Nettowinst van 7,6 miljoen
De portefeuille van vastgoedbevak Ascencio, gespecialiseerd in de verhuur van winkelpanden en bestaande uit 114 gebouwen op Belgisch en Frans grondgebied, bracht in de periode oktober 2012 tot maart 2013 een huurbedrag van 12,9 miljoen euro op en dat is 6,8 procent meer dan het jaar voordien. Een en ander is vooral te danken aan de aankoop van gebouwen in de loop van het vorige boekjaar.
Dankzij een stijging met 4,5 procent kwam het operationeel resultaat uit op 10,7 miljoen euro, waarbij evenwel geen rekening werd gehouden met het resultaat op de portefeuille noch met de aanpassing van de waarde van de activa aan de marktprijzen (IAS 39). De netto courante winst steeg 7,4 procent tot 7,7 miljoen euro.
Dit levert Ascenso een nettowinst van 7,6 miljoen euro op tegenover 7,3 miljoen euro vorig jaar. De schuldgraad evolueerde van 43,7 procent eind september naar 43,4 procent eind maart.
Stedelijke rand geniet voorkeur
Met een budget van 25 miljoen euro ter beschikking, is Ascensio vandaag vooral op zoek naar grotere gebouwen (met lagere beheerskosten en vastgoedlasten) die aan de rand van de stad liggen, omdat de huurgelden daar een pak interessanter blijven.
Deze panden zijn immers geschikt voor huurders zoals Champion, Carrefour, Delhaize en Decathlon die er volgens de vastgoedbevak, beter dan kleine zelfstandigen, in slagen de crisis het hoofd te bieden.
Stabiel dividend
Met de positieve resultaten van het eerste halfjaar worden de verwachtingen van Ascencio ingelost en kunnen de aandeelhouders naar alle waarschijnlijkheid rekenen op een bruto-dividend dat minstens even groot is als het uitgekeerde dividend over het voorgaande boekjaar, namelijk 2,72 euro bruto per aandeel.
