Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Tweede ronde afgelopen

Het proces rond de verkoop van Woluwe Shopping werd in februari van vorig jaar al gestart, toen AG Real Estate met Jones Lang LaSalle en CBRE twee internationale makelaars onder de arm nam. Daarbij werden in een eerste rond al enkele niet-bindende biedingen aanvaard. Tot en met dinsdag liep ook al een tweede ronde, waarbij een aantal geselecteerde bieders een officieel bod konden neerleggen. Nu verloopt er een verdere analyse, waarbij er in een derde ronde nog één of twee kandidaten zullen overblijven.

De verkoop van het winkelcentrum is geen eenvoudige zaak, omdat AG Real Estate maar 60% van de aandelen in handen heeft. De andere 40% zijn in handen van AG Insurance, het moederbedrijf van AG Real Estate. Die kan besluiten om de aandelen te verkopen aan de nieuwe eigenaar, maar het kan er ook voor kiezen om ze vast te houden en te profiteren van de meerwaarde die de nieuwe eigenaar ongetwijfeld wil creëren.

Renovatie

Momenteel zijn er in Woluwe Shopping ook al renovatiewerken aan de gang, waarbij al een aantal winkels werden vernieuwd. Die werken moeten eind september klaar zijn, waarna AG Real Estate zich zal focussen op andere projecten, zoals de renovatie van City2 en de eerste winkels in The Mint.