Banimmo buigt zich over obligatie-uitgifte

Uitkoop partner in City Mall

De obligatie-uitgifte volgt op de recente beslissing van Banimmo en zijn partners om l’Immobilière Huon uit te kopen in de winkelprojecten van de gemeenschappelijke dochteronderneming City Mall Invest in Verviers (Au Fil de l’Eau) en Namen (Le Côté Verre), om ze vervolgens alleen te kunnen voltooien.

In Verviers werd al met de eerste inrichtingswerken van de toegangswegen begonnen en werd een contract gesloten met de bouwgroep Besix, in Namen is het gemeentelijke herzieningsplan van aanleg uitvoerbaar geworden zodat er kan gestart worden met de ontwerpfase van het toekomstige winkelcentrum.

De beide winkelcentra zullen nu worden ontwikkeld via Urbanove Shopping Development. Die onderneming is voor 54,4% in handen van Banimmo. Voorts zijn ook de SRIW-Meusinvest-Namurinvest (29,6%), Besix Group (11,9%) en Bank Degroof (4,1%) aandeelhouder.

Uitbouw winkelcentra vergt vers geld

Bij de uitkoop van l’Immobilière Huon werden ook nieuwe fondsen ingebracht in die maatschappij onder de vorm van een mezzaninelening van 12 miljoen euro. Tevens werden de bestaande bankkredieten verlengd. De uitgifte van een nieuwe obligatielening kan de balans van Banimmo opnieuw versterker en voor een diversificatie van diens financieringsbronnen zorgen.

Volgens de gespecialiseerde obligatiewebsite Oblis zou Banimmo meerdere banken hebben gemandateerd om te werken aan een obligatielening op vijf jaar, zonder extra waarborgen voor de investeerders. Banimmo gaf in 2010 en 2013 al obligatieleningen uit.

Eind juni beheerde Banimmo een vastgoedportefeuille van 355,5 miljoen euro.