Winkelcentrum Toison d’Or te koop voor 200 miljoen euro

Deskundigen zeggen dat het gebouw van winkelcentrum Toison d’Or in Brussel van de hand zal worden gedaan, voor een bedrag van maar liefst 200 miljoen euro. Dat zou een record zijn voor een gebouw van die omvang.

6 miljoen euro huurgeld

Het biedingsproces is momenteel nog aan de gang, maar deskundigen wisten aan de krant L’Echo te vertellen dat de transactie waarschijnlijk alle records zal breken. In een eerste fase werd er nog gesproken van een verkoopprijs van 130 miljoen euro, maar de Nederlandse ontwikkelaar Prowinko verwacht veel meer te verdienen aan de verkoop van het pand waar Zara, Apple, Marks & Spencer en Bodum te vinden zijn.

De hoge verkoopprijs is in het huidige financiële klimaat en met het aantal geïnteresseerden geen verre droom. Zo zou het Duitse vastgoedfonds Union Invest, dat ook al eigenaar is van het K in Kortrijk, al interesse tonen. Ook vanuit Azië zouden er biedingen komen. Het retailgedeelte van het winkelcentrum Toison d’Or bevat weliswaar maar vier huurders, het zijn allemaal grote namen en samen betalen ze een jaarlijkse huur van ongeveer 6 miljoen euro.

Het winkelcentrum op de Guldenvlieslaan was een complex waar meer dan twintig jaar niets te zien was, en toen de Nederlandse ontwikkelaar Prowinko de grond kocht voor een bedrag van 25 miljoen euro werd dat hier en daar op hoongelach onthaalt. De komst van de eerste Apple Store in België, die in 2012 al werd aangekondigd door bronnen binnen de sector, zorgde voor de uiteindelijke ommekeer voor het pand.