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Wereldhave Belgium, qui dans notre pays investit dans des centres commerciaux de taille moyenne, peut s’estimer satisfait de l’année écoulée : tant le taux d’occupation que les revenus locatifs de son portefeuille commercial ont augmenté.
Ring Shopping et Shopping 1 sur la bonne voie
La branche retail du groupe immobilier coté en bourse a vu son taux d’occupation progresser d’un point de pourcentage entier à 95,9%, alors que les revenus locatifs sur base comparable ont augmenté de 4,9%. L’an dernier Wereldhave Belgium a conclu 47 baux commerciaux, dont 11 nouveaux contrats et 36 renouvellements. Les analystes se montrent satisfaits des progrès des centres commerciaux à problèmes, Ring Shopping à Courtrai (photo) et Shopping 1 à Genk, dont le taux d’occupation atteint aujourd’hui respectivement 93,4% et 81,9%.
Cette année le groupe immobilier a renforcé son équipe commerciale « afin d’augmenter le taux d’occupation et de soutenir la location du projet d’extension à Tournai », apprend-on dans le communiqué de presse de Wereldhave Belgium. « Toutefois ce projet ne contribuera au résultat direct qu’à partir de 2018 ». Le groupe détient également des centres commerciaux à Courtrai, Liège, Nivelles, Tournai, Genk et Waterloo, ainsi qu’un projet intra-urbain mixte à Gand (Overpoort).
En revanche la branche des bureaux, comprenant des biens à Anvers, Bruxelles et Vilvorde, a vu son taux d’occupation diminuer de 93,4% à 90,9%. Dans l’ensemble, le bénéfice par action a augmenté de 15 cents et s’élève à 5,78 euros. Le management propose un dividende brut de 5,10 euros (ou net 3,57 euros), soit 20 cents de plus que l’an dernier. Pour cette année Wereldhave Belgium reste prudent : le groupe prévoit une « stabilisation » du bénéfice par action.
