Vastgoed
Een Duitse groep heeft haar oog laten vallen op de winkels van het onlangs failiet verklaarde Mega World. Vandaag starten de onderhandelingen met de curatoren.
» Lees verder
Na opmerkingen van Vilvoorde en de provincie Vlaams-Brabant heeft Uplace zijn plannen voor Broeklin aangepast. De vastgoedontwikkelaar schrapt onder meer een deel van de parking om het gebruik van het openbaar vervoer aan te moedigen.
De werken voor het nieuwe winkelcentrum Malinas in Mechelen schieten goed op. Zopas raakte bekend dat ook Action en C&A er een winkel zullen openen.
Een Antwerpse vrederechter heeft geoordeeld dat een horeca-uitbater geen huur verschuldigd is voor de periode waarin hij zijn zaak verplicht moest sluiten door de coronamaatregelen.
Bijna 3 op 4 zelfstandige ondernemers worstelt met de huur als gevolg van de coronacrisis. Ook de Vlaamse handershuurlening biedt lang niet altijd een oplossing.
Stijgende leegstandscijfers en dalende huurprijzen illustreren de impact van de coronapandemie op het winkelbestand. Retailers houden hun netwerk kritisch tegen het licht, maar zien ook dat e-commerce z’n limieten heeft.
Vlaams minister van Economie Hilde Crevits wil de handelskernen versterken. In haar plan krijgen gemeentebesturen de mogelijkheid om zelf afgeleefde of leegstaande panden aan te kopen.
Handelaars kunnen vanaf nu tot vier maanden huur lenen bij de Vlaamse regering en mogen ook meer lenen. De Vlaamse regering breidt zo zijn steunmaatregel voor retailers en horeca-ondernemers uit.
De Belgische retailparken komen het sterkst uit de coronacrisis, menen vastgoedspelers CBRE en Mitiska Reim. Niet alleen herstelde het winkeltype zich goed na de eerste lockdown, in juli kwamen er zelfs bijna dubbel zoveel bezoekers over de vloer als in januari.
De coronapandemie veroorzaakt een nog sterkere daling van de winkelhuurprijzen dan aanvankelijk ingeschat: op verschillende locaties zien vastgoedexperts dalingen met 20 tot 40 procent.
Het heeft zijn tijd geduurd, maar nu is het officieel bevestigd: Jumbo opent volgend jaar een supermarkt in Bree in een nog te bouwen retailpark. Het was nochtans de eerste "gelekte" Belgische locatie.
Door de coronacrisis is ook de vraag naar commercieel vastgoed sterk gedaald. Dat weegt uiteraard op de huurprijzen, al zijn niet alle sectoren even hard getroffen.
Broeklin, het nieuwe plan voor de Uplace-site, krijgt nu toch tegenkanting: de stad Vilvoorde dient een bewaarschrift in, vooral omwille van vragen over de mobiliteit.
John Lewis heeft groen licht gekregen om liefst 45% van zijn flagshipstore in de bekende Oxford Street in Londen om te bouwen tot kantoorruimte. De conversie moet helpen om de warenhuisketen weer rendabel te maken.
Dirk Bron, die de Belgische winkels van Blokker overnam en er Mega World van maakte, eist 25 miljoen euro van vorige eigenaar Michiel Witteveen. Die zou de kassa hebben leeggehaald voor vertrek.
Neo 2 wordt stopgezet: het plan om een congrescentrum en hotel te bouwen op de Brusselse Heizel gaat door de coronacrisis niet door. Maar het bijhorende shopping- en wooncomplex Neo 1 komt er wel nog.
