 27 immeubles commerciaux de 600 à 3.000 m²,
soit une surface totale d’environ 32.200 m². Actuellement 24 magasins
ont déjà loué, entre autres à Vanden Borre, Hubo, Dreamland, JBC, ZEB,
e5 mode, Bel&Bo, Cassis, Paprika, Brantano, Torfs, Leen Bakker, Le
roi du matelas, Delhaize, Lidl, O’Cool et Buurtslagers.
L’ouverture est prévue pour le mois d’août de l’an prochain. A
travers ce projet Retail Estates vise un public sud-limbourgeois et
liégeois d’environ 126.000 consommateurs. En cas de taux d’occupation
maximal, le parc commercial générera environ 2,35 millions d’euros de
loyers.
V-Market à Bruges
A Bruges (Sint-Pieters) Retail Estates construira le parc commercial V-Market
au Sint-Pieterskaai. La sicafi y a acquis le contrôle de Belgian Wood
Center, propriétaire du permis de bâtir. Ce nouveau parc retail, qui
accueillera les consommateurs de la région Bruges-Nord, comptera 10
immeubles commerciaux (chacun d’une surface variant de 600 à 2.000 m²)
pour une surface totale de 12.095 m². Quasi tous les magasins ont déjà
été loués à des chaînes comme Lidl, Buurtslagers, Hubo, Pronti, Zeeman,
Action, Dreambaby et Maxi-Zoo.
La sicafi Retail Estates possédait déjà deux immeubles d’une surface
de 3.000m² au Sint-Pieterskaai à Bruges, qu’elle compte intégrer dans le
nouveau parc retail V-Market, qui devrait à partir du premier juin 2012
rapporter 660.000 euros net de loyers.
Achat d’un terrain de 6.000 m² à Namur
Retail Estates étend également son portefeuille vers la Wallonie, en rachetant à Namur
un immeuble commercial de 1.320 m² (loué actuellement par Aldi) à
Champion Invest, ainsi qu’un terrain permettant la création d’immeubles
commerciaux de 6.000 m² au total.
L’acquisition de ces surfaces commerciales supplémentaires par
Retail Estates lui rapportera au total 3,52 millions d’euros de loyers.
Grâce à cet important investissement Retail Estates a actuellement 496
immeubles commerciaux en portefeuille, pour une valeur globale d’environ
580 millions d’euros. Le 25 novembre prochain Retail Estates publiera
ses résultats semestriels.
Traduit par: Marie-Noëlle Masure
