Vastgoed

Door de coronacrisis is ook de vraag naar commercieel vastgoed sterk gedaald. Dat weegt uiteraard op de huurprijzen, al zijn niet alle sectoren even hard getroffen.

John Lewis heeft groen licht gekregen om liefst 45% van zijn flagshipstore in de bekende Oxford Street in Londen om te bouwen tot kantoorruimte. De conversie moet helpen om de warenhuisketen weer rendabel te maken.

Neo 2 wordt stopgezet: het plan om een congrescentrum en hotel te bouwen op de Brusselse Heizel gaat door de coronacrisis niet door. Maar het bijhorende shopping- en wooncomplex Neo 1 komt er wel nog.

Kom winkelen, met mondmasker en je bubbel, voor het niet meer kan. Dat is de oproep van BLSC in een open brief. De vakorganisatie voor winkelcentra en retailvastgoed wijst op het belang van slim (fysiek) shoppen, zodat handelaars niet tijdelijk én definitief moeten sluiten.

De huurders van vastgoedeigenaar Retail Estates betalen weer gewoon hun huur: de inkomsten van de specialist in baanwinkels hebben zich hersteld tot het normale “pre-corona” niveau. Ook hebben 18 Brantano-winkels een nieuwe invulling.

De Belgische wet op de handelshuurcontracten voorziet in een driejarige huurprijsherziening. Deze procedure wordt weinig gebruikt, maar mogelijk brengt de coronacrisis daar verandering in.

Het winkelcomplex dat projectontwikkelaar MG Real Estate wil bouwen op de site van witloofveiling Belorta in Kampenhout, krijgt geen omgevingsvergunning. Omliggende gemeenten reageren opgelucht, maar een nieuwe aanvraag volgt wellicht snel.