Vastgoed

Het vroegere pand van Mexx in Bergen (Mons) is na jaren weer te huur, maar dan wel voor liefst 30.000 euro per maand. Dat is een pak meer dan de gemiddelde huurprijs en vormt dan ook een schoolvoorbeeld van hoe vastgoedlogica soms botst met retail- en andere belangen.

Breng een groep specialisten in winkelvastgoed bij elkaar rond een lichte lunch in de lokalen van RetailDetail, en een verrijkend debat over alle aspecten van hun vakgebied is het resultaat: "We moeten beter naar elkaar luisteren en transparant onderhandelen…"

Peek & Cloppenburg sluit op 23 december zijn laatste Belgische vestiging op de Meir in Antwerpen. Damart verhuist dan weer naar de Teniersplaats en er zijn nog meer verschuivingen op komst in de Antwerpse winkelstraat.

Winkelcentrum K in Kortrijk is te groot en moet inkrimpen, zegt burgemeester Vincent Van Quickenborne. Manager Nicole Bats geeft de burgemeester gelijk en zegt dat twee dozijn winkelruimtes kunnen worden vervangen door kantoren en andere creatieve oplossingen.

(update) Kortingen in de winkelstraat: om zowel de leegstand als het dalende aantal winkels tegen te gaan, wordt het commercieel vastgoed in de ‘solden’ gezet. Eigenaars geven kortingen tot zelfs 50% op de huurprijzen.

De voorbije tien jaar daalde het aantal winkels in Vlaanderen en Brussel met 15%. Tegelijkertijd nam ook de leegstand toe, maar óók de wél benutte winkeloppervlakte. E-commerce wordt vaak als dé boosdoener naar voor geschoven, maar het verhaal is veel complexer dan dat. 

Het winkelcentrum Neo, dat op de Brusselse Heizel moet komen, zal de openingsdeadline van 2023 wellicht niet halen. Er rijzen heel wat obstakels en de Brusselse burgemeester wil het hele project herbekijken.