“Bindende contracten”
“We tekenen al lang geen vrijblijvende ‘letters of intent’ meer met retailers, maar bindende contracten”, zegt COO Lorin Parys in De Tijd. “Tachtig winkels zijn al voorverhuurd, en met een heel aantal zitten we in vergevorderde onderhandelingen. Daar zitten winkels bij die groter zijn dan 1.500 m², internationale flagshipstores en ketens die voor het eerst naar België komen. In totaal worden het er ongeveer 300.”
Voor Uplace is de verhuur van het retailgedeelte bepalend voor de slaagkansen van het complex. De groep zet er dan ook prioritair op in en is van 13 tot 15 november aanwezig op Mapic, de grootste Europese beurs voor retailvastgoed in het Franse Cannes.
“Het volste vertrouwen”
Behalve een winkelparadijs met 81.000 m² winkels wil Uplace in Machelen ook nog 52.000 m² kantoren, een theater en een bioscoop bouwen. De ontwikkelaar beschikt daarvoor al over de drie vereiste vergunningen, maar er lopen nog beroepsprocedures. Zo moet de Raad voor Vergunningsbetwistingen zich nog uitspreken over de bouwvergunning, terwijl de Raad van State zich nog moet buigen over de milieuvergunning.
De top van Uplace heeft er naar eigen zeggen het volste vertrouwen in en ook het vinden van een bankfinanciering en een investeringspartner zou geen onoverkomelijke hindernis vormen. Twee Belgische banken zouden bereid zijn het project mee te financieren, aldus De Tijd.
“De vraag is dus niet langer of Uplace ooit opent“, maakt Uplace-CEO Jan Van Lancker zich sterk. “Wij zijn klaar en wachten op het definitieve groen licht van de Raad van State.”
