Le groupe d’immobilier commercial Retail Estates signe une année record et versera un dividende plus élevé à ses actionnaires pour la onzième année consécutive. Tout cela grâce à une politique d’expansion lucrative.
Bénéfice en hausse d’un quart
Retail Estates, le spécialiste belge d’immobilier commercial en périphérie (en périphérie de centres résidentiels ou le long d’axes routiers menant aux centres-villes), a réalisé d’excellentes performances durant son exercice décalé, clos le 31 mars. Le résultat locatif net a atteint 61,68 millions d’euros, soit une hausse de 17% par rapport à l’exercice précédent. Le bénéfice (résultat courant net) s’est établi à 36,47 millions d’euros, soit une croissance de 27,4%.
Ce bond en avant est attribuable à une expansion du portefeuille immobilier de près de 20%, dont la valeur s’élève désormais à un peu plus d’un milliard d’euros. L’an dernier le groupe, qui actuellement compte 634 immeubles commerciaux dans son portefeuille – dont BeMINE Boulevard à Beringen –, a investi un montant record de 166 millions d’euros et a ainsi réalisé sa plus forte croissance en 18 ans.
Malgré les nombreux investissements durant l’exercice écoulé (neuf retail parks, entre autres), le groupe immobilier a vu diminuer légèrement son taux d’endettement à 49,95%. Le taux d’occupation des 634 immeubles en portefeuille est resté particulièrement élevé avec 98,22%.
Retail Estates versera un dividende brut de 3,20 euros à ses actionnaires, soit 3,23% de plus que l’année auparavant et « nettement plus que la maigre inflation constatée durant cette même période », précise le groupe dans un communiqué. C’est la onzième année consécutive que Retail Estates verse un dividende plus élevé et pour l’exercice en cours le groupe prévoit également un dividende en hausse.
