Sterk kwartaal voor commercieel vastgoed

Verenigd Koninkrijk blijft dominant

Het bedrag van 44 miljard euro uit het tweede kwartaal lag 28% hoger dan in dezelfde periode van 2013. In vergelijking met het eerste trimester van 2014 ging het om een toename met 10%.

De belangrijkste Europese markt voor commercieel vastgoed blijft het Verenigd Koninkrijk. In het tweede kwartaal veranderde er voor 13,850 miljard euro van eigenaar. Opvallend daarbij is dat zowat 60% van de totale investeringen buiten Londen gebeuren. Dit is zowel het gevolg van het gebrek aan aanbod in de Britse hoofdstad als aan de toegenomen aantrekkelijkheid van andere locaties zoals Birmingham en Manchester.

Duitsland blijft de tweede markt met een verhandeld volume van 6, 977 miljard euro, wat 18,7% meer was dan in het tweede kwartaal van vorig jaar. Frankrijk kende eveneens een sterk kwartaal. Er werd voor 6,913 miljard euro aan commercieel vastgoed verhandeld. Dat is 28% meer dan in dezelfde periode van 2013 en het beste resultaat sinds begin 2012. De toename is vooral toe te schrijven aan de realisatie van enkele grote projecten.

Nederland en België scoren goed

Nederland was in het tweede kwartaal goed voor een omzet in commercieel vastgoed van 2,515 miljard euro, een verdubbeling tegenover de 1,204 miljard euro uit 2013. Op de Belgische markt ging de omzet van 920 miljoen euro naar 973 miljoen euro.

Ondanks de globale stijging vielen ook dalingen te noteren. Zo zakte het volume op de Italiaanse markt van 1,407 miljard euro naar 906 miljoen euro, al was daar een verklaring voor. Vorig jaar werden de cijfers nog opgestuwd door een transactie van 600 miljoen euro in Milaan.