Wereldhave acquiert le centre commercial Ville2 à Charleroi

Wereldhave Belgium a conclu un accord avec le propriétaire luxembourgeois Everbel pour l’acquisition du centre commercial Ville 2 à Charleroi, d’une superficie de 27 000 m², qui compte 122 locataires et accueille environ 4 millions de visiteurs par an.

120 millions d’euros

Selon le communiqué de presse de Wereldhave Belgium, Ville 2 a une valeur immobilière de 120 millions d’euros et génère environ 9,5 millions d’euros de revenus locatifs nets par an. Le centre commercial dispose d’une aire de restauration intégrée, est situé à côté d’un cinéma Pathé Imax et dispose de 2 000 places de parking gratuites. Parmi les locataires importants figurent des marques connues telles que Fnac, New Yorker, C&A, H&M, Douglas et Sportsdirect.

Le nouveau propriétaire souligne l’emplacement stratégique du centre commercial, les opportunités de création de valeur et le potentiel de transformation en un « centre de services complets ». Wereldhave se chargera de la gestion opérationnelle de Ville2, qui a été rénové et agrandi en 2012 et 2022. L’acheteur finance l’acquisition à hauteur d’environ deux tiers par une augmentation de capital et le tiers restant par un financement bancaire externe.