Primark zorgt voor fikse stijging huurprijzen in Hasselt

De komst van de Ierse modeketen Primark in Hasselt heeft ervoor gezorgd dat de huurprijzen in de nabije omgeving flink de hoogte zijn ingegaan. Zo moet onder andere Brasserie Den Hertog in de Demerstraat na 36 jaar de deuren sluiten.

Liever kledingzaak dan horeca

Volgens uitbater Patrick Leman zijn de nieuwe huurprijzen stevig de hoogte in gegaan. “Mijn contract loopt in juni af en een nieuw contract is dubbel zo duur. De komst van Primark jaagt huurprijzen zo de hoogte in, dat je die met horeca onmogelijk kan betalen”, zegt Patrick Leman aan Het Nieuwsblad.

Leman geeft wel toe dat de komst van Primark ook voor een flinke boost in de omzet heeft gezorgd. “We hebben de opening van Primark goed gevoeld. Dat heeft onze omzet op bepaalde momenten met 30 à 50 procent doen stijgen. Al moet ik zeggen dat de hype wat voorbij is.”

De Demerstraat, waar de zaak van Leman zich bevindt, was vroeger een plek met weinig trafiek, maar dat is veranderd sinds de komst van Primark en dus hebben heel wat verhuurders hun prijzen verhoogd. Volgens Leman wil zijn verhuurder ook liever een kledingzaak in het pand.

Leman: “Hij wil voor mijn pand 4.080 euro en voor het lege pand naast mij nog eens 3.550 euro. Hij wil die samen verhuren, dan zit je aan 7.550 euro, dat kan geen enkele horecazaak aan. Nu betaal ik 2.148 euro, dat gaat nog, maar veel meer lukt niet.”