RetailDetail BE
België - NL
  • België - NL
  • Belgique - FR
  • Nederland - NL
  • Europe - EN
  • Over ons
  • Contact
  • Inschrijven
  • Inloggen user
  • News
    • Food
    • Mode
    • Wonen
    • Elektro
    • Schoonheid/verzorging
    • Doe-Het-Zelf/Tuin
    • Vrije tijd
    • Algemeen
  • RetailDetail Plus
  • Events
  • Hunts
  • Masterclasses
  • RetailHub
    • Virtuele tour
    • Event- & Workshopruimtes
    • Offices & Co-working
    • The Loop & City Hunts
  • Advertising & Partnerships
    • EVENT PARTNERSHIPS
    • PRINT ADVERTISING
    • ONLINE ADVERTISING
    • PRINT ARCHIVE
RetailDetail BE
België - NL
  • België - NL
  • Belgique - FR
  • Nederland - NL
  • Europe - EN
  • Over ons
  • Contact
  • Inloggen user
  • News
    • Food
    • Mode
    • Wonen
    • Elektro
    • Schoonheid/verzorging
    • Doe-Het-Zelf/Tuin
    • Vrije tijd
    • Algemeen
  • RetailDetail Plus
  • Events
  • Hunts
  • Masterclasses
  • RetailHub
    • Virtuele tour
    • Event- & Workshopruimtes
    • Offices & Co-working
    • The Loop & City Hunts
  • Advertising & Partnerships
    • EVENT PARTNERSHIPS
    • PRINT ADVERTISING
    • ONLINE ADVERTISING
    • PRINT ARCHIVE
thumb
Geschreven door Pauline Neerman
In dit artikel
  • Onderwerpen VastgoedWetgeving
  • Geografie België
Artikel delen
  • facebook
  • instagram
  • twitter
  • linkedin
  • email

Wildgroei aan supermarkten? Dit zeggen de cijfers écht

icon
Algemeen14 maart, 2023
Shutterstock.com

Er moeten strengere regels komen om nieuwe supermarkten te openen, vindt nu ook Unizo. Al te vaak komen nieuwe supermarkten of baanwinkels er toch, ondanks negatieve adviezen of vergunningsaanvragen.

Is er wel wildgroei?

In tien jaar tijd is het aantal supermarkten in Vlaanderen en Brussel met meer dan 50% gestegen. Unizo noemt het een “wildgroei aan handelsoppervlakte”, met 2022 zelfs als een recordjaar voor België. 66.302 m² aan nieuwe ontwikkelingen kregen een vergunning (waarvan de helft in Vlaanderen) en voor 2023 en 2024 zit er nog eens 50.000 m² in de pijplijn, berekende CBRE.

Nochtans waren er nog nooit zo weinig winkels in Vlaanderen en Brussel. Op drie jaar tijd zijn bijna 2.400 handelszaken verdwenen. Sinds 2016 hebben de honderd grootste ketens in België gezamenlijk ook 11,3% minder verkooppunten. Meer zelfs, in totaal komt er volgens Locatus sinds 2020 zelfs geen winkeloppervlakte meer bij.

Waar komt het idee van die wildgroei dan vandaan? Het klopt dat die honderd grootste ketens – met de supermarktketens steevast aan de leiding – 12,9% meer vierkante winkelmeters in beslag nemen. De oppervlaktes stijgen dus, terwijl de winkelaantallen dalen. Kleine winkels die verdwijnen worden op die manier vervangen door nieuwe, vaak grotere projecten, waarvoor dan ook nieuwe vergunningen nodig zijn. Het gaat met andere woorden om een vernieuwing van het winkelpark, eerder dan een uitbreiding.

Druk langs alle kanten

Unizo vindt het vooral niet kunnen dat nieuwe winkels er vaak toch komen, ook al is er een negatief advies van het Vlaams agentschap voor Innoveren en Ondernemen (Vlaio) of zelfs een negatieve beslissing van de gemeente. 66% van de negatieve adviezen van Vlaio leggen de gemeenten naast zich neer, blijkt uit cijfers die CD&V-parlementslid Robrecht Bothuyne opvroeg.

Gemeentes durven vaak niet weigeren, stelt Unizo, deels omdat ze een procedureslag vrezen. Vaak tekenen aanvragers dan namelijk beroep aan bij de provincie, waar ze in meer dan de helft van de gevallen alsnog een vergunning krijgen. “Een duidelijke visie ontbreekt. Daarom is er dringend nood aan een ‘detailhandelsplan Vlaanderen’”, zegt Unizo-topman Danny Van Assche, die pleit voor een extra beleidsvisie voor ruimtelijke plannen.

Er is op Vlaams niveau nochtans al het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, dat in 2022 nog een herziening onderging. Dat decreet pleit voor de kernversterking die ook Unizo wenst, maar laat voor afzonderlijke dossiers echter nog te veel ruimte aan “ad-hocinterpratie”, meent Van Assche. Duidelijk is alvast dat de “overbevolking” in supermarktland plots een heet hangijzer is, dat langs verschillende kanten de politieke agenda op wordt geduwd. Vakbond ACV Puls vraagt zelfs al een radicale supermarktstop.

Blijf op de hoogte

Ontvang onze gratis nieuwsbrieven en mis het laatste retailnieuws niet.

Inschrijven
logo

Al te vaak komen nieuwe supermarkten of baanwinkels er toch, ondanks negatieve adviezen of vergunningsaanvragen. Er moeten dus strengere regels komen, meent de zelfstandigenorganisatie.

Meer Algemeen
Bekijk meer
  • icon
    Algemeen24 maart, 2023
    [Opinie] Het einde van omnichannel

    Het is het einde van omnichannel zoals we het kennen. Zo besloot Gino Van Ossel enigszins ironisch het jaarlijkse RetailDetail Omnichannel Congress. Maar dat is vooral goed nieuws: er breekt een boeiende nieuwe fase aan.

  • icon
    Algemeen23 maart, 2023
    Action opent een recordaantal winkels

    Action zag de omzet met bijna een derde stijgen in 2022. De non-fooddiscounter heeft er 280 winkels bij gekregen.

  • icon
    Algemeen22 maart, 2023
    Finish voert strijd tegen waterschaarste op

    Waterschaarste is geen exclusief probleem van ontwikkelingslanden meer. Ook België is kwetsbaar, en dat ligt meer aan ons gedrag, dan aan de klimaatverandering. Hoog tijd om mensen daarvan bewust te maken, vindt de marktleider in vaatwasmiddelen Finish. Het goede nieuws: een kleine collectieve inspanning kan al heel groot verschil maken....

Evenementen
  • 20
    apr

    RetailDetail Congress
  • 11
    mei

    Fashion & Beauty Congress
  • 15
    jun

    Human Resources & People Congress
  • 29
    jun

    Food Congress

Meest gelezen
  • icon

    Food6 maart, 2023

    Onheilspellende bijzondere ondernemingsraad bij Delhaize

  • icon

    Food15 maart, 2023

    200 kandidaat-overnemers voor Delhaize-filialen

  • icon

    Algemeen28 februari, 2023

    Action-rivaal TEDi komt naar België

  • icon

    Food28 februari, 2023

    Makro lanceert onlineplatform, zelfs voor particulieren

Volg RetailDetail
  • socialFacebook
  • socialTwitter
  • socialInstagram
  • socialLinkedIn
footer-logo
RetailDetail, de leidende b2b-retailcommunity in de Benelux, houdt retailprofessionals up-to-date met online en offline publicaties, evenementen, retailhunt inspiratiereizen en het unieke co-creatieplatform retailhub, waar retailers en hun leveranciers de toekomst van het winkelen kunnen ervaren.
Postadres:
Kolveniersstraat 7 bus 26 2000 Antwerpen
Bezoekadres:
Stadsfeestzaal – Meir 78 2000 Antwerpen
Hoe bereik je ons:
Routebeschijving
© 2023 RetailDetail
algemene voorwaarden | privacy policy
+32 3 500 89 59 info@retaildetail.be
Wij gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te geven door het onthouden van uw voorkeuren en herhaalde bezoeken. Door op "Alles accepteren" te klikken, stemt u in met het gebruik van ALLE cookies.
Alles accepterenCookie SettingsReject All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Functional & Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics & Advertisement".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Functional & Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance & Others".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Analytics & Advertisement
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Performance & Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN