[Analyse] Les locaux de chaînes en faillite trouvent rapidement de nouveaux locataires

En Belgique, les taux d’inoccupation des commerces de détail continuent de baisser au premier semestre, et ce malgré un nombre respectable de faillites importantes : les locaux commerciaux vacants se remplissent étonnamment vite.

En quête de diversification

Au cours des six premiers mois de 2024, le consultant immobilier CBRE a enregistré 199.183 m² de nouvelles locations de magasins en Belgique, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne quinquennale pour le premier semestre de l’année. Il s’agit principalement de transactions dans les rues principales et la périphérie : l’activité dans les centres commerciaux est à la traîne en raison d’une pénurie de locaux de qualité disponibles.