Les revenus locatifs en hausse de 12%
La croissance du portefeuille d’Ascencio s’explique par les investissements réalisés à Cormontreuil (mai 2013), Chalon-sur-Saône (décembre 2013) et sur les sites attenant aux shoppings Cora d’Anderlecht, Châtelineau, La Louvière, Messancy et Rocourt (décembre 2013). Ainsi 70% du portefeuille se situe en Belgique et 30% en France. Le taux d’occupation de 97,0% reste très élevé.
Au cours du dernier trimestre de 2013, le portefeuille a généré pour 7,2 millions d’euros de revenus locatifs, soit une hausse de 11,7% par rapport à la même période un an auparavant. Vu les récents investissements, ces revenus ne reflètent que partiellement la croissance du portefeuille. Après déduction des frais immobiliers, le résultat d’exploitation s’établit à 5,993 millions d’euros, soit 600 millions d’euros de plus par rapport à l’an dernier. Sur l’ensemble de l’exercice Ascencio pense pouvoir distribuer un dividende brut de 3,00 euros, autant que l’an dernier.
Dans les mois à venir Ascencio étudiera la possibilité d’une augmentation de capital. Suite aux divers investissements, le ratio d’endettement de la société est passé de 45,2% fin 2012 à 56,5% fin 2013. L’apport d’argent frais doit permettre à la sicafi de poursuivre sa croissance.
Traduction : Marie-Noëlle Masure
