7 magasins, 2 restaurants, 1 fitness
Le nouveau parc retail et PME se situera le long de l’avenue Dansaert, à proximité de l’entrée et de la sortie 11 du Ring de Bruxelles. Jusqu’aux années 60 du siècle dernier les terrains étaient occupés par une briqueterie. Celle-ci a été démolie et les terrains ont ensuite servi de prairies. Mitiska REIM développera le retail park et BVI.BE se chargera du parc PME (avec 35 unités).
Avec ses 41.000 habitants, la commune de Dilbeek est la deuxième plus grande commune de la province du Brabant flamand, mais l’offre en magasins de 690 m² par 1.000 habitants y est la plus réduite de la province. Aussi la demande d’espaces commerciaux a largement dépassé l’offre et le retail park a été très vite loué à 100%.
Outre les enseignes Ava, Hunkemöller, Zeb, Torfs, JBC, E5-Mode et Bio Planet, le site comprendra également deux restaurants (Pizza Hut et McDonald’s avec drive-in), dont l’étage supérieur abritera le centre de fitness Jims. Le projet prévoit aussi 225 places de parking et 3 abris pour vélos.
« Conçu en tenant compte des habitants »
A la demande de la commune de Dilbeek, un parking park&ride de 55 places et un abri pour vélos seront aménagés près du terminus STIB juste devant le site pour les personnes prenant le tram.
Les promoteurs prévoient également une zone tampon, comprenant notamment un talus avec des plantations côté rue et une façade arrière couverte de verdure pour le bâtiment horeca, qui donne sur des jardins arrière de maisons. Il y aura également un passage pour les piétons et les cyclistes.
« L’excellente accessibilité, l’architecture contemporaine, le vaste parking gratuit et l’offre complémentaire de commerces modernes séduiront incontestablement les habitants de Dilbeek », déclarait Jan Du Bois, directeur de Mitiska Ventures SA, lors du premier coup de pioche symbolique. L’ouverture de Dansaert Park est prévue pour mars 2015.
Traduction : Marie-Noëlle Masure
