Vastgoed

Al jaren weet Waregem z’n leegstandscijfer onder de acht procent te houden. Geen toeval, wel het resultaat van beleid: de motor van het kernwinkelgebied is openlucht shoppingcenter Het Pand, dat door de stad zelf wordt uitgebaat – een unicum! – en momenteel een grondige renovatie ondergaat.

Hardnekkige denkfouten verstoren het debat over leegstand in de handelskernen. Niet de handel in de periferie is de oorzaak, wel een gebrek aan commercieel-strategische visie en aan degelijke mobiliteitsplannen, zegt projectontwikkelaar Bart Cresens van TS33.

Nu de restaurants binnen mogen heropenen, halen ook de Belgische shoppingcenters opgelucht adem. Ze steunen op de horeca en op extra beleving om weer aan te knopen met groei.

Extra en Jysk komen het winkelaanbod vervolledigen in het retailpark van Froyennes (Doornik). Eigenaar Redevco renoveert de site met houten façades en lanceert een nieuwe merkidentiteit.

Ondanks de coronacrisis en de exponentiële groei voor e-commerce blijven retailers winkelpanden huren, maar dan wel in de periferie: steden krijgen klappen. Ketens actief in decoratie en interieur leiden de dans.

Straks mogen de niet-essentiële winkels in de Benelux weer voluit openen, maar hoe groot is hun overlevingskans? Wordt het een slagveld of een veerkrachtig herstel? Locatus berekende de risico’s en ziet de impact van de coronapandemie.

Hoe is het winkellandschap in de voorbije vier jaar veranderd? Leeg gelopen, zo blijkt uit een analyse van Locatus. Zowel in België als in Nederland is het aantal winkels gedaald, terwijl de leegstand stijgt.