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15.000 m² de surface commerciale
Retail Estates et be-MINE, qui ensemble forment la société responsable de la réhabilitation des anciens terrains miniers à Beringen, ont reçu le feu vert de l’administration communale locale pour la construction d’un retail park de 15.000 m². Les travaux comprendront non seulement la construction d’espaces commerciaux, mais également l’expansion du parking central à 700 places et l’aménagement de l’infrastructure routière requise.
Lors de la conception du parc commercial, il a été tenu compte de l’intégration des espaces commerciaux sur le site entre le terril et les bâtiments protégés. Ainsi, un toit vert récoltera les eaux de pluie, mais permettra également une transition subtile entre l’environnement vert du terril et le terrain minier. En ce qui concerne les matériaux de finition, le bois a été privilégié, en référence aux matériaux de support utilisés dans la mine à l’époque.
Maintenant que be-MINE a son permis de construire en poche, et ce après avoir obtenu le permis socio-économique en août 2013, rien ne peut empêcher le démarrage des travaux de construction. Les développeurs mettent tout en œuvre pour que la construction puisse débuter avant la fin de l’année. Si tout se déroule comme prévu, le retail park ouvrira ses portes en septembre 2015.
Budget de la construction estimé à près de 11 millions d’euros
Pour le développement de ce projet commercial, be-MINE – une entreprise regroupant la société d’investissement limbourgeoise LRP, DMI Vastgoed et Van Roey Vastgoed – a collaboré avec Retail Estates, l’entreprise immobilière spécialisée dans les biens commerciaux en périphérie. Cette collaboration a donné lieu à la création de la société de projet ‘Mijn Retail nv’.
Au sein de ‘Mijn Retail’, be-MINE est responsable de la réalisation du projet commercial et ce jusqu’à la réception des travaux des espaces commerciaux et de l’infrastructure environnante. De son côté, Retail Estates se charge du financement complet des travaux de construction – estimés à près de 11 millions d’euros – et également de la commercialisation et de la gestion du retail park.
Au 30 juin de cette année, le portefeuille de Retail Estates comptait 540 biens commerciaux, ce qui correspond à une superficie commerciale totale de 574.570 m². Le taux d’occupation s’élevait à 98,33%, mesuré en mètres carrés loués.
