Zara ouvrira un magasin phare de pas moins de 14 500 mètres carrés dans le nouveau projet Meir Corner, au cœur d’Anvers. L’emplacement deviendra le plus grand magasin Zara au monde.
Une boutique à 25 millions d’euros ?
Le magasin occupera trois étages et constituerait l’une des opérations immobilières les plus chères « depuis longtemps » dans le secteur du retail en Belgique, selon les promoteurs immobiliers Tans Urban Landmarks et Urbicoon. En effet, le Meir est la rue commerçante la plus chère de Belgique, selon les chiffres de CBRE. Pourtant, la Belgique reste relativement bon marché par rapport à d’autres villes européennes de la mode, selon la société de conseil en immobilier.
Bien que les détails financiers de l’opération n’aient pas été rendus publics, il est probable qu’elle implique un investissement de plusieurs dizaines de millions d’euros, tant en termes de valeur immobilière que d’aménagement du magasin. Les loyers moyens sur le Meir sont d’environ 1 700 euros par m² et par an, ce qui représenterait un loyer annuel d’environ 24,5 millions d’euros.
Le projet ne se limite pas au commerce de détail : aux étages supérieurs du projet Meir Corner, sur le site de l’ancien bâtiment Proximus, se trouvera un tout nouveau campus de la Karel de Grote Hogeschool, d’une superficie de 28 000 m². Les étudiants des programmes de gestion et d’informatique y suivront des cours à partir de 2026.
