Binnenstedelijk vastgoed komt weer op
Binnenstedelijk winkelvastgoed zit volgens de vastgoedspecialist in de lift: “De vraag naar kwalitatieve investeringen in ‘city shopping’- en ‘high street’-retailvastgoed blijft hoog en biedt een interessant perspectief voor investeerders en huurders”, zegt Anneleen Desmyter, partner van Quares.
Retail presteerde de laatste jaren immers beter dan andere vastgoedproducten in België, althans in terme van volume. Zo waren er volgens Quares meer dan 600 miljoen euro investeringen in 2012, waarvan 158 miljoen euro in binnenstedelijke retail. “Investeringen in winkelvastgoed hebben aan belang gewonnen onder institutionele en private investeerders”, ziet Desmyter ook.
Dit wordt ook bevestigd door Thomas Willekens van makelaar DTZ: “Deze strategische aankoop bevestigt de opwaartse groeitrend in de stationsbuurt en zal zonder twijfel een positieve impact hebben op de verdere uitbouw van het retailgebeuren in de binnenstad.”
Grootste overname ooit voor Quares
Het Century Center telt een oppervlakte van 12.000m² en 219 parkeerplaatsen. Daarmee is het voor Quares de grootste acquisitie tot op heden. Er zijn 33 huurders te vinden, waaronder ketens als Media Markt, Blokker, McDonald’s, Zeeman, Standaard Boekhandel en Bart Smit.
Ook Kipling opende onlangs zijn nieuwe conceptwinkel in het Century Center en Versato Juwelen plant een volledig nieuwe winkel tegen eind 2013 in het Center op de Keyserlei, die per week meer dan 160.000 voorbijgangers mag verwelkomen.
Quares zal eveneens het beheer van het complex verzorgen en wil ook zijn nieuwe SpotOn-formule aan de huurders gaan aanbieden.
